951m² Office for sale in Buenos Aires, Argentina by Properati No. 107833

951m² Office in Buenos Aires, Argentina No. 107833

7 1

$ 17 160

$ 18 per m²

2 Bathrooms

951 Living space, m²

Buenos Aires, Argentina

Properati

Contact seller

Parameters

Bathrooms

Living space, m²

951

107833

Address

Centro / Microcentro

Type

Office

Property description

Inmueble reciclado a estrenar. El local comercial de la PB con su entrepiso y las primeras 3 plantas pertenecen al inmueble original. Se procedio a sustituir carpinterias, se colocaron aventanamientos con DVH. Sobre este inmueble se construyeron 3 plantas mas, con fachada curtain wall.Moderno hall de acceso, con seguridad 24 hs y molinetes para control.Doble escaleras de emergencia presurizables en caso de incendio. Cuatro ascensores marca Schindler. Una de las fachadas del inmueble linda con plaza lo cual confiere luz y vision a los pisos. Cocheras en subsuelos (dos subsuelos, entrada por montacoches)Planta estructuralmente libre con lucarna en el hall de ascensores. Doble bateria de banos, que por su disposicion en la planta permiten un lay out con un area gerencial independiente o funcionar por semipisos. Balcones en todas las ventanas.Piso tecnico y cielorrasos suspendidos. Conjunto electrogeno (250KVA) que permite la autonomia de areas comunes del inmueble en caso de corte energetico.

Banos: 2
Superficie Cubierta: 858
Superficie Total: 951
Estacionamiento:
Vigilancia:
Sprinkler:
Toilette:
Estacion de Subte 9 de Julio Linea D
Estacion de Subte Diagonal Norte Linea D
Estacion de Subte Catedral Linea D
Estacion de Subte 9 de Julio Linea B
Estacion de Subte Florida Linea B
Estacion de Subte Bolivar Linea E
Estacion de Subte Belgrano Linea E
Estacion de Subte Piedras Linea A
Estacion de Subte Lima Linea A
Estacion de Subte Peru Linea A
Estacion de Subte Av. De Mayo Linea C
Estacion de Subte Moreno Linea C
Estacion de Subte Lavalle Linea C
Estacion de Subte Diagonal Norte Linea C

Statistics Buenos Aires

$ 2 712

Price per m²

119

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameters

[:second_city:]

Buenos Aires

Difference

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 721

2-Room Apartment

$ 504

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 712

Outside the City Center

$ 2 028

Crime Index

Cost of Living and Rent Index

Purchasing Power Index

Property Price to Income Ratio

Safety Index

Traffic CO₂ Index

4361

Traffic Inefficiency Index

220

Rent Index

Health Care Index

Groceries Index

Pollution Index

Traffic Commute Time Index

Restaurant Price Index

Climate Index

Cost of Living Index

Quality of Life Index

119

Traffic Index

210

Restaurants

Meal, Inexpensive Restaurant

$ 18.50

Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course

$ 64.00

McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal)

$ 12.00

Domestic Beer (0.5 liter draught)

$ 4.00

Imported Beer (0.33 liter bottle)

$ 4.00

Coke/Pepsi (0.33 liter bottle)

$ 2.09

Water (0.33 liter bottle)

$ 1.41

Cappuccino (regular)

$ 4.17

Markets

Milk (regular), (1 liter)

$ 1.56

Loaf of Fresh White Bread (500g)

$ 2.70

Eggs (regular) (12)

$ 3.48

Local Cheese (1kg)

$ 12.40

Water (1.5 liter bottle)

$ 1.45

Bottle of Wine (Mid-Range)

$ 6.00

Domestic Beer (0.5 liter bottle)

$ 2.28

Imported Beer (0.33 liter bottle)

$ 3.43

Cigarettes 20 Pack (Marlboro)

$ 3.80

Apples (1kg)

$ 2.50

Chicken Fillets (1kg)

$ 8.66

Oranges (1kg)

$ 1.27

Potato (1kg)

$ 1.38

Lettuce (1 head)

$ 2.10

Rice (white), (1kg)

$ 2.11

Tomato (1kg)

$ 2.52

Banana (1kg)

$ 2.12

Onion (1kg)

$ 1.23

Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat)

$ 10.21

Transportation

One-way Ticket (Local Transport)

$ 0.70

Monthly Pass (Regular Price)

$ 20.00

Gasoline (1 liter)

$ 1.14

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car)

$ 25 000

Taxi Start (Normal Tariff)

$ 1.71

Taxi 1km (Normal Tariff)

$ 0.91

Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff)

$ 7.51

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car)

$ 29 806

Utilities (Monthly)

Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment

$ 129

Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL)

$ 28.96

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 18.23

Salaries And Financing

Average Monthly Net Salary (After Tax)

$ 807

Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate

53%

Sports And Leisure

Fitness Club, Monthly Fee for 1 Adult

$ 44.62

Tennis Court Rent (1 Hour on Weekend)

$ 13.67

Cinema, International Release, 1 Seat

$ 9.50

Clothing And Shoes

1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar)

$ 110

1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...)

$ 91.90

1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range)

$ 132

1 Pair of Men Leather Business Shoes

$ 139

Childcare

Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child

$ 361

International Primary School, Yearly for 1 Child

$ 6 267

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