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Global Properties

471m² Office in Buenos Aires, Argentina No. 107705

$ 650 000
$ 1 380 per m²
4 Bathrooms
471 Living space, m²
Buenos Aires, Argentina
Parameters
Bathrooms
4
Living space, m²
471
ID
107705
Address
Monserrat
Type
Office
Property description
Inmueble de oficinas ubicado en el centro de la Ciudad de Buenos Aires, sobre la Av. Diagonal Sur Pte. Julio Argentino Piedra Ndeg 636, Suelo 13deg y 14deg entre las calles Alsina y Moreno.Se situa en una region altamente comercial . Y dada la cercania con las Avdas. Belgrano, Av. de Mayo y Av. Paseo Colon, mas los subterraneos lineas "E", "C", "A" y "D", los accesos y medios de transporte son inmejorables, encontrandose aproximadamente 20 lineas de colectivos proximas.Se compone de una oficina en "Duplex" en los dos ultimos suelo del edificio. Suelo 13: Entrada por palier privado con recepcion 3 despachos, 2 Areas de labor al frente y contrafrente, 1 Salon de reuniones, banos para ambos sexos, bano gerencial mas una office. Suelo 14: 1 despacho, 1 Salon de trabajo, Archivo, 1 Salon de capacitacion, 1 Salon de reuniones, Office y 1 Bano.Superficie total por escritura: 471.11 m2., cubierta total: 393,04 m2. ,descubierta total: 75,07 m2. La area cubierta total se extenso al cubrirse las dos terrazas de los pisos, quedando por consiguiente la suma de los dos pisos cubiertos.
La circulacion vertical esta resuelta por escaleras y 3 ascensores, Aire Acondicionado y calefaccion por Faincoil, seguridad las 24 horas y la red de datos por zocaloducto.Muy buen estado de conservacion.Posee 5 cocheras
Banos: 4
Superficie Cubierta: 471
Superficie Total: 471
Precio por m2: U$S 1.380
A Estrenar:
Estacionamiento:
Aire Acondicionado:
Calefaccion (central):
Vigilancia (24hs):
Banos Exclusivos:
Recepcion:
Office:
Estacion de Subte Diagonal Norte Linea D
Estacion de Subte Catedral Linea D
Estacion de Subte Bolivar Linea E
Estacion de Subte Belgrano Linea E
Estacion de Subte Plaza De Mayo Linea A
Estacion de Subte Piedras Linea A
Estacion de Subte Lima Linea A
Estacion de Subte Peru Linea A
Estacion de Subte Av. De Mayo Linea C
Estacion de Subte Moreno Linea C
Estacion de Subte Diagonal Norte Linea C
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
119
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parameters
[:second_city:]
Buenos Aires
Difference
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Crime Index
63
Cost of Living and Rent Index
34
Purchasing Power Index
47
Property Price to Income Ratio
15
Safety Index
37
Traffic CO₂ Index
4361
Traffic Inefficiency Index
220
Rent Index
16
Health Care Index
68
Groceries Index
46
Pollution Index
52
Traffic Commute Time Index
50
Restaurant Price Index
62
Climate Index
98
Cost of Living Index
48
Quality of Life Index
119
Traffic Index
210
Restaurants
Meal, Inexpensive Restaurant
$ 18.50
Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course
$ 64.00
McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal)
$ 12.00
Domestic Beer (0.5 liter draught)
$ 4.00
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 4.00
Coke/Pepsi (0.33 liter bottle)
$ 2.09
Water (0.33 liter bottle)
$ 1.41
Cappuccino (regular)
$ 4.17
Markets
Milk (regular), (1 liter)
$ 1.56
Loaf of Fresh White Bread (500g)
$ 2.70
Eggs (regular) (12)
$ 3.48
Local Cheese (1kg)
$ 12.40
Water (1.5 liter bottle)
$ 1.45
Bottle of Wine (Mid-Range)
$ 6.00
Domestic Beer (0.5 liter bottle)
$ 2.28
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 3.43
Cigarettes 20 Pack (Marlboro)
$ 3.80
Apples (1kg)
$ 2.50
Chicken Fillets (1kg)
$ 8.66
Oranges (1kg)
$ 1.27
Potato (1kg)
$ 1.38
Lettuce (1 head)
$ 2.10
Rice (white), (1kg)
$ 2.11
Tomato (1kg)
$ 2.52
Banana (1kg)
$ 2.12
Onion (1kg)
$ 1.23
Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat)
$ 10.21
Transportation
One-way Ticket (Local Transport)
$ 0.70
Monthly Pass (Regular Price)
$ 20.00
Gasoline (1 liter)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car)
$ 25 000
Taxi Start (Normal Tariff)
$ 1.71
Taxi 1km (Normal Tariff)
$ 0.91
Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car)
$ 29 806
Utilities (Monthly)
Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment
$ 129
Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Salaries And Financing
Average Monthly Net Salary (After Tax)
$ 807
Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate
53%
Sports And Leisure
Fitness Club, Monthly Fee for 1 Adult
$ 44.62
Tennis Court Rent (1 Hour on Weekend)
$ 13.67
Cinema, International Release, 1 Seat
$ 9.50
Clothing And Shoes
1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar)
$ 110
1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...)
$ 91.90
1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range)
$ 132
1 Pair of Men Leather Business Shoes
$ 139
Childcare
Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child
$ 361
International Primary School, Yearly for 1 Child
$ 6 267
Properati
Properati
Contact seller
Properati
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