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Global Properties

749m² Commercial property in Cordoba, Argentina No. 29103

$ 295 000
$ 394 per m²
749 Living space, m²
Cordoba, Argentina
Parameters
Living space, m²
749
ID
29103
Address
Punilla
Type
Commercial property
Property description
Corredor Responsable: DANIELA E. CASTRO - CPCPI 5292Contacto: Ruben Guerriere - MLS ID # 420201060-188El valor del mismo es de U$$ 295.000 Forma de pago: 50% efectivo -50% restante abierto a propuesta de pago. Ubicacion: Gobernador Nunez Ndeg 95 - Bdeg Sta Rita de Lago - Villa Carlos Paz. area del lote: 749.00 m2 Caracteristicas del proyecto: 13 unidades (3 de 2 dormitorios - 8 de 1 aposento y 2 simio ambientes), terraza accesible con pileta - hidromasajes, solarium, SUM, quincho, asadores y estacionamientos en subsuelo. ? El legajo que conforma el proyecto tiene aviso de comienzo de obra otorgado por la municipalidad de la ciudad (la obra esta lista para su comienzo, no se necesita hacer ningun otro tramite). Entre otros posee: ? Planos municipales aprobados y colegiados por Colegio de Arquitectos. ? Estudio de suelos realizado por CITA (Consultora de Ingenieria y Tecnologias Aplicadas). Doc. Ing. Civil Juan J. Claria. ? Calculos estructurales realizados por el estudio de Ingenieria Civil INNOVARE.
Ing. Civil Kevin Kandrachoff. ? Factibilidad aprobada y otorgada por EPEC. ? Proceso de labor seguro. Ing. Higiene y Seguridad Miguel Ferraro. ? Proyecto Autoproteccion en_contra_de Incendios. Ing. Higiene y Seguridad Miguel Ferraro. ? Certificado de Seguridad en_contra_de incendio otorgado por el cuerpo de Bomberos Voluntarios de la ciudad de Villa Carlos Paz. ? Mensura y Amojonamiento realizado por el Ing. Agrimensor Zurbriggen Adrian. ? Disponibilidad de cloacas. ? La propiedad posee el servicio de gas natural. ? El lote ya se encuentra excavado con nivel de subsuelo. ? Cerramiento frontal con chapas. INCLUYE: El proyecto posee toda la documentacion grafica pertinente para la comercializacion, renders del complicado y de las unidades, axonometrias, carpetas, folletos etc.
Superficie Cubierta: 749
Superficie Total: 749
Precio por m2: U$S 394
Features
Features
  • Gas
Outdoor features
  • Solarium
Statistics Cordoba
$ 2 600
Price per m²
120
Quality of Life Index
43
Cost of living Index
Parameters
[:second_city:]
Cordoba
Difference
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 455
2-Room Apartment
$ 315
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 600
Outside the City Center
$ 1 480
Crime Index
61
Cost of Living and Rent Index
28
Purchasing Power Index
44
Property Price to Income Ratio
16
Safety Index
39
Traffic CO₂ Index
4996
Traffic Inefficiency Index
109
Rent Index
10
Health Care Index
71
Groceries Index
42
Pollution Index
66
Traffic Commute Time Index
30
Restaurant Price Index
44
Climate Index
100
Cost of Living Index
43
Quality of Life Index
120
Traffic Index
120
Restaurants
Meal, Inexpensive Restaurant
$ 11.05
Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course
$ 50.00
McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal)
$ 10.50
Domestic Beer (0.5 liter draught)
$ 3.00
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 3.00
Coke/Pepsi (0.33 liter bottle)
$ 1.92
Water (0.33 liter bottle)
$ 1.70
Cappuccino (regular)
$ 2.44
Markets
Milk (regular), (1 liter)
$ 1.60
Loaf of Fresh White Bread (500g)
$ 2.47
Eggs (regular) (12)
$ 2.59
Local Cheese (1kg)
$ 9.78
Water (1.5 liter bottle)
$ 1.72
Bottle of Wine (Mid-Range)
$ 5.00
Domestic Beer (0.5 liter bottle)
$ 2.11
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 3.15
Cigarettes 20 Pack (Marlboro)
$ 3.75
Apples (1kg)
$ 2.12
Chicken Fillets (1kg)
$ 6.68
Oranges (1kg)
$ 1.39
Potato (1kg)
$ 1.29
Lettuce (1 head)
$ 1.62
Rice (white), (1kg)
$ 2.16
Tomato (1kg)
$ 2.76
Banana (1kg)
$ 2.21
Onion (1kg)
$ 1.38
Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat)
$ 9.97
Transportation
One-way Ticket (Local Transport)
$ 1.00
Monthly Pass (Regular Price)
$ 56.50
Gasoline (1 liter)
$ 1.12
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car)
$ 30 000
Taxi Start (Normal Tariff)
$ 1.20
Taxi 1km (Normal Tariff)
$ 2.25
Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff)
$ 6.50
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car)
$ 35 763
Utilities (Monthly)
Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment
$ 100
Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL)
$ 28.54
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 16.63
Salaries And Financing
Average Monthly Net Salary (After Tax)
$ 635
Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate
59%
Sports And Leisure
Fitness Club, Monthly Fee for 1 Adult
$ 25.80
Tennis Court Rent (1 Hour on Weekend)
$ 26.67
Cinema, International Release, 1 Seat
$ 9.00
Clothing And Shoes
1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar)
$ 129
1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...)
$ 93.80
1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range)
$ 129
1 Pair of Men Leather Business Shoes
$ 139
Childcare
Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child
$ 210
International Primary School, Yearly for 1 Child
$ 3 300
Properati
Properati
Contact seller
Properati
Properati
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