1002m² Commercial property for sale in Buenos Aires, Argentina by Properati No. 108351

1002m² Commercial property in Buenos Aires, Argentina No. 108351

9 1

$ 990 000

$ 988 per m²

1002 Living space, m²

Buenos Aires, Argentina

Properati

Contact seller

Parameters

Living space, m²

1002

108351

Address

San Nicolás

Type

Commercial property

Property description

Corredor Responsable: Alejandro Botta - CUCICBA 5922Contacto: Santiago Magnin Gomez - MLS ID # 420391072-39MARTILLERO: ALEJANDRO BOTTA CUCICBA 5922 Hotel de Pasajeros en funcionamiento. Inmueble en block de 4 pisos, 1002m2 cubiertos, 39 habitaciones (27 con bano privado y 12 con bano compartido) y mas 100 plazas. Dos vestuarios para el personal. Una oficina. Ocho banos generales. Tele por cable, telefono, aire acondicionado, calefaccion central y Wifi en todo el edificio. Inmueble de fines del siglo XIX. Buen estado de conservacion general. Mas de 70 anos de antiguedad en el rubro, con el mismo dueno. Gran reconocimiento de marca: Cientos de clientes recurrentes del interior del pais. Facturacion de ~$ 360.000/mes (en blanco, facilmente auditables) y vacancia menor al 20%. El inmueble esta dividido en 6 unidades funcionales, 4 de las cuales forman el hotel (una UF por piso). Se vende la propiedad, todo su inventario (incluido mobiliario) y el fondo de comercio (hoy, 7 empleados).
Superficie Cubierta: 1002

Superficie Total: 1002
Precio por m2: U$S 988
Estacion de Subte Tribunales Linea D
Estacion de Subte 9 de Julio Linea D
Estacion de Subte Callao Linea B
Estacion de Subte Uruguay Linea B
Estacion de Subte 9 de Julio Linea B
Estacion de Subte Lima Linea A
Estacion de Subte Saenz Pena Linea A
Estacion de Subte Av. De Mayo Linea C
Estacion de Subte Lavalle Linea C
Estacion de Subte Diagonal Norte Linea C

Features

Wi-Fi

Statistics Buenos Aires

$ 2 712

Price per m²

119

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameters

[:second_city:]

Buenos Aires

Difference

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 721

2-Room Apartment

$ 504

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 712

Outside the City Center

$ 2 028

Crime Index

Cost of Living and Rent Index

Purchasing Power Index

Property Price to Income Ratio

Safety Index

Traffic CO₂ Index

4361

Traffic Inefficiency Index

220

Rent Index

Health Care Index

Groceries Index

Pollution Index

Traffic Commute Time Index

Restaurant Price Index

Climate Index

Cost of Living Index

Quality of Life Index

119

Traffic Index

210

Restaurants

Meal, Inexpensive Restaurant

$ 18.50

Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course

$ 64.00

McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal)

$ 12.00

Domestic Beer (0.5 liter draught)

$ 4.00

Imported Beer (0.33 liter bottle)

$ 4.00

Coke/Pepsi (0.33 liter bottle)

$ 2.09

Water (0.33 liter bottle)

$ 1.41

Cappuccino (regular)

$ 4.17

Markets

Milk (regular), (1 liter)

$ 1.56

Loaf of Fresh White Bread (500g)

$ 2.70

Eggs (regular) (12)

$ 3.48

Local Cheese (1kg)

$ 12.40

Water (1.5 liter bottle)

$ 1.45

Bottle of Wine (Mid-Range)

$ 6.00

Domestic Beer (0.5 liter bottle)

$ 2.28

Imported Beer (0.33 liter bottle)

$ 3.43

Cigarettes 20 Pack (Marlboro)

$ 3.80

Apples (1kg)

$ 2.50

Chicken Fillets (1kg)

$ 8.66

Oranges (1kg)

$ 1.27

Potato (1kg)

$ 1.38

Lettuce (1 head)

$ 2.10

Rice (white), (1kg)

$ 2.11

Tomato (1kg)

$ 2.52

Banana (1kg)

$ 2.12

Onion (1kg)

$ 1.23

Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat)

$ 10.21

Transportation

One-way Ticket (Local Transport)

$ 0.70

Monthly Pass (Regular Price)

$ 20.00

Gasoline (1 liter)

$ 1.14

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car)

$ 25 000

Taxi Start (Normal Tariff)

$ 1.71

Taxi 1km (Normal Tariff)

$ 0.91

Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff)

$ 7.51

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car)

$ 29 806

Utilities (Monthly)

Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment

$ 129

Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL)

$ 28.96

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 18.23

Salaries And Financing

Average Monthly Net Salary (After Tax)

$ 807

Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate

53%

Sports And Leisure

Fitness Club, Monthly Fee for 1 Adult

$ 44.62

Tennis Court Rent (1 Hour on Weekend)

$ 13.67

Cinema, International Release, 1 Seat

$ 9.50

Clothing And Shoes

1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar)

$ 110

1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...)

$ 91.90

1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range)

$ 132

1 Pair of Men Leather Business Shoes

$ 139

Childcare

Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child

$ 361

International Primary School, Yearly for 1 Child

$ 6 267

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