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Property description
CFS. Lote en Barrio San Marco - Complicado Villanueva (tigre)Con vision al RioSuperficie: 893 mt2Breve Resena Barrio San MarcoEl nombre del barrio y su vinculo con Venecia sugieren su abundante presencia de agua: el 85% de los lotes estan ubicados ya sea sobre lagunas o sobre el canal con salida al rio Lujan. Esta emplazado en el Complicado Villa Nueva, tiene 71 hectareas y 358 lotes, con un promedio de 900 m2. Su diseno conjuga las caracteristicas que distinguen a Santa Barbara, como su gran laguna con islas, y a Santa Maria de Tigre, con salida directa al rio y lotes con amarras.En 2008 el barrio se habilito para la construccion de las primeras casas.UbicacionEsta ubicado en el Complicado Villa Nueva, a solo 2 km de la camino Panamericana, ramal Escobar, en la localidad de Benavidez, en el partido de Tigre. Se encuentra a 15 minutos del centro de Tigre y a 35 kilometros de Capital Federal. Se puede acceder por Panamericana, a traves de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Entrada Tigre, tomando el Sendero de los Remeros, Camino 27, Calle Italia y el Boulevard Villa Nueva.El predio linda con los clubes Newman, San Andres y Lagunitas. Tambien esta a 3 km del sector de servicios de Nordelta, con su respectivo centro comercial, supermercado, restoranes y locales de alimento rapida, centro medico y estacion de servicio. Alli tambien estan los colegios San Lucas, Michael Ham, Marin y Northlands. Y casi a la misma distancia se encuentra el Colegio Santa Teresa y el predio de Santa Maria de Tigre donde se ubican el centro comercial, la capilla, nuestras oficinas centrales y el inmueble de oficinas Santa Maria Park.Infraestructura y serviciosEl hecho de formar pedazo de un grupo residencial de mas de 850 hectareas, compuesto por 10 urbanizaciones de diferentes disenos e infraestructura, le otorga a cada barrio un valor urbanistico adicional, asegurando una vecindad programada. Ademas de las vialidades de utilizacion comun, el complicado cuenta con una planta potabilizadora y otra de tratamiento de efluentes, una futura capilla y charters hasta el centro de Tigre.El diseno de San Marco le otorga caracteristicas unicas en las que el agua y la altisima proporcion de costas son los principales protagonistas. Por un lado, la gran laguna y las islas conforman pequenas comunidades rodeadas de agua que brindan sectores particularizados con una gran privacidad. Ademas, entre estos lotes peninsulares y los ubicados sobre los bordes externos de la laguna, el 60% de las parcelas tiene frente sobre el espejo de agua. Por otra parte, los que estan sobre el canal con salida al rio Lujan representan el 25%, lo que deja un escaso 15% de lotes terrestres.A su vez, el canal y sus correspondientes amarras brindan la posibilidad de tener embarcaciones para navegar en el Delta, mientras que la laguna facilita la ejercicio de deportes acuaticos como remo, canotaje y windsurf.SERRANO PROPIEDADES CSI 4486
Superficie Total: 893
Precio por m2: U$S 241
A Estrenar:
Agua Corriente:
Luz:
Gas Natural:
Desague Cloacal:
Pavimento:
Superficie Total: 893
Precio por m2: U$S 241
A Estrenar:
Agua Corriente:
Luz:
Gas Natural:
Desague Cloacal:
Pavimento:
Properati