Land for sale in Buenos Aires, Argentina by Properati No. 119262

Land in Buenos Aires, Argentina No. 119262

7 1

$ 190 000

Buenos Aires, Argentina

Properati

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Parameters

119262

Address

Villa Lugano

Type

Land

Property description

Venta Lote en Villa LuganoTERRENO TOTALMENTE BALDIO A 3 CUADRAS DE AV. CRUZ - PROXIMO A LA AV. GRAL. PAZ, AV. CNEL. PIEDRA Y AUTOPISTA RICCHIERI / DELLEPIANE / 25 DE MAYOIMPORANTE: POSEE PLANOS APROBADOS PARA LA CONSTRUCCION DE UN INMUEBLE DE PLANTA BAJA Y TRES (3) PISOS, CON ONCE (11) UNIDADES TODOS TIPO MONOAMBIENTES APTOS PARA VIVIENDA CON COCINA AMERICANA, BANO COMPLETO Y BALCONES + LOCAL DE NEGOCIO DE 35 m2. APROX. CON BANO Y ANTE-BANO + OCHO (8) COCHERASZONIFICACION R2B2: Son zonas de caracter residencial similar a las R2A con menor intensidad de ocupacion total. Tipologia edilicia: Se permiten edificios entre medianeras, de perimetro semilibre y de perimetro libre. Los edificios de perimetro libre se permitiran unicamente en parcelas mayores de 2500 m2 o un cuarto de manzana. No se permiten edificios de perimetro libre en el barrio de "La Boca".Altura maxima: Para el caso de edificios entre medianera y perimetro semilibre, la altura maxima sera de 9.00 m a contar desde la cota de la terreno determinada por la Direccion de Catastro, permitiendose la construccion de un suelo retirado a una distancia minima de 2.

00 m desde la Linea Municipal (L.M.) y por debajo de un plano inclinado a 45o desde la altura de 9.00 m y con un plano limite horizontal a 12.00 m de la cota de la parcela. En el caso de edificios de perimetro libre el plano limite horizontal: 18.00 m a contar desde la cota de parcela. FOT: 1.20 FOS: El que resulta de las pautas de tejido salvo lo dispuesto en los Pinturas de Usos. La Linea de Frente Interno (LFI) coincidira con Linea Interna de Basamento (LIB). Usos: Los que resulten de aplicar las disposiciones de los Pinturas de Usos. Observaciones:Se permiten construcciones habitables hasta un plano horizontal ubicado a mas de 3.50 m del parcela natural dentro del 30% ocupable en el centro libre de manzana.Transportes Cercanos - Colectivos: 80, 91, 101, 117, 141, 185Distrito Economico:DISTRITO DEL DEPORTELatitud/Longitud:-34.688875, -58.469094 - - ALEJANDRO BRAnA BIENES RAICES
Superficie Total: 372
Precio por m2: U$S 511
Estacion de Subte Centro Civico Lugano Premetro

Features

Indoor facilities

Statistics Buenos Aires

$ 2 712

Price per m²

119

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameters

[:second_city:]

Buenos Aires

Difference

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 721

2-Room Apartment

$ 504

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 712

Outside the City Center

$ 2 028

Crime Index

Cost of Living and Rent Index

Purchasing Power Index

Property Price to Income Ratio

Safety Index

Traffic CO₂ Index

4361

Traffic Inefficiency Index

220

Rent Index

Health Care Index

Groceries Index

Pollution Index

Traffic Commute Time Index

Restaurant Price Index

Climate Index

Cost of Living Index

Quality of Life Index

119

Traffic Index

210

Restaurants

Meal, Inexpensive Restaurant

$ 18.50

Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course

$ 64.00

McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal)

$ 12.00

Domestic Beer (0.5 liter draught)

$ 4.00

Imported Beer (0.33 liter bottle)

$ 4.00

Coke/Pepsi (0.33 liter bottle)

$ 2.09

Water (0.33 liter bottle)

$ 1.41

Cappuccino (regular)

$ 4.17

Markets

Milk (regular), (1 liter)

$ 1.56

Loaf of Fresh White Bread (500g)

$ 2.70

Eggs (regular) (12)

$ 3.48

Local Cheese (1kg)

$ 12.40

Water (1.5 liter bottle)

$ 1.45

Bottle of Wine (Mid-Range)

$ 6.00

Domestic Beer (0.5 liter bottle)

$ 2.28

Imported Beer (0.33 liter bottle)

$ 3.43

Cigarettes 20 Pack (Marlboro)

$ 3.80

Apples (1kg)

$ 2.50

Chicken Fillets (1kg)

$ 8.66

Oranges (1kg)

$ 1.27

Potato (1kg)

$ 1.38

Lettuce (1 head)

$ 2.10

Rice (white), (1kg)

$ 2.11

Tomato (1kg)

$ 2.52

Banana (1kg)

$ 2.12

Onion (1kg)

$ 1.23

Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat)

$ 10.21

Transportation

One-way Ticket (Local Transport)

$ 0.70

Monthly Pass (Regular Price)

$ 20.00

Gasoline (1 liter)

$ 1.14

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car)

$ 25 000

Taxi Start (Normal Tariff)

$ 1.71

Taxi 1km (Normal Tariff)

$ 0.91

Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff)

$ 7.51

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car)

$ 29 806

Utilities (Monthly)

Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment

$ 129

Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL)

$ 28.96

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 18.23

Salaries And Financing

Average Monthly Net Salary (After Tax)

$ 807

Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate

53%

Sports And Leisure

Fitness Club, Monthly Fee for 1 Adult

$ 44.62

Tennis Court Rent (1 Hour on Weekend)

$ 13.67

Cinema, International Release, 1 Seat

$ 9.50

Clothing And Shoes

1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar)

$ 110

1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...)

$ 91.90

1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range)

$ 132

1 Pair of Men Leather Business Shoes

$ 139

Childcare

Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child

$ 361

International Primary School, Yearly for 1 Child

$ 6 267

Properati

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