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Property description
Magnifico casa sustentable de muy buena calidad constructiva a la venta.PLANTA BAJA: Hall de recepcion con toilete. Doble acceso corrediza para ingreso a living cocina comedor. Unico ambiente de 10.50m x 4.80m con cuatro panos corredizos que se esconden dentro de las paredes para integrar el interior con el exterior. Galeria con parrilla y hogar. Cocina tipo americana. Lavadero y aposento de servicio con bano en suite. area cubierta: 85,20m2. area semi-cubierta: 40m2. area descubierta:22.73m2.PLANTA PRIMER PISO: Escalera recta en un tramo con paneles de vidrio fijo de suelo a techo. Circulacion a traves de una doble altura y un patio exterior. Dos dormitorios de 3.50m x 3.62m con vestidor y bano compartido en suite. Aposento principal de 3.62m x 5.00m con vestidor de 2.70m x 2.50m y bano principal de 2.9m x 4.13m con doble bacha. area cubierta:106m2. area semi-cubierta: 2.85m2. area descubierta: 26.61m2.Memoria Descriptiva: Materiales nobles. Hormigon, madera y hierro para dar una sentimiento de calidez y durabilidad en cada ambiente. La casa esta pensada como dos unidades funcionales distintas; por un lado, un gran espacio con grandes ventanales que alberga la cocina, el living y el comedor, y por otro lado: el hall y las habitaciones. La idea se basa en poder climatizar un area sin perder la posibilidad de gozar la apertura total del otro area de la casa hacia el jardin. El primer espacio: living, cocina, comedor, se integra al jardin con cuatro panos corredizos de suelo a techo que se esconden dentro de las paredes pudiendo asi integrar el exterior con el interior de la vivienda. En cuanto a la materialidad de la casa: las barandas, pasamanos, los tirajes y el parasol de la fachada seran de chapa y perfiles de acero estandarizados. En la busqueda de simplicidad y de exposicion de la nobleza de los materiales de la casa, planteamos cielorrasos vistos de hormigon armado en la suma de la vivienda. El solado se realizara en cemento alisado gris, con excepcion de los banos que iran revestidos en travertino o similar. La gran mayoria de estos elementos constructivos se disenaron manteniendo la simplicidad y el lenguaje minimalista de la casa. Por otro lado, toda la instalacion sanitaria sera marca aqua system o similar, utilizando canos de termofusion para agua fria y caliente y canos de PVC para las descargas. El agua caliente utilizara un termotanque solar con una resistencia electrica para llevar la misma a 65 grados Celsius, reduciendo altamente el consumo de energia. Ademas, la instalacion electrica contara con luces embutidas en el cielorraso, con cajas hechas a tamano para los spots y cajas de luz tradicionales para los artefactos centrales. Los artefactos sanitarios seran de la linea Ferrum Trento o similar y las griferias seran FV Temple o similar. Los amplios espacios, sus grandes ventanales y la simplicidad de materiales, generaran una sentimiento de armonia, simplicidad y bienestar en el interior de la vivienda.Detalles para integrar la tecnologia con la casa: tomas con enchufes USB en cuartos y living, caja en cielorraso para proyector en living. Grandes ventanales con DVH. Ventilaciones cruzadas. Termotanque solar con resistencia electrica. Uso de parasoles fijos y flora para el control de lucro termica.El barrio Acacias, es un barrio de 350 lotes, con un lago que se comunica con el lago central, donde existen dos tipografias de lotes: Lotes internos (que tienen entre 550 y 700 mts) y lotes al agua de aprox. 800 mts. El mismo consta de un entrada privilegiado por una calle interna de dos carriles doble mano la cual se desarrolla en las costas de la laguna central. Muy buen ubicado, proximo a los Colegios, are comercial y reserva natural. El barrio compartira Club House con el barrio Araucarias.Opcional: Piscina de 3m por 8,5m, mas un deck de 22,5m2. Plano aprobado, no incluye el precio, el constructor entrega sin pileta.Fecha estimada de entrega: Invierno 2017.
Dormitorios: 3
Banos: 2
Superficie Cubierta: 191
Superficie Total: 283
Precio por m2: U$S 1.343
A Estrenar:
Terrazas:
Balcon:
Piscina:
Vigilancia:
Cocina:
Dependencia de Servicio:
Dormitorios en Suite:
Vestidor:
Hall:
Jardin:
Lavadero:
Toilette:
Terraza:
Comedor: