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522m² Office in Buenos Aires, Argentina No. 107669

522m² Office in Buenos Aires, Argentina No. 107669 8 1
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$ 15 133
 $ 29 per m²
2 Bathrooms
522 Living space, m²
Buenos Aires, Argentina
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Properati
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Parameters
Bathrooms
2
Living space, m²
522
ID
107669
Address
Centro / Microcentro
Type
Office
Property description
Descripcion: - Inmueble de Oficinas LEED AAA, desarrollado en PB, 11 Pisos y 4 SS. - USGBC LEED Certificate - Gold. - 261 cocheras fijas. - Sistema de climatizacion tipo VRV (volumen refrigerante variable condensacion por aire) instalado. - Sistemas de seguridad, deteccion y extincion de incendios de ultima generacion. - Piel de vidrio estructura de aluminio y DVH con vidrios de alta performance. Triple capa de plata - "Guardian" Luxemburg. - 7 ascensores Hyundai (Corea) de ultima generacion. - Proyecto de Arq: Estudio Grimaldi - Nacht arqs. - 2.70 mts de altura libre en oficinas. - Conjunto electrogeno para el 100% del edificio. - Suelo tecnico instalado (17cm). - Cielorraso suspendido tipo armstrong acustico instalado (45cm). - Hall de PB de 3.00 mts libres de altura. - Luminarias LED instalada en todos los pisos. Precios: Suelo 9 - 521,85 m2 - 5 cocheras - US$ 29,00/m2 - Canon locativo mensual: $15.133,65 + IVA + GASTOS. Suelo 10 - 476,3 m2 - 5 cocheras - US$ 29,50/m2 - Canon locativo mensual: $14.
050,85 + IVA + GASTOS. Suelo 11 - 430,24 m2 - 4 cocheras - US$ 30,00/m2 - Canon locativo mensual: $12.907,20 + IVA + GASTOS. Ubicacion: Estrategicamente ubicado en el sector centrica mas representativa de Capital Federal. Rodeada del microcentro porteno y los principales bancos del pais, cuenta con un magnifico entrada por_medio_de transportes publicos como trenes, subtes, autopistas y colectivos.
Banos: 2
Superficie Cubierta: 522
Superficie Total: 522
A Estrenar:
Estacionamiento:
Aire Acondicionado:
Grupo Electrogeno:
Hall:
Estacion de Subte 9 de Julio Linea D
Estacion de Subte Diagonal Norte Linea D
Estacion de Subte Catedral Linea D
Estacion de Subte 9 de Julio Linea B
Estacion de Subte Florida Linea B
Estacion de Subte Leandro Alem Linea B
Estacion de Subte Bolivar Linea E
Estacion de Subte Belgrano Linea E
Estacion de Subte Plaza De Mayo Linea A
Estacion de Subte Piedras Linea A
Estacion de Subte Lima Linea A
Estacion de Subte Peru Linea A
Estacion de Subte Av. De Mayo Linea C
Estacion de Subte Moreno Linea C
Estacion de Subte Lavalle Linea C
Estacion de Subte Diagonal Norte Linea C
Features
Features
  • Gas
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
119
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
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Parameters
[:second_city:]
Buenos Aires
Difference
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Crime Index
63
Cost of Living and Rent Index
34
Purchasing Power Index
47
Property Price to Income Ratio
15
Safety Index
37
Traffic CO₂ Index
4361
Traffic Inefficiency Index
220
Rent Index
16
Health Care Index
68
Groceries Index
46
Pollution Index
52
Traffic Commute Time Index
50
Restaurant Price Index
62
Climate Index
98
Cost of Living Index
48
Quality of Life Index
119
Traffic Index
210
Restaurants
Meal, Inexpensive Restaurant
$ 18.50
Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course
$ 64.00
McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal)
$ 12.00
Domestic Beer (0.5 liter draught)
$ 4.00
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 4.00
Coke/Pepsi (0.33 liter bottle)
$ 2.09
Water (0.33 liter bottle)
$ 1.41
Cappuccino (regular)
$ 4.17
Markets
Milk (regular), (1 liter)
$ 1.56
Loaf of Fresh White Bread (500g)
$ 2.70
Eggs (regular) (12)
$ 3.48
Local Cheese (1kg)
$ 12.40
Water (1.5 liter bottle)
$ 1.45
Bottle of Wine (Mid-Range)
$ 6.00
Domestic Beer (0.5 liter bottle)
$ 2.28
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 3.43
Cigarettes 20 Pack (Marlboro)
$ 3.80
Apples (1kg)
$ 2.50
Chicken Fillets (1kg)
$ 8.66
Oranges (1kg)
$ 1.27
Potato (1kg)
$ 1.38
Lettuce (1 head)
$ 2.10
Rice (white), (1kg)
$ 2.11
Tomato (1kg)
$ 2.52
Banana (1kg)
$ 2.12
Onion (1kg)
$ 1.23
Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat)
$ 10.21
Transportation
One-way Ticket (Local Transport)
$ 0.70
Monthly Pass (Regular Price)
$ 20.00
Gasoline (1 liter)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car)
$ 25 000
Taxi Start (Normal Tariff)
$ 1.71
Taxi 1km (Normal Tariff)
$ 0.91
Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car)
$ 29 806
Utilities (Monthly)
Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment
$ 129
Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Salaries And Financing
Average Monthly Net Salary (After Tax)
$ 807
Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate
53%
Sports And Leisure
Fitness Club, Monthly Fee for 1 Adult
$ 44.62
Tennis Court Rent (1 Hour on Weekend)
$ 13.67
Cinema, International Release, 1 Seat
$ 9.50
Clothing And Shoes
1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar)
$ 110
1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...)
$ 91.90
1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range)
$ 132
1 Pair of Men Leather Business Shoes
$ 139
Childcare
Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child
$ 361
International Primary School, Yearly for 1 Child
$ 6 267
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Properati
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