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Property description
VENTA, LOTE, CAPITAL FEDERAL, BOCA, DISTRITO DE LAS ARTES.Lote en venta de generosas medidas, frente 7,30 x 39,04 m de fondo, FOT 2.0 + 25 % de premio. El mismo se encuentra ubicado a solo 50 mts de la Av. Pedro de Mendoza, y a solo 300 mts de la Av. Alte. Brown, dentro del Distrito de las Artes. Ideal inversionistas y constructores que quieran comprar propiedades con un gran futuro. Actualmente sobre el lote hay una construccion precaria, tipo conventillo, en mal estado de conservacion, desarrollada en planta baja y primer piso, cuenta con aproximadamente, segun plano, con 12 habitaciones, 3 cocinas y 2 banos y se encuentra ocupada con varias familias.Beneficios Distrito de las Artes. La Ley 4.353 que crea el Distrito de las Artes regula los beneficios fiscales que alcanzan a todos aquellos que realicen actividades culturales en el Distrito de las Artes, sean formadores, creadores, productores, gestores o difusores de todas las actividades promovidas en la Ley.Los beneficiarios gozan de un sector libre de impuestos locales por 10 anos. Alli cuentan con exencion de Ingresos Brutos, ABL, Sellos y Derechos de Delineacion y Construcciones.Ademas, quienes desarrollan infraestructura artistica en la zona, obtienen un credito fiscal de Ingresos Brutos equivalente al 25% de lo invertido. Y quienes ademas recuperan inmuebles de valor patrimonial, amplian su provecho a un 35% de lo invertido.Los beneficiarios pueden acceder ademas a Lineas de credito del Banco Ciudad para el financiamiento de compra, construccion y restauracion de inmuebles, mudanzas y compra de equipamiento. Tambien estan incluidos aquellos que financian proyectos culturales en el Distrito de las Artes por_medio_de la Ley de Mecenazgo, quienes pueden ampliar su porcentaje de deduccion de Ingresos Brutos de un 2% a un 5% o 10%, segun el tipo de contribuyente que sea. SBI Tel. - - SBI SCOTTO BROKERS INMOBILIARIOS
Superficie Total: 285
Precio por m2: U$S 351
Superficie Total: 285
Precio por m2: U$S 351
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