300m² Office for sale in Buenos Aires, Argentina by Properati No. 107838

300m² Office in Buenos Aires, Argentina No. 107838

7 1

$ 590 000

$ 1 967 per m²

300 Living space, m²

Buenos Aires, Argentina

Properati

Contact seller

Parameters

Living space, m²

300

107838

Address

Centro / Microcentro

Type

Office

Property description

Corredor Responsable: Uno Bienes Raices SRL - CUCICBA 4993 Contacto: Francisco Hardoy San Martin - MLS ID # 420041250-43Oficinas en Venta c/2 cocheras - Cordoba 836 Nuevas en el Mercado - Amplias oficinas de 300 m2 totales en venta en un magnifico inmueble con inmejorable ubicacion. Cerca de todo y en un inmueble de categoria se encuentran estas comodas y luminosas oficinas. La unidad mas grande tiene 235 m2 cuadrados y esta distribuido de la siguiente manera: 1 oficina principal de 20 metros aproximadamente, que cuenta con un bano completo. 1 cocina comoda y amplia. 1 salon de reuniones 1 despacho independiente con bano. 4 despachos grandes. 1 patio muy placentero de unos 30 m2 aprox. 1 salon de reuniones grande. 1 comoda salon de espera. 1 deposito 2 banos mas. La calefaccion es por losa radiante central y la refrigeracion por medio de un potente aire central propio. Ademas todos los vidrios de la oficina son acusticos lo que genera un ambiente de labor tranquilo. Las 2 cocheras son grandes y comodas.

Ademas se pueden comprar 3 oficinas mas de 20 metros aprox. cada una, ubicadas en el mismo suelo que completan los 300 metros en venta. (Estan incluidas en el precio) El inmueble tiene vigilancia las 24 horas y un sistema de acceso de seguridad con tarjetas. Tambien hay un sistema de CCTV que monitorea el desplazamiento del edificio. Cuenta ademas con la comodidad de tener 3 ascensores en perfecto estado y un cuidadoso mantenimiento, tanto de los ascensores como asi tambien de todas las areas comunes.
Piso: 1
Superficie Cubierta: 300
Superficie Total: 300
Precio por m2: U$S 1.967
Estacion de Subte Tribunales Linea D
Estacion de Subte 9 de Julio Linea D
Estacion de Subte Diagonal Norte Linea D
Estacion de Subte 9 de Julio Linea B
Estacion de Subte Florida Linea B
Estacion de Subte Gral. San Martin Linea C
Estacion de Subte Lavalle Linea C
Estacion de Subte Diagonal Norte Linea C

Features

Outdoor features

CCTV

Statistics Buenos Aires

$ 2 712

Price per m²

119

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameters

[:second_city:]

Buenos Aires

Difference

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 721

2-Room Apartment

$ 504

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 712

Outside the City Center

$ 2 028

Crime Index

Cost of Living and Rent Index

Purchasing Power Index

Property Price to Income Ratio

Safety Index

Traffic CO₂ Index

4361

Traffic Inefficiency Index

220

Rent Index

Health Care Index

Groceries Index

Pollution Index

Traffic Commute Time Index

Restaurant Price Index

Climate Index

Cost of Living Index

Quality of Life Index

119

Traffic Index

210

Restaurants

Meal, Inexpensive Restaurant

$ 18.50

Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course

$ 64.00

McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal)

$ 12.00

Domestic Beer (0.5 liter draught)

$ 4.00

Imported Beer (0.33 liter bottle)

$ 4.00

Coke/Pepsi (0.33 liter bottle)

$ 2.09

Water (0.33 liter bottle)

$ 1.41

Cappuccino (regular)

$ 4.17

Markets

Milk (regular), (1 liter)

$ 1.56

Loaf of Fresh White Bread (500g)

$ 2.70

Eggs (regular) (12)

$ 3.48

Local Cheese (1kg)

$ 12.40

Water (1.5 liter bottle)

$ 1.45

Bottle of Wine (Mid-Range)

$ 6.00

Domestic Beer (0.5 liter bottle)

$ 2.28

Imported Beer (0.33 liter bottle)

$ 3.43

Cigarettes 20 Pack (Marlboro)

$ 3.80

Apples (1kg)

$ 2.50

Chicken Fillets (1kg)

$ 8.66

Oranges (1kg)

$ 1.27

Potato (1kg)

$ 1.38

Lettuce (1 head)

$ 2.10

Rice (white), (1kg)

$ 2.11

Tomato (1kg)

$ 2.52

Banana (1kg)

$ 2.12

Onion (1kg)

$ 1.23

Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat)

$ 10.21

Transportation

One-way Ticket (Local Transport)

$ 0.70

Monthly Pass (Regular Price)

$ 20.00

Gasoline (1 liter)

$ 1.14

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car)

$ 25 000

Taxi Start (Normal Tariff)

$ 1.71

Taxi 1km (Normal Tariff)

$ 0.91

Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff)

$ 7.51

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car)

$ 29 806

Utilities (Monthly)

Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment

$ 129

Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL)

$ 28.96

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 18.23

Salaries And Financing

Average Monthly Net Salary (After Tax)

$ 807

Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate

53%

Sports And Leisure

Fitness Club, Monthly Fee for 1 Adult

$ 44.62

Tennis Court Rent (1 Hour on Weekend)

$ 13.67

Cinema, International Release, 1 Seat

$ 9.50

Clothing And Shoes

1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar)

$ 110

1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...)

$ 91.90

1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range)

$ 132

1 Pair of Men Leather Business Shoes

$ 139

Childcare

Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child

$ 361

International Primary School, Yearly for 1 Child

$ 6 267

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