20m² Office for sale in Buenos Aires, Argentina by Properati No. 106714

20m² Office in Buenos Aires, Argentina No. 106714

12 1

$ 30 000

$ 1 500 per m²

20 Living space, m²

Buenos Aires, Argentina

Properati

Contact seller

Parameters

Living space, m²

106714

Address

San Nicolás

Type

Office

Property description

Oficina sobre peatonal Florida, con Monitoreo por camaras. banos comunes. Bajas expensas. Buen estado. Habil profesional! Con privilegiada ubicacion.Se trata de una oficina de un ambiente, interno, muy luminoso, con techos altos, suelo de alfombra y en buen estado de conservacion.La unidad presenta una area total segun titulo de propiedad de 18,93 m2. Aproximadamente posee 3.69 m de ancho por 5,09 m de extension y 3,36 m de altura de techo.El inmueble cuenta con banos generales y compartidos con las demas oficinas del piso.Servicios individuales, con aire acondicionado de 3000 Frigorias.Posee una ubicacion privilegiada y estrategica en la region bancaria, especialmente para la actividad comercial y profesional. Se halla a una cuadra y media de la Av. Corrientes, a una cuadra y media de la Av. Roque Saenz Pena, tres cuadras de la Av. Leandro N. Alem, cuatro cuadras de la Av. 9 de julio, a dos cuadras de la Av. Rivadavia, tres cuadras de Av. de Mayo, seis cuadras de Puerto Madero y dos cuadras y media de Plaza de Mayo.

Transportes cercanos:Colectivos: 6, 7, 8, 22, 23, 24, 26, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 105, 109, 111, 126, 130, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195Subtes: BOLIVAR (Linea E), CATEDRAL (Linea D), DIAGONAL NORTE (Linea C), FLORIDA (Linea B), LAVALLE (Linea C), PERU (Linea A).Expensas: $640.- ABL: $53.-IDEAL PARA INVERSION PARA RENTA.ALQUILER ESTIMADO EN $3.000.- PARA EL PRIMER ANO.APTO CREDITO BANCARIO.
Superficie Cubierta: 20
Superficie Total: 20
Precio por m2: U$S 1.500
A Estrenar:
Estacion de Subte 9 de Julio Linea D
Estacion de Subte Diagonal Norte Linea D
Estacion de Subte Catedral Linea D
Estacion de Subte 9 de Julio Linea B
Estacion de Subte Florida Linea B
Estacion de Subte Leandro Alem Linea B
Estacion de Subte Bolivar Linea E
Estacion de Subte Plaza De Mayo Linea A
Estacion de Subte Piedras Linea A
Estacion de Subte Lima Linea A
Estacion de Subte Peru Linea A
Estacion de Subte Av. De Mayo Linea C
Estacion de Subte Lavalle Linea C
Estacion de Subte Diagonal Norte Linea C

Statistics Buenos Aires

$ 2 712

Price per m²

119

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameters

[:second_city:]

Buenos Aires

Difference

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 721

2-Room Apartment

$ 504

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 712

Outside the City Center

$ 2 028

Crime Index

Cost of Living and Rent Index

Purchasing Power Index

Property Price to Income Ratio

Safety Index

Traffic CO₂ Index

4361

Traffic Inefficiency Index

220

Rent Index

Health Care Index

Groceries Index

Pollution Index

Traffic Commute Time Index

Restaurant Price Index

Climate Index

Cost of Living Index

Quality of Life Index

119

Traffic Index

210

Restaurants

Meal, Inexpensive Restaurant

$ 18.50

Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course

$ 64.00

McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal)

$ 12.00

Domestic Beer (0.5 liter draught)

$ 4.00

Imported Beer (0.33 liter bottle)

$ 4.00

Coke/Pepsi (0.33 liter bottle)

$ 2.09

Water (0.33 liter bottle)

$ 1.41

Cappuccino (regular)

$ 4.17

Markets

Milk (regular), (1 liter)

$ 1.56

Loaf of Fresh White Bread (500g)

$ 2.70

Eggs (regular) (12)

$ 3.48

Local Cheese (1kg)

$ 12.40

Water (1.5 liter bottle)

$ 1.45

Bottle of Wine (Mid-Range)

$ 6.00

Domestic Beer (0.5 liter bottle)

$ 2.28

Imported Beer (0.33 liter bottle)

$ 3.43

Cigarettes 20 Pack (Marlboro)

$ 3.80

Apples (1kg)

$ 2.50

Chicken Fillets (1kg)

$ 8.66

Oranges (1kg)

$ 1.27

Potato (1kg)

$ 1.38

Lettuce (1 head)

$ 2.10

Rice (white), (1kg)

$ 2.11

Tomato (1kg)

$ 2.52

Banana (1kg)

$ 2.12

Onion (1kg)

$ 1.23

Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat)

$ 10.21

Transportation

One-way Ticket (Local Transport)

$ 0.70

Monthly Pass (Regular Price)

$ 20.00

Gasoline (1 liter)

$ 1.14

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car)

$ 25 000

Taxi Start (Normal Tariff)

$ 1.71

Taxi 1km (Normal Tariff)

$ 0.91

Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff)

$ 7.51

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car)

$ 29 806

Utilities (Monthly)

Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment

$ 129

Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL)

$ 28.96

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 18.23

Salaries And Financing

Average Monthly Net Salary (After Tax)

$ 807

Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate

53%

Sports And Leisure

Fitness Club, Monthly Fee for 1 Adult

$ 44.62

Tennis Court Rent (1 Hour on Weekend)

$ 13.67

Cinema, International Release, 1 Seat

$ 9.50

Clothing And Shoes

1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar)

$ 110

1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...)

$ 91.90

1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range)

$ 132

1 Pair of Men Leather Business Shoes

$ 139

Childcare

Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child

$ 361

International Primary School, Yearly for 1 Child

$ 6 267

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