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Property description
VENTA DE MAGNIFICO GALPON 603 M2 CUBIERTOS, GALPON CON TECHOS DE ESTRUCTURA SHEED, ALTURA VARIABLE DE 4,20 M, OTRO DE 4,60 M, Y OTRO CON TECHO PARABOLICO DE LUCES LIBRES, 18 MTS. ALTURA HASTA APOYOS DE 6,00 M. INTERIORES DE LOCALES INDUSTRIALES MUY LUMINOSOS, PISOS REFORZADOS DE HORMIGON "H30", FUERZA MOTRIZ, PARA MAQUINAS DE GRAN POTENCIA., ACCESO DE VEHICULOS, ALTURA LIBRE 3 METROS. ESPACIO DE ENTRADA PARA COCHERAS SEMICUBIERTAS 53 M2. , Y ESPACIO DESCUBIERTO 50 M2. A CIELO ABIERTO. VIVIENDA Y OFICINAS. 100 M2.-
* OPCIONAL ADQUISICION DE MAQUINAS AL 50% DE SU VALOR, PARA INDUSTRIA DE PLASTICOS REFORZADOS, Y HABILITACION.- A CONVENIR.
* OPCIONAL COMPRA-VENTA COMO PORCION DE PARCELA 800 m2. CON DEMOLICION DE GALPON - EN REGION RESIDENCIAL - HABIL PARA CONSTRUCCION DE DEPARTAMENTOS (TERRENO 868 m2) x FOT: 1,5 (FACTOR DE OCUPACION TOTAL) PARA EDIFICAR = 1200 m2 VENDIBLES.
"IDEAL CONSTRUCTOR" - OCASION UNICA... BAJO VALOR DE INCIDENCIA POR M2 = U$S 341,66/m2.-
TAMBIEN ES HABIL PARA CINCUENTA (50) COCHERAS A NIVEL DE CALLE, Y/O EN SUBSUELO., Y MAS PLANTA BAJA Y TRES (3) PISOS ALTOS, DE 300 M2 C/U = 1200 M2. !!!
LOTE DE PARCELA DE 18x45 m. = 800 m2.
Zonificacion: U1a2. (Urbano Baja Densidad).
FOS: 0.6 = 483 m2.
FOT: 1,5 = 1200 m2.
CAPACIDAD CONSTRUIBLE: 1200 m2. + PREMIOS.
INCIDENCIA : U$S 341/m2.
APTO PARA EDIFICAR INMUEBLE DE VIVIENDAS Y COCHERAS.
POR ASESORAMIENTO E INFORMES, COORDINAR CON SR. BRUNO: 156-041-2100.-
ASESORAMOS PERSONALMENTE EN NTRA. OFICINA:
1).- FACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA, LEGAL, Y COMERCIAL.
2).- ESTUDIO DE MERCADO Y DECISION DEL PRODUCTO INMOBILIARIO.
3).- DISENO DEL PRODUCTO INMOBILIARIO POTENCIAL.
4).- PLAN DE COMERCIALIZACION Y MARKETING.
* GESTION DE ADQUISICION E INTEGRACION AL PROYECTO COMO INVERSORES.-
TST249721Superficie Cubierta: 700Superficie Total: 700Precio por m2: U$S 586Orientacion: ---