291m² Office for sale in Buenos Aires, Argentina by Properati No. 108545

291m² Office in Buenos Aires, Argentina No. 108545

16 1

$ 490 000

$ 1 684 per m²

3 Bathrooms

291 Living space, m²

Buenos Aires, Argentina

Properati

Contact seller

Parameters

Bathrooms

Living space, m²

291

108545

Address

Centro / Microcentro

Type

Office

Property description

Inmueble de Oficinas Comerciales ubicado en el Centro de la Ciudad de Buenos Aires, sobre la calle Tucuman Ndeg 637, Suelo 8deg, entre Florida y Maipu.Se situa en un entorno netamente Comercial. Y dada la cercania con las Avdas. 9 de Julio, Cordoba y Corrientes, los accesos y medios de transporte son inmejorables. Se encuentran en la region aproximadamente 32 lineas de colectivos proximas y las Estaciones de Subterraneos 9 de Julio (Linea D), C. Pellegrini (Linea B), Diagonal norte (Linea C), Florida (Linea B), Lavalle (Linea C), Tribunales (Linea D) El oficina se compone de un suelo al frente, ubicada en el 8deg Piso, posee aproximadamente un total de 290 m2 . cubiertos, distribuidos en: Palier Privado, Amplia Recepcion, 8 Despachos (1 con bano Gerencial), 1 areas de trabajo, Salon de reuniones, Office, 2 Banos para ambos sexos y tres cocheras.La circulacion vertical esta resuelta por dos ascensores y el cableado por zocaloducto. Posee Aire acondicionado individual tipo "Split y calefaccion central.

Se encuentra en muy buen estado de conservacion.Seguridad las 24 hs.
Banos: 3
Superficie Cubierta: 291
Superficie Total: 291
Precio por m2: U$S 1.684
A Estrenar:
Estacionamiento:
Aire Acondicionado:
Calefaccion (aire):
Vigilancia (24hs):
Cocina:
Palier (Privado):
Recepcion:
Area de Trabajo:
Estacion de Subte 9 de Julio Linea D
Estacion de Subte Diagonal Norte Linea D
Estacion de Subte 9 de Julio Linea B
Estacion de Subte Florida Linea B
Estacion de Subte Leandro Alem Linea B
Estacion de Subte Gral. San Martin Linea C
Estacion de Subte Lavalle Linea C
Estacion de Subte Diagonal Norte Linea C

Statistics Buenos Aires

$ 2 712

Price per m²

119

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameters

[:second_city:]

Buenos Aires

Difference

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 721

2-Room Apartment

$ 504

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 712

Outside the City Center

$ 2 028

Crime Index

Cost of Living and Rent Index

Purchasing Power Index

Property Price to Income Ratio

Safety Index

Traffic CO₂ Index

4361

Traffic Inefficiency Index

220

Rent Index

Health Care Index

Groceries Index

Pollution Index

Traffic Commute Time Index

Restaurant Price Index

Climate Index

Cost of Living Index

Quality of Life Index

119

Traffic Index

210

Restaurants

Meal, Inexpensive Restaurant

$ 18.50

Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course

$ 64.00

McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal)

$ 12.00

Domestic Beer (0.5 liter draught)

$ 4.00

Imported Beer (0.33 liter bottle)

$ 4.00

Coke/Pepsi (0.33 liter bottle)

$ 2.09

Water (0.33 liter bottle)

$ 1.41

Cappuccino (regular)

$ 4.17

Markets

Milk (regular), (1 liter)

$ 1.56

Loaf of Fresh White Bread (500g)

$ 2.70

Eggs (regular) (12)

$ 3.48

Local Cheese (1kg)

$ 12.40

Water (1.5 liter bottle)

$ 1.45

Bottle of Wine (Mid-Range)

$ 6.00

Domestic Beer (0.5 liter bottle)

$ 2.28

Imported Beer (0.33 liter bottle)

$ 3.43

Cigarettes 20 Pack (Marlboro)

$ 3.80

Apples (1kg)

$ 2.50

Chicken Fillets (1kg)

$ 8.66

Oranges (1kg)

$ 1.27

Potato (1kg)

$ 1.38

Lettuce (1 head)

$ 2.10

Rice (white), (1kg)

$ 2.11

Tomato (1kg)

$ 2.52

Banana (1kg)

$ 2.12

Onion (1kg)

$ 1.23

Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat)

$ 10.21

Transportation

One-way Ticket (Local Transport)

$ 0.70

Monthly Pass (Regular Price)

$ 20.00

Gasoline (1 liter)

$ 1.14

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car)

$ 25 000

Taxi Start (Normal Tariff)

$ 1.71

Taxi 1km (Normal Tariff)

$ 0.91

Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff)

$ 7.51

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car)

$ 29 806

Utilities (Monthly)

Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment

$ 129

Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL)

$ 28.96

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 18.23

Salaries And Financing

Average Monthly Net Salary (After Tax)

$ 807

Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate

53%

Sports And Leisure

Fitness Club, Monthly Fee for 1 Adult

$ 44.62

Tennis Court Rent (1 Hour on Weekend)

$ 13.67

Cinema, International Release, 1 Seat

$ 9.50

Clothing And Shoes

1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar)

$ 110

1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...)

$ 91.90

1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range)

$ 132

1 Pair of Men Leather Business Shoes

$ 139

Childcare

Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child

$ 361

International Primary School, Yearly for 1 Child

$ 6 267

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Vigilancia 24 hs.2 cocheras fijasFrente Muy buen estadoPiso tecnico Muy Luminoso Acceso doble2 ascensoresRecepcion Salon de labor al frente 2 despachos al frente Salon de reunion al cfte 3 banos...

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Properati