49m² Office for sale in Buenos Aires, Argentina by Properati No. 108018

49m² Office in Buenos Aires, Argentina No. 108018

6 1

$ 135 000

$ 2 755 per m²

49 Living space, m²

Buenos Aires, Argentina

Properati

Contact seller

Parameters

Living space, m²

108018

Address

Centro / Microcentro

Type

Office

Property description

ESMERALDA 695, MICROCENTRO, CABA MAGNIFICO A ESTRENAR 2 AMB 49 m2, VENTANALES EN ESQUINA MICROCENTRO, SAN NICOLAS, BUENOS AIRES En una inmejorable ubicacion, Esmeralda y Viamonte, corazon del Microcentro de alto standing de la ciudad, a pasos de Av. 9 de julio, subtes, Retiro y Plaza San Martin. Region ademas recategorizada por la intervencion estetica y de infraestructura urbana estrenada en 2015, la cual revitalizo y puso en alza el valor de la zona. La unica unidad en esquina con ventanales sobre ambas arterias que se proyecta por suelo en el edificio. Asi se desarrolla un ambiente sobre cada calle llenos de luz y vistas al desplazamiento de la "city portena". Su funcionalidad puede ser dual, tanto para oficina como para residencia. Consta de cocina americana, placards y bano completo con griferia y artefactos de primera linea. Cuenta con dos splits para acondicionar con frio o calor los ambientes. Inmueble de categoria, con entrada de diseno, materiales nobles, encargado en inmueble y bajisimas expensas.

Estamos a su disposicion para coordinar una visita.
Ambientes: 2
Superficie Cubierta: 49
Superficie Total: 49
Expensas: $1900
Precio por m2: U$S 2.755
Cocina:
Agua corriente:
Desague cloacal:
Video cable:
Gas natural:
Internet:
Pavimento:
Aire acondicionado:
Calefaccion:

Features

Internet
Gas

Statistics Buenos Aires

$ 2 712

Price per m²

118

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameters

[:second_city:]

Buenos Aires

Difference

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 721

2-Room Apartment

$ 504

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 712

Outside the City Center

$ 2 028

Crime Index

Cost of Living and Rent Index

Purchasing Power Index

Property Price to Income Ratio

Safety Index

Traffic CO₂ Index

4361

Traffic Inefficiency Index

220

Rent Index

Health Care Index

Groceries Index

Pollution Index

Traffic Commute Time Index

Restaurant Price Index

Climate Index

Cost of Living Index

Quality of Life Index

118

Traffic Index

210

Restaurants

Meal, Inexpensive Restaurant

$ 18.50

Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course

$ 64.00

McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal)

$ 12.00

Domestic Beer (0.5 liter draught)

$ 4.00

Imported Beer (0.33 liter bottle)

$ 4.00

Coke/Pepsi (0.33 liter bottle)

$ 2.09

Water (0.33 liter bottle)

$ 1.41

Cappuccino (regular)

$ 4.17

Markets

Milk (regular), (1 liter)

$ 1.56

Loaf of Fresh White Bread (500g)

$ 2.70

Eggs (regular) (12)

$ 3.48

Local Cheese (1kg)

$ 12.40

Water (1.5 liter bottle)

$ 1.45

Bottle of Wine (Mid-Range)

$ 6.00

Domestic Beer (0.5 liter bottle)

$ 2.28

Imported Beer (0.33 liter bottle)

$ 3.43

Cigarettes 20 Pack (Marlboro)

$ 3.80

Apples (1kg)

$ 2.50

Chicken Fillets (1kg)

$ 8.66

Oranges (1kg)

$ 1.27

Potato (1kg)

$ 1.38

Lettuce (1 head)

$ 2.10

Rice (white), (1kg)

$ 2.11

Tomato (1kg)

$ 2.52

Banana (1kg)

$ 2.12

Onion (1kg)

$ 1.23

Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat)

$ 10.21

Transportation

One-way Ticket (Local Transport)

$ 0.70

Monthly Pass (Regular Price)

$ 20.00

Gasoline (1 liter)

$ 1.14

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car)

$ 25 000

Taxi Start (Normal Tariff)

$ 1.71

Taxi 1km (Normal Tariff)

$ 0.91

Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff)

$ 7.51

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car)

$ 29 806

Utilities (Monthly)

Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment

$ 129

Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL)

$ 28.96

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 18.23

Salaries And Financing

Average Monthly Net Salary (After Tax)

$ 807

Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate

53%

Sports And Leisure

Fitness Club, Monthly Fee for 1 Adult

$ 44.62

Tennis Court Rent (1 Hour on Weekend)

$ 13.67

Cinema, International Release, 1 Seat

$ 9.50

Clothing And Shoes

1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar)

$ 110

1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...)

$ 91.90

1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range)

$ 132

1 Pair of Men Leather Business Shoes

$ 139

Childcare

Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child

$ 361

International Primary School, Yearly for 1 Child

$ 6 267

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