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Global Properties

Land in Escobar, Argentina No. 30663

$ 48 500
Escobar, Argentina
Parameters
ID
30663
Address
Belén De Escobar
Type
Land
Land area, m²
780
Property description
Corredor Responsable: Luis Alberto De Blas - CZC 466Contacto: Rosana Cagiolo - MLS ID # 420501002-242El Naudir esta ubicado en Escobar, en el Nuevo Cazador. Sera un barrio puramente Nautico, de primer nivel, con importantes extensiones de agua (27 hectareas de espejos de agua). Con lotes internos, laguna (isla) y 150 lotes con amarras, algo inexistente en la plaza (con tablestacado de hormigon armado) y con salida al Rio Lujan. Otra atributo diferencial acerca de El Naudir es su ubicacion ya que se encuentra sobre la camino 25, justo frente a las 1400 hectareas de Eduardo Constantini Nordelta II, Puertos del Lago y El Canton. El Naudir propone un estilo de vida nautico para gozar en familia y con amigos. Por ello su propuesta es integral y cuenta con todo lo necesario para llevar una vida familiar, social y exclusiva de modo plena. Amenities: . Region de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al futbol, al rugby y al hockey. Sector de juegos para los mas chicos. Sector de servicios.
area comercial. Dormies. Sector nautica, contempla un puerto con amarras. Laguna. Seguridad. Cerco Perimetral. Servicios Subterraneos. Asimismo cuenta con Club House de 500 m2 con un Resto de 240 m2, una amplia recepcion, living , terraza. Pileta in/out y una pileta semiolimpica que mira a la laguna central del barrio. Como llegar : Autopista Panamericana km 45 hasta la Camino 25, el cual desemboca en el ingreso de El Naudir- Aguas Privadas. Se accede desde el Km 45, que es la siguiente subida luego de bajada del ACA (Ing.Maschwitz). Al entrar al puente, se debe continuar las indicaciones que muestran los carteles hacia CAMINO 25. Luego de haber transitado aproximadamente unos 2.5 km de asfalto nace un sendero a la izquierda que va hacia la camino 25. Este segundo tramo (de aproximadamente 4 km) proximamente sera pavimentado entre todos los emprendimientos de la zona.
Superficie Total: 780
Precio por m2: U$S 62
A Estrenar:
Features
Indoor facilities
  • Bar
Statistics Escobar
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parameters
[:second_city:]
Buenos Aires
Difference
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Crime Index
63
Cost of Living and Rent Index
34
Purchasing Power Index
47
Property Price to Income Ratio
15
Safety Index
37
Traffic CO₂ Index
4361
Traffic Inefficiency Index
220
Rent Index
16
Health Care Index
68
Groceries Index
46
Pollution Index
52
Traffic Commute Time Index
50
Restaurant Price Index
62
Climate Index
98
Cost of Living Index
48
Quality of Life Index
118
Traffic Index
210
Restaurants
Meal, Inexpensive Restaurant
$ 18.50
Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course
$ 64.00
McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal)
$ 12.00
Domestic Beer (0.5 liter draught)
$ 4.00
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 4.00
Coke/Pepsi (0.33 liter bottle)
$ 2.09
Water (0.33 liter bottle)
$ 1.41
Cappuccino (regular)
$ 4.17
Markets
Milk (regular), (1 liter)
$ 1.56
Loaf of Fresh White Bread (500g)
$ 2.70
Eggs (regular) (12)
$ 3.48
Local Cheese (1kg)
$ 12.40
Water (1.5 liter bottle)
$ 1.45
Bottle of Wine (Mid-Range)
$ 6.00
Domestic Beer (0.5 liter bottle)
$ 2.28
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 3.43
Cigarettes 20 Pack (Marlboro)
$ 3.80
Apples (1kg)
$ 2.50
Chicken Fillets (1kg)
$ 8.66
Oranges (1kg)
$ 1.27
Potato (1kg)
$ 1.38
Lettuce (1 head)
$ 2.10
Rice (white), (1kg)
$ 2.11
Tomato (1kg)
$ 2.52
Banana (1kg)
$ 2.12
Onion (1kg)
$ 1.23
Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat)
$ 10.21
Transportation
One-way Ticket (Local Transport)
$ 0.70
Monthly Pass (Regular Price)
$ 20.00
Gasoline (1 liter)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car)
$ 25 000
Taxi Start (Normal Tariff)
$ 1.71
Taxi 1km (Normal Tariff)
$ 0.91
Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car)
$ 29 806
Utilities (Monthly)
Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment
$ 129
Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Salaries And Financing
Average Monthly Net Salary (After Tax)
$ 807
Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate
53%
Sports And Leisure
Fitness Club, Monthly Fee for 1 Adult
$ 44.62
Tennis Court Rent (1 Hour on Weekend)
$ 13.67
Cinema, International Release, 1 Seat
$ 9.50
Clothing And Shoes
1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar)
$ 110
1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...)
$ 91.90
1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range)
$ 132
1 Pair of Men Leather Business Shoes
$ 139
Childcare
Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child
$ 361
International Primary School, Yearly for 1 Child
$ 6 267
Properati
Properati
Contact seller
Properati
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