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Global Properties

Land in Tigre, Argentina No. 114127

$ 430 000
Tigre, Argentina
Parameters
ID
114127
Address
Tigre
Type
Land
Property description
El mejor lote del barrio marinas, 1400m2 con vistas al lago central. Es el equivalente a tener el mejor lote en el Barrio de La Isla en Nordelta. Gran ocasion de apreciacion del valor.
Se acepta financiacion (a conversar) y propiedades en Nordelta o CABA en pedazo de pago


Puertos ofrece un verdadero cambio en tu calidad de vida razon vas a encontrar seguridad, calma y contacto con la naturaleza sin resignar la comodidad y la infraestructura de la ciudad.

Con un inmejorable entrada directo desde la panamericana, Puertos es una ciudad que se destaca por su proyecto urbanistico y paisajistico, ademas de tener el cuidado del medio ambiente como una prioridad. Un sitio con todas las facilidades de viviendas: lotes, casas, departamentos, townhouses, hotel y oficinas.

Puertos tiene mas de 1.400 hectareas y un vasto lago central de 200 hectareas. Hasta la fecha lleva lanzados seis barrios: Vistas, Marinas, Ceibos, Acacias, Muelles y Araucarias, de los cuales cinco ya fueron entregados.

Seguridad

Puertos opera con un sistema integral de seguridad a cargo de un equipo profesional con amplia experiencia. Desde un doble anillo concentrico para el control de acceso, esto quiere afirmar que para entrar a una propiedad hay que cruzar al menos dos puestos de control, hasta un sistema electronico de ultima generacion que comprende camaras de seguridad, sensores y monitoreo.

Puertos contempla dentro de su masterplan la presencia de diferentes colegios que brindaran educacion no solo a los residentes en Puertos, sino tambien a los chicos de las comunidades vecinas. St. John's School y Northfield School son los dos primeros colegios, que actualmente estan construyendo de sus sedes.

Deportes

Vivir en Puertos es vivir en un entorno ideal para practicar deportes y realizar actividades al aire libre.

Deportes nauticos
Puertos tiene un lago central de mas de 180 hectareas denominado Lago Escobar que es ideal para la ejercicio de deportes nauticos a vela o remo. Todos los barrios, a ambos lados de la Avenida Central, tienen salida a este imponente lago. Sobre el muelle del Lago Escobar, los fines de semana y feriados a partir de las 10:00 funciona la escuela nautica Hardwind, que tiene mas de 25 anos de experiencia en el rubro. Todos los propietarios pueden gozar del utilizacion y clases de iniciacion de kayaks, tablas de windsurf y stand up paddle sin cargo. Tambien se pueden tomar clases de perfeccionamiento aranceladas.

La Reserva

Sobre una area de 60 hectareas que bordea al Rio Lujan, la Reserva constituye un corredor biologico sobre la orilla que permite la circulacion de fauna entre los diferentes habitats.

Es un sitio de descanso que marca uno de los diferenciales de Puertos. Cuenta con un muelle para pescar, kayaks para navegar y zonas para recorrer en bicicleta o a caballo que lo convierten en un espacio ideal para pasar momentos en familia y en un entorno natural. Es un programa muy entretenido y distinto para toda la familia para los feriados y fines de semana. No hace falta reserva previa.

Servicios >

Puertos cuenta con un sistema integral de seguridad, region comercial, restaurante abierto todos los dias, atencion medica 24hs y actividades recreativas especialmente pensadas para los chicos y sus familias.


Salud
Puertos cuenta con una unidad de cuidados intensivos las 24hs.

Restaurante
Ubicado sobre el gran Lago Escobar con fantastico vision y delicado diseno. Cuenta con una carta pensada para toda la familia. Abierto todos los dias de 11 a 19hs.

Zona de recreacion
Profesores especializados dan servicio de recreacion para los mas chicos en un ambiente muy cuidado y divertido. Abierto fines de semana y feriados de 11 a 19hs.

Muchas mas actividades
Ademas bandas en vivo, barras de trago y rincones de fuego con camastros sobre el lago. No dejes de visitar Puertos y sorprenderte con este fantastico lugar.


Club Puertos
A fines de 2015 se inaugurara la primera fase del Club Puertos, con su primera cancha de futbol sintetica, 4 canchas de tenis y el primer tramo de su inmueble principal donde estaran los vestuarios, el taberna y un sala de usos multiples. Todos los propietarios de Puertos seran automaticamente socios del Club y por lo tanto podran hacer utilizacion de sus instalaciones de pacto con los reglamentos preestablecidos. En el ultimo trimestre de 2015 comenzaran a disputarse en el Club Puertos torneos de futbol y clases grupales de tenis y futbol para chicos y grandes sin cargo para propietarios.



CMCPSI 6163Superficie Total: 1450Precio por m2: U$S 297Orientacion: ---
Features
Indoor facilities
  • Restaurant
  • Bar
  • Stable
  • Marina
Outdoor features
  • School
Statistics Tigre
[:nprice_100:]
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameters
[:second_city:]
Tigre
Difference
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
[:nprice_26:]
2-Room Apartment
[:nprice_27:]
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
[:nprice_100:]
Outside the City Center
[:nprice_101:]
Crime Index
58
Cost of Living and Rent Index
N/A
Purchasing Power Index
N/A
Property Price to Income Ratio
N/A
Safety Index
42
Traffic CO₂ Index
8645
Traffic Inefficiency Index
312
Rent Index
N/A
Health Care Index
N/A
Groceries Index
N/A
Pollution Index
N/A
Traffic Commute Time Index
38
Restaurant Price Index
N/A
Climate Index
N/A
Cost of Living Index
N/A
Quality of Life Index
N/A
Traffic Index
180
Restaurants
Meal, Inexpensive Restaurant
$ 15.00
Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course
$ 53.64
McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal)
$ 12.00
Domestic Beer (0.5 liter draught)
$ 3.50
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 4.00
Coke/Pepsi (0.33 liter bottle)
$ 2.16
Water (0.33 liter bottle)
$ 1.49
Cappuccino (regular)
$ 3.87
Markets
Milk (regular), (1 liter)
$ 1.48
Loaf of Fresh White Bread (500g)
$ 2.72
Eggs (regular) (12)
$ 3.02
Local Cheese (1kg)
$ 12.41
Water (1.5 liter bottle)
$ 1.44
Bottle of Wine (Mid-Range)
$ 6.00
Domestic Beer (0.5 liter bottle)
$ 2.06
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 2.96
Cigarettes 20 Pack (Marlboro)
$ 3.00
Apples (1kg)
$ 2.54
Chicken Fillets (1kg)
$ 7.58
Oranges (1kg)
$ 1.32
Potato (1kg)
$ 1.36
Lettuce (1 head)
$ 1.72
Rice (white), (1kg)
$ 2.25
Tomato (1kg)
$ 2.78
Banana (1kg)
$ 2.03
Onion (1kg)
$ 1.37
Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat)
$ 9.29
Transportation
Gasoline (1 liter)
$ 1.09
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car)
$ 25 000
Taxi Start (Normal Tariff)
$ 1.50
Taxi 1km (Normal Tariff)
$ 0.89
Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff)
$ 4.90
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car)
$ 28 636
Utilities (Monthly)
Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment
$ 105
Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL)
$ 27.54
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 20.84
Salaries And Financing
Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate
55%
Sports And Leisure
Cinema, International Release, 1 Seat
$ 8.00
Clothing And Shoes
1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar)
$ 114
1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...)
$ 81.62
1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range)
$ 127
1 Pair of Men Leather Business Shoes
$ 125
Childcare
Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child
$ 305
International Primary School, Yearly for 1 Child
$ 5 291
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