160m² Office for sale in Buenos Aires, Argentina by Properati No. 109941

160m² Office in Buenos Aires, Argentina No. 109941

3 1

$ 259 000

$ 1 619 per m²

160 Living space, m²

Buenos Aires, Argentina

Properati

Contact seller

Parameters

Living space, m²

160

109941

Address

Balvanera

Type

Office

Property description

Corredor Responsable: Flavia Aguirre - C.U.C.I.C.B.A 471Contacto: Cecilia Vouillat - MLS ID # 81111-132 Moderno departamento tipo LOFT 4 ambientes con garaje al frente de estilo industrial en Balvanera. Pocas unidades. Ubicado a metros de la Est. VENEZUELA (Linea H). HABIL PROFESIONAL. HABIL CREDITO 160mt2 cubiertos y totales. (actualmente presenta 194mt2 cubiertos y totales). Calidad constructiva en todos sus ambientes. Techos altos y paredes con ladrillo a la vista. Reciclado a nuevo. Doble entrada, acceso independiente y al mismo epoca acceso por el sector comun de las unidades. Pocas unidades. Planta Baja: Extenso salon de estar con posibilidad de dividir el espacio de trabajo. Cocina integrada. Mesada tipo isla / barra de marmol. Horno industrial a gas (no incluido en el precio) Alacenas hechas a medidas. Campana de extraccion de acero. Conexion de lavarropas. Pisos de mosaicos. Ventanas al exterior laterales que dan al hall del resto de las unidades. Despensa incorporada debajo de la escalera utilizando el espacio.

Toilette de recepcion. Techos altos. Calefaccion por paneles electricos y radiador en habitacion principal. Entrepiso en altura: Salon de estar o playroom con bano completo en suite (posibilidad de ser una oficina). Ventanales al frente en altura que permiten privacidad. Extenso Sotano con jardin de invierno. Posibilidad de realizar un tercer bano. Calefaccion por paneles electricos. Cochera. Expensas $2.800 (incluye AYSA) ABL $ 890. Multiples medios de transporte: Colectivos: 2, 7, 8, 23, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 168, 188, 194
Superficie Cubierta: 160
Superficie Total: 160
Precio por m2: U$S 1.619
Estacion de Subte Alberti Linea A
Estacion de Subte Plaza Miserere Linea A
Estacion de Subte Venezuela Linea H
Estacion de Subte Plaza Once Linea H

Features

Indoor facilities

Statistics Buenos Aires

$ 2 712

Price per m²

118

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameters

[:second_city:]

Buenos Aires

Difference

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 721

2-Room Apartment

$ 504

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 712

Outside the City Center

$ 2 028

Crime Index

Cost of Living and Rent Index

Purchasing Power Index

Property Price to Income Ratio

Safety Index

Traffic CO₂ Index

4361

Traffic Inefficiency Index

220

Rent Index

Health Care Index

Groceries Index

Pollution Index

Traffic Commute Time Index

Restaurant Price Index

Climate Index

Cost of Living Index

Quality of Life Index

118

Traffic Index

210

Restaurants

Meal, Inexpensive Restaurant

$ 18.50

Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course

$ 64.00

McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal)

$ 12.00

Domestic Beer (0.5 liter draught)

$ 4.00

Imported Beer (0.33 liter bottle)

$ 4.00

Coke/Pepsi (0.33 liter bottle)

$ 2.09

Water (0.33 liter bottle)

$ 1.41

Cappuccino (regular)

$ 4.17

Markets

Milk (regular), (1 liter)

$ 1.56

Loaf of Fresh White Bread (500g)

$ 2.70

Eggs (regular) (12)

$ 3.48

Local Cheese (1kg)

$ 12.40

Water (1.5 liter bottle)

$ 1.45

Bottle of Wine (Mid-Range)

$ 6.00

Domestic Beer (0.5 liter bottle)

$ 2.28

Imported Beer (0.33 liter bottle)

$ 3.43

Cigarettes 20 Pack (Marlboro)

$ 3.80

Apples (1kg)

$ 2.50

Chicken Fillets (1kg)

$ 8.66

Oranges (1kg)

$ 1.27

Potato (1kg)

$ 1.38

Lettuce (1 head)

$ 2.10

Rice (white), (1kg)

$ 2.11

Tomato (1kg)

$ 2.52

Banana (1kg)

$ 2.12

Onion (1kg)

$ 1.23

Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat)

$ 10.21

Transportation

One-way Ticket (Local Transport)

$ 0.70

Monthly Pass (Regular Price)

$ 20.00

Gasoline (1 liter)

$ 1.14

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car)

$ 25 000

Taxi Start (Normal Tariff)

$ 1.71

Taxi 1km (Normal Tariff)

$ 0.91

Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff)

$ 7.51

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car)

$ 29 806

Utilities (Monthly)

Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment

$ 129

Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL)

$ 28.96

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 18.23

Salaries And Financing

Average Monthly Net Salary (After Tax)

$ 807

Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate

53%

Sports And Leisure

Fitness Club, Monthly Fee for 1 Adult

$ 44.62

Tennis Court Rent (1 Hour on Weekend)

$ 13.67

Cinema, International Release, 1 Seat

$ 9.50

Clothing And Shoes

1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar)

$ 110

1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...)

$ 91.90

1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range)

$ 132

1 Pair of Men Leather Business Shoes

$ 139

Childcare

Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child

$ 361

International Primary School, Yearly for 1 Child

$ 6 267

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