997m² Commercial property for sale in Cordoba, Argentina by Properati No. 23070

997m² Commercial property in Cordoba, Argentina No. 23070

15 1

$ 8 280

$ 8 per m²

997 Living space, m²

Cordoba, Argentina

Properati

Contact seller

Parameters

Living space, m²

997

23070

Address

Punilla

Type

Commercial property

Property description

CODIGO: 2181-253 ubicado en: Gobernador Olmos 2340 - Publicado por: GALLO & POZZOLO. El costo es de ARS 12000000 null. Complicado turistico en venta ubicado en una de las mejores zonas de Villa Carlos Paz sobre calle Gobernador Olmos, barrio Santa Rita del Lago. A una cuadra y media del lago a la altura del polideportivo, a cinco cuadras de la Av. San Martin. El centro se ubica a menos de Veinte cuadras. Region residencial de categoria. El predio cuenta con una area total de 997 mts. y 667 cubiertos. Se disponen sobre el mismo, cuatro duplex amplios con capacidad para seis personas cada duplex cuenta con: living comedor, cocina comedor, dos banos (uno con antebano), living en planta alta, dos habitaciones con roperos empotrados, terraza amplia y balcon, garaje doble. En los espacios comunes: patio extenso con piscina de natacion cercada de aproximadamente 3 mts. x 10 mts. y 2 mts de profundidad y Quincho cubierto equipado con asador grande. Productividad diaria de $1300 (en alquileres temporarios) y $8000 en alquileres anuales.

Cuenta con todos los servicios, todos los papeles al dia y escritura. IDEAL PARA INVERSION. Valor $12.000.000 (negociable). No dejen de aprovechar esta magnifico oportunidad. Consultas de Lunes a Viernes de 09.00 a 13.00 hs y de 16.00 hs a 19.30 hs. Sabados de 10.00 hs a 13.00 hs. . Publicado a traves de Mapaprop
Superficie Cubierta: 667
Superficie Total: 997
Precio por m2: U$S 699

Features

Indoor facilities

Statistics Cordoba

$ 2 600

Price per m²

120

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameters

[:second_city:]

Cordoba

Difference

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 455

2-Room Apartment

$ 315

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 600

Outside the City Center

$ 1 480

Crime Index

Cost of Living and Rent Index

Purchasing Power Index

Property Price to Income Ratio

Safety Index

Traffic CO₂ Index

4996

Traffic Inefficiency Index

109

Rent Index

Health Care Index

Groceries Index

Pollution Index

Traffic Commute Time Index

Restaurant Price Index

Climate Index

100

Cost of Living Index

Quality of Life Index

120

Traffic Index

120

Restaurants

Meal, Inexpensive Restaurant

$ 11.05

Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course

$ 50.00

McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal)

$ 10.50

Domestic Beer (0.5 liter draught)

$ 3.00

Imported Beer (0.33 liter bottle)

$ 3.00

Coke/Pepsi (0.33 liter bottle)

$ 1.92

Water (0.33 liter bottle)

$ 1.70

Cappuccino (regular)

$ 2.44

Markets

Milk (regular), (1 liter)

$ 1.60

Loaf of Fresh White Bread (500g)

$ 2.47

Eggs (regular) (12)

$ 2.59

Local Cheese (1kg)

$ 9.78

Water (1.5 liter bottle)

$ 1.72

Bottle of Wine (Mid-Range)

$ 5.00

Domestic Beer (0.5 liter bottle)

$ 2.11

Imported Beer (0.33 liter bottle)

$ 3.15

Cigarettes 20 Pack (Marlboro)

$ 3.75

Apples (1kg)

$ 2.12

Chicken Fillets (1kg)

$ 6.68

Oranges (1kg)

$ 1.39

Potato (1kg)

$ 1.29

Lettuce (1 head)

$ 1.62

Rice (white), (1kg)

$ 2.16

Tomato (1kg)

$ 2.76

Banana (1kg)

$ 2.21

Onion (1kg)

$ 1.38

Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat)

$ 9.97

Transportation

One-way Ticket (Local Transport)

$ 1.00

Monthly Pass (Regular Price)

$ 56.50

Gasoline (1 liter)

$ 1.12

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car)

$ 30 000

Taxi Start (Normal Tariff)

$ 1.20

Taxi 1km (Normal Tariff)

$ 2.25

Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff)

$ 6.50

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car)

$ 35 763

Utilities (Monthly)

Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment

$ 100

Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL)

$ 28.54

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 16.63

Salaries And Financing

Average Monthly Net Salary (After Tax)

$ 635

Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate

59%

Sports And Leisure

Fitness Club, Monthly Fee for 1 Adult

$ 25.80

Tennis Court Rent (1 Hour on Weekend)

$ 26.67

Cinema, International Release, 1 Seat

$ 9.00

Clothing And Shoes

1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar)

$ 129

1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...)

$ 93.80

1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range)

$ 129

1 Pair of Men Leather Business Shoes

$ 139

Childcare

Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child

$ 210

International Primary School, Yearly for 1 Child

$ 3 300

Properati

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