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Global Properties

262m² Office in Buenos Aires, Argentina No. 107248

$ 420 000
$ 1 603 per m²
3 Bathrooms
262 Living space, m²
Buenos Aires, Argentina
Parameters
Bathrooms
3
Living space, m²
262
ID
107248
Address
Centro / Microcentro
Type
Office
Property description
Inmueble de oficinas ubicado en la Avenida Julio A. Piedra 610, esquina Peru, Barrio de Monserrat, C.A.B.A., desarrollado en PB y 9 pisos superiores, hall con recepcion y entrada a los pisos, fachada con ventanas. El entorno es marcadamente comercial y dada su cercania con las avenidas De Mayo, Belgrano, Paseo Colon y 9 de Julio y fundamentalmente con las lineas de Subtes "E", "A" y "D", los accesos tanto vehiculares como peatonales son inmejorables. El edificio se encuentra ubicado en el suelo 1deg completo con una area cubierta total cubierta de 262 m2, la misma tiene todos sus despachos y areas de labor perimetrales, con muy buena vision y magnifico luminosidad. Tipo de planta con entrada a palier privado, dos entradas, consta de recepcion, pasillo de circulacion, 5 despachos, una salon de reunion, tres areas de trabajo, bano de hombres, mujeres y privado, mas cocina y pequeno archivo. Se encuentra en regular estado, aunque se entregaria pintada y con alfombra nueva. El cableado esta resuelto por zocalo ductos, cielo raso con artefactos de iluminacion con tubos fluorescentes, equipos de aire acondicionado individual en cada ambiente.
Seguridad de 6 a 21 hs. La circulacion vertical esta resuelta por 2 ascensores automaticos y escalera comun. Expensas: $ 20.000.- (Incluye AySA).
Banos: 3
Superficie Cubierta: 262
Superficie Total: 262
Precio por m2: U$S 1.603
A Estrenar:
Aire Acondicionado:
Calefaccion (aire):
Vigilancia (diurna):
Red de telefonia:
Red de Datos:
Banos Exclusivos:
Cocina:
Toilette:
Palier (Privado):
Recepcion:
Area de Trabajo:
Archivo:
Agua Corriente:
Luz:
Internet:
Desague Cloacal:
Pavimento:
Telefono:
Estacion de Subte Diagonal Norte Linea D
Estacion de Subte Catedral Linea D
Estacion de Subte Florida Linea B
Estacion de Subte Bolivar Linea E
Estacion de Subte Belgrano Linea E
Estacion de Subte Plaza De Mayo Linea A
Estacion de Subte Piedras Linea A
Estacion de Subte Lima Linea A
Estacion de Subte Peru Linea A
Estacion de Subte Av. De Mayo Linea C
Estacion de Subte Moreno Linea C
Estacion de Subte Diagonal Norte Linea C
Features
Features
  • Internet
Indoor facilities
  • Bar
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
119
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parameters
[:second_city:]
Buenos Aires
Difference
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Crime Index
63
Cost of Living and Rent Index
34
Purchasing Power Index
47
Property Price to Income Ratio
15
Safety Index
37
Traffic CO₂ Index
4361
Traffic Inefficiency Index
220
Rent Index
16
Health Care Index
68
Groceries Index
46
Pollution Index
52
Traffic Commute Time Index
50
Restaurant Price Index
62
Climate Index
98
Cost of Living Index
48
Quality of Life Index
119
Traffic Index
210
Restaurants
Meal, Inexpensive Restaurant
$ 18.50
Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course
$ 64.00
McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal)
$ 12.00
Domestic Beer (0.5 liter draught)
$ 4.00
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 4.00
Coke/Pepsi (0.33 liter bottle)
$ 2.09
Water (0.33 liter bottle)
$ 1.41
Cappuccino (regular)
$ 4.17
Markets
Milk (regular), (1 liter)
$ 1.56
Loaf of Fresh White Bread (500g)
$ 2.70
Eggs (regular) (12)
$ 3.48
Local Cheese (1kg)
$ 12.40
Water (1.5 liter bottle)
$ 1.45
Bottle of Wine (Mid-Range)
$ 6.00
Domestic Beer (0.5 liter bottle)
$ 2.28
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 3.43
Cigarettes 20 Pack (Marlboro)
$ 3.80
Apples (1kg)
$ 2.50
Chicken Fillets (1kg)
$ 8.66
Oranges (1kg)
$ 1.27
Potato (1kg)
$ 1.38
Lettuce (1 head)
$ 2.10
Rice (white), (1kg)
$ 2.11
Tomato (1kg)
$ 2.52
Banana (1kg)
$ 2.12
Onion (1kg)
$ 1.23
Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat)
$ 10.21
Transportation
One-way Ticket (Local Transport)
$ 0.70
Monthly Pass (Regular Price)
$ 20.00
Gasoline (1 liter)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car)
$ 25 000
Taxi Start (Normal Tariff)
$ 1.71
Taxi 1km (Normal Tariff)
$ 0.91
Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car)
$ 29 806
Utilities (Monthly)
Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment
$ 129
Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Salaries And Financing
Average Monthly Net Salary (After Tax)
$ 807
Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate
53%
Sports And Leisure
Fitness Club, Monthly Fee for 1 Adult
$ 44.62
Tennis Court Rent (1 Hour on Weekend)
$ 13.67
Cinema, International Release, 1 Seat
$ 9.50
Clothing And Shoes
1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar)
$ 110
1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...)
$ 91.90
1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range)
$ 132
1 Pair of Men Leather Business Shoes
$ 139
Childcare
Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child
$ 361
International Primary School, Yearly for 1 Child
$ 6 267
Properati
Properati
Contact seller
Properati
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