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Global Properties

2410m² Hotel in Cordoba, Argentina No. 28646

$ 1 000 000
$ 415 per m²
2410 Living space, m²
Cordoba, Argentina
Parameters
Living space, m²
2410
ID
28646
Address
Villa Giardino
Type
Hotel
Property description
Posada boutique.Suites: 12 - Cat.: 3* - Estado: Muy bueno.Sup. cub.: 2.380 Mts2 - Terreno: 35.000 Mts2.Ubicada al pie de las Sierras Chicas, en el Valle de Punilla, entre las localidades de Villa Giardino y La Cumbre, a 300 mts de la ruta, sendero de ripio, region en urbanizacion.Excelente propiedad, compuesta de dos senoriales casonas en un campo de 3 Has y 1/2 totalmente parquizado.Muy buen diseno del a uno de los edificios.En el sector de la piscina: bar, parrilla, cocina, vestuarios y habitaciones para albergar al servicio domestico que viaje con los huespedes. Mirador.Edificio principal construido en 2005, muy buena distribucion.Estado general bueno y cuidado, con detalles de pintura.Segundo inmueble construido en 2008, identico que el anterior.Se compone en total por 6 suite en cada casona, a saber:Suite 1: Lecho somier marital (queen size), bano con ducha e hidromasaje y terraza con salida independiente al parque y la pileta. Telefono y calefaccion por disparo balanceado. Garaje cubierta.
Suite 2: Tipo depto. de dos dormitorios, uno de ellos con dos camas de 1 plaza y el otro con somier marital (queen size) y salamandra a lena. Bano con ducha e hidromasaje y calefaccion por disparo balanceado en toda la suite. Televisor para DVD y VHS. Terraza con salida independiente al parque y la pileta. Telefono y garaje cubierta.Suite 3: Loft con estar, vestidor, dos somier de una plaza, adaptables como lecho marital y comodo divan (3deg huesped), bano extenso con ducha e hidromasaje, split frio-calor terraza independiente, telefono y TV con DVD y VHS. Garaje cubierta.Suite 4: Un dormitorio, amplia recepcion (en la que hay un comodo divan o lecho para 3deg huesped), somier king size, hogar a lenos, frigobar, split frio-calor, bano extenso con ducha e hidromasaje doble, terraza independiente, telefono, TV con DVD y VHS. Garaje cubierta.Suite 5: Amplia y suntuosa, aposento de 30 mts2, gran recepcion ( comodo divan o lecho para 3deg huesped), somier king size, hogar a lenos, frigobar, split frio-calor, bano extenso con ducha e hidromasaje doble, vestidor, terraza independiente, telefono, TV con DVD y VHS. Garaje cubierta.Suite 6: Enorme loft de 60 mts2 con suelo flotante, grandes ventanales y exquisita decoracion. Vestidor y recepcion con split frio-calor, con comodo futon , que puede convertirse en lecho de dos plazas, frigobar y la barra para el desayuno. En el area del dormitorio, un sommier king size con salamandra a lena y aparato de TV para observar DVD's y VHS. Calefaccion por disparo balanceado. El bano con hidromasaje doble y ducha escocesa con una impresionante vision del parque.Al ser en planta baja, la enorme terraza con reposeras y sombrilla, permite el ingreso independiente desde el parque a la suite, sin pasar por la casa. Tambien tiene garaje cubierta y telefono.Las dos ultimas comunicadas por una doble acceso que permite convertirlas en un departamento de dos ambientes en suite.Las dos casonas tienen una gran recepcion que distribuye a las suites de planta baja y por escalera, a las de la planta superior. Un gran living con dos hogares a lena y vistas panoramicas, extenso sala comedor y galeria techada.Sup. cubierta: 2 casonas de 700 mts2 y 400 mts2 cada una. Vivienda de caseros 50 mts2. Dos galpones (uno para lavanderia y otro para deposito) que suman 100 mts2.Dos habitaciones de servicio, cocina con bar, vestuarios y banos en region piscina 30 m2 aprox.Superficie terreno: Tres hectareas y media totalmente parquizadas (con bosque de eucaliptos, plantacion de lavandas y arboleda anosa).Sup. semicubierta: Terraza de 30 m2 con techo de vidrio armado.Doce cocheras con techo de quincho y columnas de palma. Piscina de 160 mil litros.No tiene casa de encargado.Posee una "chancha" o "zepelin" de 1000 lts. Se entrega totalmente equipado y amueblado.Contado y financiado.La rentabilidad, nombre comercial y direccion exacta se dara ante instancia de vision .Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgiran del titulo de propiedad del inmueble. El presente anuncio es solo a titulo informativo, la venta de dicho edificio esta supeditada a que el propietario diligencia ante la AFIP el C.O.T.I. Informacion Adicional: Cantidad de personal: 3Propiedad ocupadaTipo de Pendiente: PlanaAgua calienteAire acondicionado individualCalefaccionGas envasado
Piso: 1
Superficie Cubierta: 2380
Superficie Total: 2410
Precio por m2: U$S 415
Electricidad:
Telefono:
Videocable:
Bar:
Jardin:
Aire Acondicionado:
Pileta:
Cocina:
Features
Features
  • TV
  • Gas
Indoor facilities
  • Bar
Statistics Cordoba
$ 2 600
Price per m²
117
Quality of Life Index
44
Cost of living Index
Parameters
[:second_city:]
Cordoba
Difference
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 455
2-Room Apartment
$ 315
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 600
Outside the City Center
$ 1 480
Crime Index
61
Cost of Living and Rent Index
29
Purchasing Power Index
40
Property Price to Income Ratio
17
Safety Index
39
Traffic CO₂ Index
4996
Traffic Inefficiency Index
109
Rent Index
10
Health Care Index
71
Groceries Index
42
Pollution Index
66
Traffic Commute Time Index
30
Restaurant Price Index
44
Climate Index
100
Cost of Living Index
44
Quality of Life Index
117
Traffic Index
120
Restaurants
Meal, Inexpensive Restaurant
$ 10.34
Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course
$ 50.00
McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal)
$ 10.50
Domestic Beer (0.5 liter draught)
$ 2.71
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 3.15
Coke/Pepsi (0.33 liter bottle)
$ 2.04
Water (0.33 liter bottle)
$ 1.70
Cappuccino (regular)
$ 2.51
Markets
Milk (regular), (1 liter)
$ 1.57
Loaf of Fresh White Bread (500g)
$ 2.47
Eggs (regular) (12)
$ 2.47
Local Cheese (1kg)
$ 9.51
Water (1.5 liter bottle)
$ 1.77
Bottle of Wine (Mid-Range)
$ 5.00
Domestic Beer (0.5 liter bottle)
$ 2.11
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 3.15
Cigarettes 20 Pack (Marlboro)
$ 3.75
Apples (1kg)
$ 2.15
Chicken Fillets (1kg)
$ 6.68
Oranges (1kg)
$ 1.39
Potato (1kg)
$ 1.24
Lettuce (1 head)
$ 1.62
Rice (white), (1kg)
$ 2.16
Tomato (1kg)
$ 2.76
Banana (1kg)
$ 2.26
Onion (1kg)
$ 1.32
Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat)
$ 9.97
Transportation
One-way Ticket (Local Transport)
$ 1.00
Monthly Pass (Regular Price)
$ 56.50
Gasoline (1 liter)
$ 1.13
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car)
$ 30 000
Taxi Start (Normal Tariff)
$ 1.20
Taxi 1km (Normal Tariff)
$ 2.25
Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff)
$ 6.50
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car)
$ 35 763
Utilities (Monthly)
Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment
$ 100
Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL)
$ 28.54
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 16.63
Salaries And Financing
Average Monthly Net Salary (After Tax)
$ 585
Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate
59%
Sports And Leisure
Fitness Club, Monthly Fee for 1 Adult
$ 25.96
Tennis Court Rent (1 Hour on Weekend)
$ 26.67
Cinema, International Release, 1 Seat
$ 8.34
Clothing And Shoes
1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar)
$ 125
1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...)
$ 97.70
1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range)
$ 128
1 Pair of Men Leather Business Shoes
$ 138
Childcare
Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child
$ 210
International Primary School, Yearly for 1 Child
$ 3 300
Properati
Properati
Contact seller
Properati
Properati
Contact seller

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