87m² Office for sale in Buenos Aires, Argentina by Properati No. 107449

87m² Office in Buenos Aires, Argentina No. 107449

11 1

$ 252 000

$ 2 897 per m²

87 Living space, m²

Buenos Aires, Argentina

Properati

Contact seller

Parameters

Living space, m²

107449

Address

Recoleta

Type

Office

Property description

Corredor Responsable: Mario Gabriel Gerez - CUCICBA 6477Contacto: Gladys Zayas - MLS ID # 371127-288Venta de Loft con renta ubicado en el Segundo Suelo "A" U.F. 7, del inmueble emplazado sobre la calle Paraguay 2041 entre Junin y Ayacucho en el Barrio de Recoleta de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires. La misma cuenta con una area cubierta de 85 m2 y una area total de 88 m2 Es habil profesional y comercial Posee 2 banos, Office, agua caliente central y todos los servicios. Extenso balcon Actualmente se encuentra alquilado para actividades de la Salud entre ellas Pilates. Se percibe un alquiler de $ 13.000.- mas expensas (aprox $ 2.200.-) y ABL El inmueble cuenta con Servicio de Porteria, Vigilancia y con Parking en Planta Baja Cuenta ademas con servicio de estacionamiento por hora. El inmueble se encuentra estrategicamente ubicado: a dos cuadras de Av. Santa Fe a una de Av. Cordoba, a pocos pasos de la Facultad de Medicina y de Odontologia. Muy cercano a subte D (Est.Facultad de Medicina y Est.

Callao) Con numerosos lineas de colectivos a la redonda: 10, 12, 17, 29, 37, 39, 59, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 108, 109, 111, 124, 132, 140, 150, 152. Se toma propiedad como pedazo de pago dentro de CABA Es habil credito bancario Consultar por financiacion directa con el propietario No dudes en consultar y agendar visita Martillero responsable Mario Gerez CUCICBA 6477
Superficie Cubierta: 87
Superficie Total: 87
Precio por m2: U$S 2.897
A Estrenar:
Estacion de Subte Pueyrredon Linea D
Estacion de Subte Facultad de Medicina Linea D
Estacion de Subte Callao Linea D
Estacion de Subte Pasteur Linea B
Estacion de Subte Callao Linea B
Estacion de Subte Santa Fe Linea H
Estacion de Subte Cordoba Linea H

Features

Indoor facilities

Outdoor features

Park

Statistics Buenos Aires

$ 2 758

Price per m²

117

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameters

[:second_city:]

Buenos Aires

Difference

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 728

2-Room Apartment

$ 511

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 758

Outside the City Center

$ 2 015

Crime Index

Cost of Living and Rent Index

Purchasing Power Index

Property Price to Income Ratio

Safety Index

Traffic CO₂ Index

4361

Traffic Inefficiency Index

220

Rent Index

Health Care Index

Groceries Index

Pollution Index

Traffic Commute Time Index

Restaurant Price Index

Climate Index

Cost of Living Index

Quality of Life Index

117

Traffic Index

210

Restaurants

Meal, Inexpensive Restaurant

$ 19.50

Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course

$ 64.50

McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal)

$ 12.00

Domestic Beer (0.5 liter draught)

$ 4.00

Imported Beer (0.33 liter bottle)

$ 4.25

Coke/Pepsi (0.33 liter bottle)

$ 2.08

Water (0.33 liter bottle)

$ 1.38

Cappuccino (regular)

$ 4.23

Markets

Milk (regular), (1 liter)

$ 1.51

Loaf of Fresh White Bread (500g)

$ 2.75

Eggs (regular) (12)

$ 3.73

Local Cheese (1kg)

$ 11.99

Water (1.5 liter bottle)

$ 1.54

Bottle of Wine (Mid-Range)

$ 7.00

Domestic Beer (0.5 liter bottle)

$ 2.28

Imported Beer (0.33 liter bottle)

$ 3.43

Cigarettes 20 Pack (Marlboro)

$ 3.80

Apples (1kg)

$ 2.56

Chicken Fillets (1kg)

$ 9.01

Oranges (1kg)

$ 1.27

Potato (1kg)

$ 1.38

Lettuce (1 head)

$ 2.02

Rice (white), (1kg)

$ 1.87

Tomato (1kg)

$ 2.57

Banana (1kg)

$ 1.84

Onion (1kg)

$ 1.33

Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat)

$ 10.26

Transportation

One-way Ticket (Local Transport)

$ 0.70

Monthly Pass (Regular Price)

$ 20.00

Gasoline (1 liter)

$ 1.14

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car)

$ 25 000

Taxi Start (Normal Tariff)

$ 1.71

Taxi 1km (Normal Tariff)

$ 0.98

Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff)

$ 7.76

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car)

$ 30 014

Utilities (Monthly)

Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment

$ 176

Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL)

$ 32.09

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 17.76

Salaries And Financing

Average Monthly Net Salary (After Tax)

$ 798

Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate

53%

Sports And Leisure

Fitness Club, Monthly Fee for 1 Adult

$ 45.90

Tennis Court Rent (1 Hour on Weekend)

$ 13.53

Cinema, International Release, 1 Seat

$ 10.00

Clothing And Shoes

1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar)

$ 112

1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...)

$ 93.17

1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range)

$ 134

1 Pair of Men Leather Business Shoes

$ 142

Childcare

Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child

$ 369

International Primary School, Yearly for 1 Child

$ 6 267

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