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Global Properties

Land in Escobar, Argentina No. 116120

$ 44 000
Escobar, Argentina
Parameters
ID
116120
Address
Escobar
Type
Land
Property description
BARRIO CERRADO EL NAUDIR FASE 2 TODAS LAS CUOTAS PAGAS ENTREGA JUNIO 2017El Naudir cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectareas de estrategica ubicacion dentro del Nuevo Cazador. Del total de sus lotes de aproximadamente 850 mts2 cada uno, un 60% de los lotes posee entrada directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos.Asimismo, El Naudir presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Rio Lujan.El Naudir presenta un escenario inmejorable por su ubicacion, por sus accesos, por la area de sus lotes, por su convivencia con el agua- para gozar de un verdadero ambiente nautico.Descripcion del Emprendimiento:El Naudir (Barrio Nautico) esta ubicado en Escobar, en la region donde se esta construyendo Nordelta 2, El Canton y San Matias.Oportunidades como esta rara vez se repiten, El Naudir te da la posibilidad de repetir las exitosa experiencia de los barrios cercanos a Nordelta durante la fase del 2000 al 2007.
El Naudir no solo es un Barrio Nautico de privilegiada ubicacion, sino que ademas esta situado frente a la Nueva Ciudad Aldea de Nordelta, para ser mas exacto, frente al porvenir Centro Comercial de Nordelta II.En la fase de Pre-Venta estamos ofreciendo lotes con un 10% de descuento.Es bajo la modalidad de Fideicomiso al costo. La financiacion es con un 35% de anticipo y el saldo en 36 cuotas en dolares o pesos (al tipo de cambio oficial del dia previo a realizar el pago) y SIN COMISION DE COMPRA.Podes tener la posibilidad de escoger lotes perimetrales, internos, laguna y rio.El Naudir va a contar con un porvenir area de guardalanchas.El barrio tiene 2 club house, 6 canchas de tenis, cancha de futbol, un area comercial y dos puertas de ingreso.Para mas informacion sobre el barrio El Naudir Fase II:http://
Superficie Total: 785
Precio por m2: U$S 56
Features
Features
  • Gas
Indoor facilities
  • Bar
Statistics Escobar
$ 2 712
Price per m²
116
Quality of Life Index
49
Cost of living Index
Parameters
[:second_city:]
Buenos Aires
Difference
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 662
2-Room Apartment
$ 465
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Crime Index
63
Cost of Living and Rent Index
35
Purchasing Power Index
41
Property Price to Income Ratio
15
Safety Index
37
Traffic CO₂ Index
4361
Traffic Inefficiency Index
220
Rent Index
17
Health Care Index
68
Groceries Index
46
Pollution Index
52
Traffic Commute Time Index
50
Restaurant Price Index
61
Climate Index
98
Cost of Living Index
49
Quality of Life Index
116
Traffic Index
210
Restaurants
Meal, Inexpensive Restaurant
$ 18.50
Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course
$ 64.00
McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal)
$ 12.00
Domestic Beer (0.5 liter draught)
$ 3.80
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 4.00
Coke/Pepsi (0.33 liter bottle)
$ 2.21
Water (0.33 liter bottle)
$ 1.41
Cappuccino (regular)
$ 4.17
Markets
Milk (regular), (1 liter)
$ 1.53
Loaf of Fresh White Bread (500g)
$ 2.94
Eggs (regular) (12)
$ 3.34
Local Cheese (1kg)
$ 12.48
Water (1.5 liter bottle)
$ 1.47
Bottle of Wine (Mid-Range)
$ 6.00
Domestic Beer (0.5 liter bottle)
$ 2.28
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 3.48
Cigarettes 20 Pack (Marlboro)
$ 3.80
Apples (1kg)
$ 2.51
Chicken Fillets (1kg)
$ 8.57
Oranges (1kg)
$ 1.27
Potato (1kg)
$ 1.40
Lettuce (1 head)
$ 2.10
Rice (white), (1kg)
$ 2.11
Tomato (1kg)
$ 2.52
Banana (1kg)
$ 2.13
Onion (1kg)
$ 1.23
Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat)
$ 10.14
Transportation
One-way Ticket (Local Transport)
$ 0.70
Monthly Pass (Regular Price)
$ 20.00
Gasoline (1 liter)
$ 1.13
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car)
$ 25 000
Taxi Start (Normal Tariff)
$ 1.71
Taxi 1km (Normal Tariff)
$ 0.95
Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff)
$ 6.76
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car)
$ 29 806
Utilities (Monthly)
Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment
$ 129
Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL)
$ 28.98
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 21.01
Salaries And Financing
Average Monthly Net Salary (After Tax)
$ 784
Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate
53%
Sports And Leisure
Fitness Club, Monthly Fee for 1 Adult
$ 43.59
Tennis Court Rent (1 Hour on Weekend)
$ 12.50
Cinema, International Release, 1 Seat
$ 9.50
Clothing And Shoes
1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar)
$ 110
1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...)
$ 91.90
1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range)
$ 129
1 Pair of Men Leather Business Shoes
$ 139
Childcare
Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child
$ 361
International Primary School, Yearly for 1 Child
$ 5 434
Properati
Properati
Contact seller
Properati
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