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Property description
Lote de 10,39 x 22,50 mts. Region de entorno Residencial pero con zonificacion E1 - Ideal Construccion de vivienda - Local - Inmueble 6.8.1 DISTRITO DE EQUIPAMIENTO E1 CARACTER: Region destinada a la localizacion de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con utilizacion residencial de densidad media.- DELIMITACION: Segun plano de zonificacion.- SUBDIVISION: - Unidad Minima de Parcela: Frente minimo de veinte metros (20.00m) y area minima de seiscientos metros cuadrados (600m2).- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. maximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. maximo utilizacion residencial: 1.5 - F.O.T. maximo otros usos: 2.0 - Densidad poblacional neta maxima: 600 hab/Ha. (0.060 hab/m2). - Aumento de F.O.T. y densidad: de pacto a estimulos previstos, maximo 70% ESPACIO URBANO: Debera atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de pacto al grafico correspondiente. El centro libre de manzana podra ser utilizado bajo cota de parcela.
- USOS PERMITIDOS: Ademas del utilizacion residencial, se permiten los usos indicados en los pinturas del Capitulo 5.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permite sin condicion del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperimetro libre y de perimetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplira con las disposiciones generales del Capitulo 3.- Plano Limite: 14.20m frente a calle y 19.40m frente a avenida, o de pacto al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE Tejido: cumplira con las disposiciones generales del Capitulo 3.- Plano Limite: 14.20 m frente a calle y 19.40 frente a avenida, o de pacto al perfil de la medianera existente.-Retiro de frente obligatorio: minimo 3,00m..- Retiro lateral obligatorio: minimo 4.15m a ejes divisorios.- c) EDIFICIOS DE PERIMETRO LIBRE Tejido: cumplira con las disposiciones generales del Capitulo 3.- Plano Limite: 14.20m frente a calle y 19.40 frente a avenida.-Retiro de frente obligatorio: minimo 3,00m..-Retiro lateral obligatorio: minimo 4.15m a ejes divisorios.-Superficie Total: 230Precio por m2: U$S 617
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