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Property description
Corredor Responsable: Maria Cristina Barrionuevo - CUCICBA 6281Contacto: Andreina Rodriguez Marquez - MLS ID # 420011104-9Martillera responsable Maria Cristina Barrionuevo CUCICBA 6281/ CSI 6047 CASONA PH COMERCIAL/RESIDENCIAL (PAUSADA LA VENTA HASTA NUEVO AVISO) MAGNIFICO CASA RECICLADA A NUEVA, PH AL FRENTE SOBRE CALLE ARAOZ AL 2300, ANTIGUEDAD 61 ANOS, CUENTA CON 485 M2 CUBIERTOS, 40 M2 APROX DE TERRAZA EN EL SEGUNDO NIVEL, 42M2 APROX DE PATIO EN PB, CONSTRUIDO TODO ESTO SOBRE UN LOTE DE 265M2 APROX MAS PULMON DE MANZANA DE 215M2 APROX DONDE SE ENCUENTRA CONSTRUIDO UN QUINCHO Y CUARTO DE GUARDADO DE APROX 65M2 EN TOTAL. ESTA UNIDAD FORMA PEDAZO DE UN GRUPO DE PH EN UN LOTE TOTAL DE 11 METROS X 54 METROS. Planta Baja (PB): 2 cocheras cubiertas, 2 oficinas/escritorios, 1 toilette de recepcion, salon de recepcion, gran comedor principal, living/sala con salida al patio, aposento principal en suite con importante placard y salida al patio, gran cocina con comedor diario, acceso de servicio, lavadero, 1 toilette de servicio. Importante jardin, pulmon de manzana de 215 M2 aprox. de UTILIZACION EXCLUSIVO con servidumbre desde la unidad, donde se encuentra un quincho perfectamente equipado con bano, cocina y sectores de guardado. Semipiso (SP): se accede por escalera de la cocina, 2 dormitorios de servicio con 1 bano compartido. Planta Alta (PA): se accede por la escalera principal y la de servicio, 2 dormitorios al frente con balcon corrido hacia Araoz, 1 bano completo compartido, 2 dormitorios con vestidor (uno en suite) , 1 bano a compartir, 1 bano con dos duchas al contrafrente, hall de estar, kitchenette y area se servicio. En total en la PA, 4 banos. Balcon y balcon terraza. -M2 CUBIERTOS: 485 M2 aprox. -TERRAZA PA: 40 M2 aprox -PATIO PB: 42M2 aprox. -PULMON DE MANZANA: 215 M2 aprox. -QUINCHO Y CUARTO DE GUARDADO: 65 M2 aprox. - TOTAL DORMITORIOS: 8 - TOTAL BANOS: 5 - TOTAL TOILETTES: 2 - EXPENSAS MES MARZO 2017: 2.372 PESOS - ABL MES ENERO 2017: 7.720 PESOS UTILIZACION ACTUAL: VIVIENDA FAMILIAR. IDEAL: EMBAJADA, HOSTAL, ACADEMIA EDUCACIONAL, ANCIANATO, CONSULTORIOS, HABIL PROFESIONAL, OBRAS SOCIALES, DESTINOS MEDICOS, EVENTOS, ETCA UNICA OCASION EN LA ZONA. "En realizacion de la ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la prov.Bs.As, Ley nacional 25.028, Ley 22.802 de lealtad comercial, Ley 24.240 de defensa del consumidor, las pautas del codigo civil y comercial de la pais y constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son cosa de intermediacion y conclusion por pedazo de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria"
Codigo Postal: 1425
Superficie Cubierta: 550
Superficie Total: 700
Precio por m2: U$S 1.421
Estacion de Subte Plaza Italia Linea D
Estacion de Subte Scalabrini Ortiz Linea D
Estacion de Subte Bulnes Linea D
Codigo Postal: 1425
Superficie Cubierta: 550
Superficie Total: 700
Precio por m2: U$S 1.421
Estacion de Subte Plaza Italia Linea D
Estacion de Subte Scalabrini Ortiz Linea D
Estacion de Subte Bulnes Linea D
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