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Global Properties

5 bedrooms House in Malvinas Argentinas, Argentina No. 16925

$ 1 850 000
$ 727 per m²
5 Rooms
5 Bedrooms
6 Bathrooms
2546 Living space, m²
Malvinas Argentinas, Argentina
Parameters
Rooms
5
Bedrooms
5
Bathrooms
6
Living space, m²
2546
ID
16925
Address
Los Polvorines
Type
House
Property description
Corredor Responsable: Uno Bienes Raices SRL - CMCPSI 5821Contacto: Marcelo Tranchetto - MLS ID # 420041186-149IMPECABLE CASA EN COUNTRY SAN JORGE VILLAGE AREA DEL TERRENO: 2546.25 M2. AREA CONSTRUIDA: 760 M2. PLANTA BAJA ENTRADA PRINCIPAL, ESTUDIO, CINE, LIVING, COMEDOR, SALITA, COCINA, ALACENA, LAVADERO, GALERIAS, SALON DE MAQUINAS, COCHERA, ESCALERAS PPAL. Y DE SERVICIO. BANO INTEGRADO CON JACUZZI, OZONO Y, VAPOR Y DUCHA FINLANDESA SUITE PPAL: VESTIBULO, SALON DE TV., SECTOR DE DORMIR, 2 VESTIDORES. SUITE PPAL CON ENTRADA INDEPENDIENTE A SPA Y GIMNASIO. ESTA PLANTA ESTA PREPARADA PARA HACER UN BANO Y UN CUARTO. PLANTA ALTA 2 CUARTOS CON BANOS, VESTIDORES, ENTREPISOS Y TERRAZAS. SALON DE T.V. WALKING CLOSETS DE DEPORTES, BLANCOS, LIBROS Y ARTS. DE ASEO 2 CUARTOS DE SERVICIO CON BANO. ESTA PLANTA ESTA PREPARADA PARA HACER UN BANO Y UN CUARTO. SPA MINI PILETA HIDROZONO CON SECTOR DE RELAX Y CHIMENEA A GAS BANO COMPLETO, SALON DE MAQUINAS MINI GIMNASIO CON SECTOR DE MASAJE, SALON DE MAQUINAS.
FUNCIONA DE FORMA AUTONOMA RESPECTO DE LA CASA PRINCIPAL EQUIPAMIENTO E INSTALACIONES PERTENECIENTES A LA PROPIEDAD SEGURIDAD ALARMA PERIFERICA DE LA CASA CON 3 ESTACIONES DE COMANDO Y CONTROL ZONIFICADOS, 4 CONTROLES REMOTOS Y CELULAR DE BACKUP. ABERTURAS DE ALUMINIO A30 ALUAR CON MOSQUITEROS, CON CIERRES DE 3 POSICIONES Y TRABA DE SEGURIDAD ADICIONAL CON PASANTE EN AMBOS PARANTES. VIDRIOS DOBLES CON CAMARA DE AIRE Y MULTILAMINADOS EN ABERTURAS Y DOMOS. FILM DE 3M EN VIDRIOS, DE SEGURIDAD, CONTROL SOLAR Y ROTURA DE CRISTALES EN VENTANAS Y DOMOS. CAMARA EN ENTRADA DE ACCESO PPAL. SISTEMA INTELIGENTE Y AUTOMATIZACION ILUMINACION CON ESCENAS VIMMAR EN INTERIOR Y JARDIN. SISTEMA DE CORTINAS HUNTER DOUGLAS. SISTEMA DE COMUNICACION TELEFONICA CON CONMUTADOR TELEFONICO PANASONIC CON 18 EXTENSIONES Y 11 TELEFONOS INTELIGENTES. SISTEMA DE CALEFACCION POR LOSA RADIANTE SECTORIZADA EN 7 ZONAS (2 CALDERAS A GAS Y 5 TERMOSTATOS). LA GALERIA Y EL GARAGE POSEEN LOSA RADIANTE INDEPENDIENTE . SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO FRIO-CALOR MULTISPLIT SECTORIZADO EN 4 ZONAS (ELECTRICO). SPLIT FRIO-CALOR EN SPA. SPLIT FRIO-CALOR EN CINE ,CUARTOS P.A., ENTREPISOS CUARTOS. SISTEMA DE RIEGO. SISTEMA DE FILTRADO DE PISCINA Y CLIMATIZACION A GAS. (FUENTE DECORATIVA CON 4 CHORROS DISENO VENECIANO) SISTEMA DE FILTRADO DE MINIPISCINA Y CLIMATIZACION ELECTRICA, CON LLENADO VELOZ , TERMOTANQUE DE RAPIDA RECUPERACION. EQUIPOS DE LIBERACION DE SARRO MARCA DECINCAL (TRES) CON ALIMENTACIONES DE AGUA DE TODA LA CASA. TRITURADOR DE RESIDUOS EN COCINA. LINEA ELECTRICA 110 W EN COCINA, CINE Y BANO PPAL. MULTIMEDIA WI FI EN CASA JARDIN. SISTEMA MULTIMEDIA DE AUDIO SECTORIZADO EN 5 ZONAS INCLUIDO JARDIN, CONTROLADO REMOTAMENTE EN RED. MICROCINE DOMOTICO CON AUDIO 7.1 E IMAGEN DE ALTA DEFINICION ( HD- 3D)Y CLIMATIZACION FRIO-CALOR INDIVIDUAL LG. EQUIPADO CON : BLUE RAY, DVD, CD,VCR, APPLE TV, DIREC-TV CON ANTENA DE 90CM. AISLACION Y ABSORCION ACUSTICA EN PISOS, PAREDES Y TECHOS. BUTACAS RECLINABLES ITALIANAS, WALMER. (6 PERSONAS) ENTELADO EN MUROS Y ALFOMBRA. LINEA 110W. MORFOLOGIA: EL DISENO DE LA CONSTRUCCION SE CRECIMIENTO DE FORMA VOLUMETRICA CON TENDENCIAS MINIMALISTAS. PRIORIZANDO LAS VISUALES Y CREANDO UN MICROCLIMA PROPIO. EL DISENO INTERIOR SE PROYECTO RESOLVIENDO LAS NECESIDADES DE CADA SITUACION, AMALGAMANDO ARQUITECTURA E INTERIOR. EL DISENO DE PAISAJISMO FUE REALIZADO POR EL ESTUDIO STEWARTMURRAY, TENIENDO COMO TEMATICA EL MINIMALISMO CON ESPECIES TROPICALES. PROYECTO, DIRECCION Y CONSTRUCCION REALIZADO POR EL ESTUDIO DE LA ARQ. SILVINA CIER. CONSTRUCCION ESTRUCTURA MONOLITICA, PLATEA-VIGAS-COLUMNAS Y LOSAS DE HORMIGON ARMADO. LADRILLO LOIMAR DE 28 CM, MAXIMA, TRANSMITANCIA TERMICA. CIELORASOS DE YESO ARMADO. CARPINTERIA DE CEDRO CON TERMINACION DE LUSTRE. PISOS DE PIEDRA, PORCELANATO Y ALFOMBRA. ACABADOS DE MUROS EN PINTURA, TELA Y TARQUINI EN SPA. ACABADO EXTERIOR EN TARQUINI ROMANO FINO. ARTEFACTOS ELECTRICOS EMBUTIDOS GYB PARA AR111,PAR16,DICROICAS. EN CASA PPAL. 2 TERMOTANQUES RHEEM DE ALTA RECUPERACION, RECIRCULADOR DE AGUA CALIENTE, 2 TANQUES DE AGUA EN AZOTEA Y CISTERNA EN P.B., CANERIA FORRADA PARA CONSERVACION CALORICA. EN SPA TERMOTANQUE DE ALTA RECUPERACION, TANQUE DE AGUA, COLECTOR INDIVIDUAL, BOMBA PRESURIZADORA, TABLERO ELECTRICO, EQUIPO ANTISARRO. EN SPA LAS ALIMENTACIONES DE AGUA, GAS Y LUZ SON INDEPENDIENTES DE LA CASA PPAL. BANADERAS CON HIDROMASAJE Y OZONISACION, HIDROZONO. EN CABINA DE BANO PPAL. DUCHA FINLANDESA, EQUIPO DE VAPOR Y DUCHA DE MASAJE. INSTALACION ELECTRICA CON CABLEADO PIRELLI Y ELEMENTOS DE PROTECCION. HERRAJES DE DISENOS EXCLUSIVOS.
Ambientes: 7
Dormitorios: 5
Banos: 6
Superficie Cubierta: 760
Superficie Total: 2546
Precio por m2: U$S 727
Features
Features
  • TV
  • Luxury real estate
  • Gas
Indoor facilities
  • Garage
Statistics Malvinas Argentinas
$ 2 758
Price per m²
117
Quality of Life Index
50
Cost of living Index
Parameters
[:second_city:]
Buenos Aires
Difference
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 728
2-Room Apartment
$ 511
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 758
Outside the City Center
$ 2 015
Crime Index
63
Cost of Living and Rent Index
35
Purchasing Power Index
45
Property Price to Income Ratio
15
Safety Index
37
Traffic CO₂ Index
4361
Traffic Inefficiency Index
220
Rent Index
17
Health Care Index
68
Groceries Index
47
Pollution Index
52
Traffic Commute Time Index
50
Restaurant Price Index
63
Climate Index
98
Cost of Living Index
50
Quality of Life Index
117
Traffic Index
210
Restaurants
Meal, Inexpensive Restaurant
$ 19.50
Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course
$ 64.50
McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal)
$ 12.00
Domestic Beer (0.5 liter draught)
$ 4.00
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 4.25
Coke/Pepsi (0.33 liter bottle)
$ 2.08
Water (0.33 liter bottle)
$ 1.38
Cappuccino (regular)
$ 4.23
Markets
Milk (regular), (1 liter)
$ 1.51
Loaf of Fresh White Bread (500g)
$ 2.75
Eggs (regular) (12)
$ 3.73
Local Cheese (1kg)
$ 11.99
Water (1.5 liter bottle)
$ 1.54
Bottle of Wine (Mid-Range)
$ 7.00
Domestic Beer (0.5 liter bottle)
$ 2.28
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 3.43
Cigarettes 20 Pack (Marlboro)
$ 3.80
Apples (1kg)
$ 2.56
Chicken Fillets (1kg)
$ 9.01
Oranges (1kg)
$ 1.27
Potato (1kg)
$ 1.38
Lettuce (1 head)
$ 2.02
Rice (white), (1kg)
$ 1.87
Tomato (1kg)
$ 2.57
Banana (1kg)
$ 1.84
Onion (1kg)
$ 1.33
Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat)
$ 10.26
Transportation
One-way Ticket (Local Transport)
$ 0.70
Monthly Pass (Regular Price)
$ 20.00
Gasoline (1 liter)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car)
$ 25 000
Taxi Start (Normal Tariff)
$ 1.71
Taxi 1km (Normal Tariff)
$ 0.98
Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff)
$ 7.76
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car)
$ 30 014
Utilities (Monthly)
Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment
$ 176
Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL)
$ 32.09
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 17.76
Salaries And Financing
Average Monthly Net Salary (After Tax)
$ 798
Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate
53%
Sports And Leisure
Fitness Club, Monthly Fee for 1 Adult
$ 45.90
Tennis Court Rent (1 Hour on Weekend)
$ 13.53
Cinema, International Release, 1 Seat
$ 10.00
Clothing And Shoes
1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar)
$ 112
1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...)
$ 93.17
1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range)
$ 134
1 Pair of Men Leather Business Shoes
$ 142
Childcare
Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child
$ 369
International Primary School, Yearly for 1 Child
$ 6 267
Properati
Properati
Contact seller
Properati
Properati
Contact seller

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