5812m² Office for sale in Buenos Aires, Argentina by Properati No. 108065

5812m² Office in Buenos Aires, Argentina No. 108065

13 1

$ 100 000

$ 17 per m²

5812 Living space, m²

Buenos Aires, Argentina

Properati

Contact seller

Parameters

Living space, m²

5812

108065

Type

Office

Property description

INMUEBLE BOUTIQUE en esquina emblematica de la city portena, reciclado a estrenar. Categoria A.

UBICACION Y ACCESOS:
Excelentemente abastecido por medios de transporte publico y asistido comercialmente.
En la region edificios de oficinas, con basamento comercial. Importante presencia bancaria y edificios de entes gubernamentales.
Plaza lindera otorga luminosidad a sus plantas y es un recreo para sus ocupantes.
Excelente conectividad merced de la proximidad a 9 de Julio.

Metrobus y estacion de subterraneos en el entrono inmediato.

EL EDIFICIO:
Desarrollo: 2 SS, PB y 7 pisos. Frente clasico totalmente puesto en valor + curtain wall en niveles superiores
Superficie propia: 5.812 m2
Superficie por piso: 860/519m2 (aprox)
Cocheras: 33 (distribuidas en 2 subsuelos)
Ascensores: 4 (Schindler)
Seguridad: CCTV, molinetes para control de acceso.
Sistema en_contra_de incendio: Detectores de humo. Dos escaleras presurizables. Sprinklers en SS.
896m2 en PB para retail.
Terraza verde y deck perimetral en 5deg suelo (263m2) ideal para amenities corporativos y espacio verde de esparcimiento. Cupula restaurada en este nivel otorga vision y es un detalle mas de estilo e imagen.
Grupo electrogeno: 250KVA
Precertificado leed

SERVICIOS:
Aire acondicionado: VRV
Sistema para cableado: Suelo tecnico (15 cm de altura)
Banos: Dos baterias por piso

SUPERFICIES:
PB: 895,50m2
1o piso: 858m2
2o piso: 880m2
3o piso: 842m2
4o piso: 842m2
5o piso: 515m2
6o piso: 515m2
7o piso: 465m2
TOTAL PROPIA: 5.812,20m2

Disponibilidad Agosto 2017

Superficie Cubierta: 5812Superficie Total: 5812Orientacion: esteAire Acondicionado individual: Cochera subterranea: Luminoso: Calefaccion por aire: Deck: Agua Corriente: Cloaca: Electricidad: Pavimento: Estacion de Subte 9 de Julio Linea D Estacion de Subte Diagonal Norte Linea D Estacion de Subte Catedral Linea D Estacion de Subte 9 de Julio Linea B Estacion de Subte Florida Linea B Estacion de Subte Leandro Alem Linea B Estacion de Subte Bolivar Linea E Estacion de Subte Belgrano Linea E Estacion de Subte Plaza De Mayo Linea A Estacion de Subte Piedras Linea A Estacion de Subte Lima Linea A Estacion de Subte Peru Linea A Estacion de Subte Av. De Mayo Linea C Estacion de Subte Moreno Linea C Estacion de Subte Lavalle Linea C Estacion de Subte Diagonal Norte Linea C

Features

Outdoor features

CCTV

Statistics Buenos Aires

$ 2 712

Price per m²

118

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameters

[:second_city:]

Buenos Aires

Difference

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 721

2-Room Apartment

$ 504

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 712

Outside the City Center

$ 2 028

Crime Index

Cost of Living and Rent Index

Purchasing Power Index

Property Price to Income Ratio

Safety Index

Traffic CO₂ Index

4361

Traffic Inefficiency Index

220

Rent Index

Health Care Index

Groceries Index

Pollution Index

Traffic Commute Time Index

Restaurant Price Index

Climate Index

Cost of Living Index

Quality of Life Index

118

Traffic Index

210

Restaurants

Meal, Inexpensive Restaurant

$ 18.50

Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course

$ 64.00

McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal)

$ 12.00

Domestic Beer (0.5 liter draught)

$ 4.00

Imported Beer (0.33 liter bottle)

$ 4.00

Coke/Pepsi (0.33 liter bottle)

$ 2.09

Water (0.33 liter bottle)

$ 1.41

Cappuccino (regular)

$ 4.17

Markets

Milk (regular), (1 liter)

$ 1.56

Loaf of Fresh White Bread (500g)

$ 2.70

Eggs (regular) (12)

$ 3.48

Local Cheese (1kg)

$ 12.40

Water (1.5 liter bottle)

$ 1.45

Bottle of Wine (Mid-Range)

$ 6.00

Domestic Beer (0.5 liter bottle)

$ 2.28

Imported Beer (0.33 liter bottle)

$ 3.43

Cigarettes 20 Pack (Marlboro)

$ 3.80

Apples (1kg)

$ 2.50

Chicken Fillets (1kg)

$ 8.66

Oranges (1kg)

$ 1.27

Potato (1kg)

$ 1.38

Lettuce (1 head)

$ 2.10

Rice (white), (1kg)

$ 2.11

Tomato (1kg)

$ 2.52

Banana (1kg)

$ 2.12

Onion (1kg)

$ 1.23

Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat)

$ 10.21

Transportation

One-way Ticket (Local Transport)

$ 0.70

Monthly Pass (Regular Price)

$ 20.00

Gasoline (1 liter)

$ 1.14

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car)

$ 25 000

Taxi Start (Normal Tariff)

$ 1.71

Taxi 1km (Normal Tariff)

$ 0.91

Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff)

$ 7.51

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car)

$ 29 806

Utilities (Monthly)

Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment

$ 129

Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL)

$ 28.96

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 18.23

Salaries And Financing

Average Monthly Net Salary (After Tax)

$ 807

Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate

53%

Sports And Leisure

Fitness Club, Monthly Fee for 1 Adult

$ 44.62

Tennis Court Rent (1 Hour on Weekend)

$ 13.67

Cinema, International Release, 1 Seat

$ 9.50

Clothing And Shoes

1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar)

$ 110

1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...)

$ 91.90

1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range)

$ 132

1 Pair of Men Leather Business Shoes

$ 139

Childcare

Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child

$ 361

International Primary School, Yearly for 1 Child

$ 6 267

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