عقارات للبيع في اليونان

يوفر الموقع معلومات عن أكثر من 7917 عقار سكني في اليونان من كبار المطورين والوكالات العقارية.

لشراء شقة أو منزل في السوق الأولية أو الثانوية ، استخدم المرشحات المريحة مع وظائف الفرز والبحث عن الخرائط.

يتم توفير روابط سريعة لمجموعات المرشحات المستخدمة بشكل متكرر ، مثل "عن طريق البحر" و "السطر الأول" وغيرها ، في أسفل الصفحة لسهولة الاختيار.

يتم تبسيط عرض الأسعار باستخدام محول عملات مدمج ، مما يتيح لك رؤية المبلغ الإجمالي باليورو والدولار والعملات الشائعة الأخرى.

يمكن للأجانب امتلاك العقارات السكنية والتجارية في البلاد. يمكن تسجيل المعاملات باسم فرد أو كيان قانوني. القيد الوحيد على المستثمرين الأجانب هو الحصول على إذن من السلطات لشراء مساكن في المناطق الحدودية القريبة من تركيا، مثل جزيرتي رودس وليسبوس.

• الحد الأدنى بين أسعار العقارات في اليونان هو 250000 يورو.
• أعلى سعر هو 17 مليون يورو.
• ارتفع متوسط السعر بنسبة 14.1% في العام الماضي.

• الحد الأدنى للمساحة هو 44 متر مربع.
• تبلغ المساحة القصوى 1900 متر مربع.

الإقامة من خلال الاستثمار في العقارات السكنية أو التجارية هي أحد الخيارات التي يقدمها برنامج التأشيرة الذهبية اليونانية.

لكي تصبح مقيما ، يجب على المشترين شراء وحدة سكنية واحدة أو أكثر بقيمة 250,000 ألف يورو على الأقل. هذا الشرط صالح حتى 31 أغسطس 2024 - وبعد ذلك التاريخ سيرتفع الحد الأدنى للسعر إلى 400,000 يورو. يتم إصدار التأشيرة لمدة 5 سنوات ويمكن تجديدها إلى أجل غير مسمى. تصريح الإقامة متاح أيضا لزوج حامله ووالديه وأطفاله الذين يعانون من قيود عمرية معينة.

يمكن لأصحاب المساكن أولا الحصول على تصريح إقامة ثم التقدم بطلب للحصول على الإقامة الدائمة. يجب على الأجانب قضاء 183 يوما على الأقل في السنة في البلاد لمدة 7 سنوات. لكي تصبح مواطنا ، يجب أن يكون عمر الأفراد أكثر من 18 عاما ، وليس لديهم سجل جنائي أو عمليات ترحيل ، وأن يجتازوا امتحانا كتابيا في اللغة اليونانية والتاريخ والثقافة والجغرافيا والحكومة.

تشمل المواقع الأكثر جاذبية للمشترين الأجانب ما يلي:

• أثينا - مدينة جنوب أوروبا مع بنية تحتية متطورة تستضيف الحفلات الموسيقية والمعارض والعروض المسرحية والأحداث الرياضية. يقدم مزيجا من العقارات السكنية القديمة والجديدة.
• جزيرة كريت - أكبر جزيرة في البلاد ، وتحيط بها ثلاثة بحار. تشتهر هذه المنطقة بطبيعتها الغنية ومعالمها التاريخية ، بما في ذلك قصر كنوسوس والمتاحف الأثرية وقلعة كوليس. يتكون العقار في جزيرة كريت من مباني منخفضة ومتوسطة الارتفاع بالإضافة إلى فيلات ساحلية.
• كورفو - جزيرة ذات جمال طبيعي خلاب ، تشتهر بعاصمتها ، التي تضم مركزا من القرون الوسطى مع المباني التقليدية على الطراز الفينيسي والشوارع المرصوفة بالحصى. يوجد في المدينة مجموعة واسعة من الشقق في السوق الثانوية.

يمكن للمشترين الاختيار من بين المنازل والفيلات والمنازل والشقق في اليونان. تأتي الشقق في التطورات الجديدة مع وسائل راحة من الدرجة الأولى: حمامات سباحة وصالات رياضية وأمن على مدار 24 ساعة. تحتوي العديد من المنازل على غرف واسعة ومناطق كبيرة في الهواء الطلق مع مسابح وحدائق وإطلالات خلابة على البحر.

الأسباب الرئيسية للاستثمار في العقارات في هذا البلد تشمل:

• مجموعة واسعة من المساكن.
• نمو مستقر للأسعار
• القدرة على تأجير المساكن ؛
• موسم سياحي من مايو إلى سبتمبر بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين +20 درجة مئوية و +30 درجة مئوية؛
• الشواطئ الجميلة والمياه اللازوردية.
• تاريخ غني والعديد من عوامل الجذب.

سوق الإيجارات نشط ، خاصة في المناطق السياحية. يمكن أن تختلف أسعار الإيجار حسب موقع ونوع وحالة الوحدة السكنية. العقارات في كورفو وكريت ورودس وكوس وسانتوريني هي من بين الأكثر جاذبية وتحظى بشعبية خاصة لدى السياح. في مناطق المنتجعات أو الأحياء المرموقة ، ترتفع أسعار الإيجارات بسبب زيادة الطلب من المصطافين والمسافرين من رجال الأعمال.