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Property description
Barrio:San Francisco M2 lote: 916 m2M2 cubiertos:244 m2 M2 semi cubiertos:32 m2Precio: U$S 479.000.-Fecha de entrega:Enero 2018 1. CIMIENTOS: La platea se ejecutara en hormigon armado de 20cm de espesor con doble malla Q 188 y con viga perimetral de 20x30 cm. El manto de suelo organica se retirara para rellenar con tosca debidamente compactada, con nylon de 200 micrones impermeabilizante entre tosca y hormigon. El espesor de tosca sera segun el tipo de tierra donde se realice la implantacion. El cemento a usar sera marca "Loma Negra" y el hierro marca "Acindar" y/o "Acerbrag".2. ESTRUCTURA:Se ejecutaran refuerzos verticales de hormigon armado, vigas de encadenado segun calculo de ingeniero.Las losas del entrepiso y azotea se realizara con viguetas pretensadas y bloques de telgopor tipo "Isopor" (e: 12,5cm) con capa de compresion de 5 cm de hormigon y malla "Sima" Q 92.La escalera sera de hormigon armado segun proyecto. 3. MAMPOSTERIA: Los muros de elevacion exteriores seran de ladrillo hueco portante de 18x25x33, los muros de elevacion interiores seran de ladrillos huecos portantes de 12x25x33. Se colocaran 2 hierros de O 6 cada tres hiladas y hierros pasantes en los antepechos, dinteles de aberturas exteriores, vanos y puertas.4. CONTRAPISOS: En planta baja se hara un contrapiso de hormigon y carpeta de 12 cm de espesor, cubriendo la instalacion de calefaccion. En planta alta se hara un contrapiso liviano y posterior carpeta de 5 cm de espesor.En terrazas y azoteas se hara un hormigon liviano con agregado de esferas de telgopor con zarcillo hacia los desagues pluviales, para colaborar en la disminucion de diferencia termica entre el interior y exterior.En galerias se hara un contrapiso de hormigon liviano acompanado por su respectiva carpeta de nivelacion.En los solados exteriores ira contrapiso en el entrada vehicular y peatonal, siendo el primero con Hormigon y con una malla Q 188.5. AISLACIONES:Las primeras 3 hiladas se compondran de ladrillo macizo comun recubierto en su suma por un mortero con aditivo hidrofugo "Cerecita" formando un cajon hidrofugo.En los muros verticales exteriores se ejecutara un azotado de un mortero con aditivo hidrofugo "Cerecita" sobre la rostro exterior, protegido posteriormente por el revoque grueso y el revestimiento.La terraza estara cubierta por una carpeta preparada con un mortero con aditivo hidrofugo "Cerecita" de 2 cm de espesor, que se empalmara con el pared de carga por_medio_de una babeta realizada con el mismo material. Luego se recubrira con membrana asfaltica marca "Ormiflex Profesional Ndeg 4 " de 3.5 mm (40 kg) con revestimiento de foil de aluminio, provista con 5 anos de garantia por el proveedor.solicitar mas info...
Dormitorios: 3
Banos: 3
Superficie Cubierta: 244
Superficie Total: 276
Precio por m2: U$S 1.736
A Estrenar:
Estacionamiento:
Terrazas:
Balcon:
Aire Acondicionado:
Calefaccion:
Laundry:
Gimnasio:
Parrilla:
Piscina:
Solarium:
SUM:
Vigilancia:
Club House Mayores:
Club House Ninos:
Restaurante:
Termotanque (electrico):
Vigilancia (diurna):
Vigilancia (nocturna):
Vigilancia (24hs):
Camaras de Seguridad:
Escuelas cercanas:
Baulera:
Cocina:
Comedor Diario:
Dependencia de Servicio:
Dormitorios en Suite:
Vestidor:
Jardin:
Lavadero:
Living:
Living Comedor:
Toilette:
Terraza:
Comedor:
Agua Corriente:
Luz:
Gas Natural:
Internet:
Desague Cloacal:
Pavimento:
Telefono:
Video Cable: