626m² Office for sale in Buenos Aires, Argentina by Properati No. 104437

626m² Office in Buenos Aires, Argentina No. 104437

8 1

$ 1 400 000

$ 2 236 per m²

3 Bathrooms

626 Living space, m²

Buenos Aires, Argentina

Properati

Contact seller

Parameters

Bathrooms

Living space, m²

626

104437

Address

Centro / Microcentro

Type

Office

Property description

Inmueble corporativo desarrollado en tres plantas sobre lote propio. Unico en su tipo por su ubicacion privilegiada en centro comercial, administrativo y financiero de la ciudad de Buenos Aires.Gran local comercial en desnivel de generosas medidas y magnifico calidad constructiva. Muy buena vidriera, persiana metalica electica. Banos D y C. Deposito de mercaderias de 60m2 con 6m de altura. Salon de maquinas y equipo de calefaccion central "Carrier". Aire acondicionado por equipos independientes. Planta 1o entrepiso: entrada por escalera. Gran espacio de oficinas comerciales. Planta 2a entrepiso: Entrada desde planta 1a entrepiso o desde calle Paraguay. Espacio preparado para instalar oficinas comerciales (hoy dividido en 2 ambientes) y area archivo. Planta 2o piso: area destinado a vivienda con aptitud de convertirse en area oficinas.
Banos: 3
Superficie Cubierta: 620
Superficie Total: 626
Precio por m2: U$S 2.236
Amoblado:
A Estrenar:
Patio:

Aire Acondicionado:
Alarma:
Calefaccion (central):
Baulera:
Cocina:
Jardin:
Toilette:
Altillo:
Agua Corriente:
Luz:
Internet:
Desague Cloacal:
Pavimento:
Telefono:
Video Cable:
Estacion de Subte 9 de Julio Linea B
Estacion de Subte Florida Linea B
Estacion de Subte Retiro Linea H
Estacion de Subte Retiro Linea C
Estacion de Subte Gral. San Martin Linea C
Estacion de Subte Lavalle Linea C

Features

Internet
Luxury real estate

Statistics Buenos Aires

$ 2 712

Price per m²

119

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameters

[:second_city:]

Buenos Aires

Difference

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 721

2-Room Apartment

$ 504

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 712

Outside the City Center

$ 2 028

Crime Index

Cost of Living and Rent Index

Purchasing Power Index

Property Price to Income Ratio

Safety Index

Traffic CO₂ Index

4361

Traffic Inefficiency Index

220

Rent Index

Health Care Index

Groceries Index

Pollution Index

Traffic Commute Time Index

Restaurant Price Index

Climate Index

Cost of Living Index

Quality of Life Index

119

Traffic Index

210

Restaurants

Meal, Inexpensive Restaurant

$ 18.50

Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course

$ 64.00

McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal)

$ 12.00

Domestic Beer (0.5 liter draught)

$ 4.00

Imported Beer (0.33 liter bottle)

$ 4.00

Coke/Pepsi (0.33 liter bottle)

$ 2.09

Water (0.33 liter bottle)

$ 1.41

Cappuccino (regular)

$ 4.17

Markets

Milk (regular), (1 liter)

$ 1.56

Loaf of Fresh White Bread (500g)

$ 2.70

Eggs (regular) (12)

$ 3.48

Local Cheese (1kg)

$ 12.40

Water (1.5 liter bottle)

$ 1.45

Bottle of Wine (Mid-Range)

$ 6.00

Domestic Beer (0.5 liter bottle)

$ 2.28

Imported Beer (0.33 liter bottle)

$ 3.43

Cigarettes 20 Pack (Marlboro)

$ 3.80

Apples (1kg)

$ 2.50

Chicken Fillets (1kg)

$ 8.66

Oranges (1kg)

$ 1.27

Potato (1kg)

$ 1.38

Lettuce (1 head)

$ 2.10

Rice (white), (1kg)

$ 2.11

Tomato (1kg)

$ 2.52

Banana (1kg)

$ 2.12

Onion (1kg)

$ 1.23

Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat)

$ 10.21

Transportation

One-way Ticket (Local Transport)

$ 0.70

Monthly Pass (Regular Price)

$ 20.00

Gasoline (1 liter)

$ 1.14

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car)

$ 25 000

Taxi Start (Normal Tariff)

$ 1.71

Taxi 1km (Normal Tariff)

$ 0.91

Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff)

$ 7.51

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car)

$ 29 806

Utilities (Monthly)

Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment

$ 129

Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL)

$ 28.96

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 18.23

Salaries And Financing

Average Monthly Net Salary (After Tax)

$ 807

Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate

53%

Sports And Leisure

Fitness Club, Monthly Fee for 1 Adult

$ 44.62

Tennis Court Rent (1 Hour on Weekend)

$ 13.67

Cinema, International Release, 1 Seat

$ 9.50

Clothing And Shoes

1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar)

$ 110

1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...)

$ 91.90

1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range)

$ 132

1 Pair of Men Leather Business Shoes

$ 139

Childcare

Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child

$ 361

International Primary School, Yearly for 1 Child

$ 6 267

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