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Global Properties

Land in San Carlos de Bariloche, Argentina No. 31608

$ 42 000
San Carlos de Bariloche, Argentina
Parameters
ID
31608
Address
San Carlos De Bariloche
Type
Land
Land area, m²
1
Property description
Venta de Lote en Dos VallesDos Valles es el primer Club de Campo pensando para ofrecer, tanto a la familia de Bariloche, como a aquellas de otras partes del pais, una opcion para vivir favoreciendo su bienestar. Con una completa infraestructura, fue proyectado para brindar el mas alto estandar de calidad de vida, en completa armonia con la naturaleza, y propiciando la vida al aire libre y el deporte. Hoy Dos Valles deja de ser un proyecto, convirtiendose en una realidad. Las obras de la primera fase se encuentran finalizadas, los propietarios han tomado posesion y pueden escriturar y empezar a edificar sus casas.Las familias ya disfrutan las instalaciones y paisajes del Club paseando, corriendo y andando en bici por sus calles y senderos, haciendo asados con amigos, festejando cumpleanos en el quincho y jugando partidos de futbol.Con entrada principal directo desde Camino 40 y Circunvalacion, a traves del Sendero al Valle del Challhuaco. Dos Valles se ubica en una soleada llanura con amplias vistas a los cerros Ventana, Otto, Catedral y Carbon.
Cuenta con un entrada secundario directo desde Camino 40 Sur, atravesando la region prevista para oficinas, centro comerciales y colegios.Ambos accesos se encuentran a 10 minutos del Centro Civico, y permiten una rapida conexion el Aeropuerto, el Cerro Catedral, y Region Oeste de Bariloche por Villa Arelauquen"Dos Valles es lindero al Parque Nacional Nahuel Huapi y al Arroyo Nireco, ofreciendo innumerables opciones de recreacion"Dos Valles se desarrolla en 293 hectareas, de las cuales tan solo 123 son ocupadas por lotes. Con amplias superficies desde 900 m2 hasta 2.500 m2, y frentes minimos de 20 metros, los lotes previstos por el masterplan permiten una muy baja densidad en construcciones, favoreciendo la privacidad entre viviendas y respetando el medio ambiente.La gran mayoria de los lotes son planos, permitiendo un gran aprovechamiento del jardin, y manteniendo excelentes vistas a los cerros circundantes. Existen tambien lotes en zarcillo con increibles vistas hacia las montanas y los valles. Dos Valles ofrece innumerables opciones de recreacion, con variedad de instalaciones deportivas y sociales para el utilizacion exclusivo de los propietarios. Fueron planificadas 114 hectareas de Areas verdes para recreacion, incluida un gran Sector verde central, plazas, pulmones de manzana, y 30 km de sendas de trekking y mountain bike.Dos Valles posee redes subterraneas para resguardar vistas puras. Sus calles de ripio consolidado son amplias y seguras con rapidez controlada para permitir el juego de ninos y la circulacion peatonal y de bicicletas. Ademas de la region residencial con seguridad perimetral, el masterplan de Dos Valles establece un Sector abierta a toda la comunidad para utilizacion comercial - - BRC PATAGONIA
Superficie Total: 1000
Precio por m2: U$S 42
Features
Indoor facilities
  • Bar
  • Stable
Statistics San Carlos de Bariloche
$ 2 850
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameters
[:second_city:]
Bariloche
Difference
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 633
2-Room Apartment
$ 525
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 850
Outside the City Center
$ 2 500
Crime Index
58
Cost of Living and Rent Index
N/A
Purchasing Power Index
N/A
Property Price to Income Ratio
14
Safety Index
42
Traffic CO₂ Index
N/A
Traffic Inefficiency Index
N/A
Rent Index
16
Health Care Index
74
Groceries Index
44
Pollution Index
28
Traffic Commute Time Index
N/A
Restaurant Price Index
38
Climate Index
70
Cost of Living Index
N/A
Quality of Life Index
N/A
Traffic Index
N/A
Restaurants
Meal, Inexpensive Restaurant
$ 11.00
Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course
$ 31.00
McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal)
$ 9.10
Domestic Beer (0.5 liter draught)
$ 1.50
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 2.50
Coke/Pepsi (0.33 liter bottle)
$ 1.77
Water (0.33 liter bottle)
$ 1.65
Cappuccino (regular)
$ 3.05
Markets
Milk (regular), (1 liter)
$ 1.26
Loaf of Fresh White Bread (500g)
$ 2.05
Eggs (regular) (12)
$ 2.59
Local Cheese (1kg)
$ 14.08
Water (1.5 liter bottle)
$ 1.35
Bottle of Wine (Mid-Range)
$ 7.50
Domestic Beer (0.5 liter bottle)
$ 2.21
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 2.93
Cigarettes 20 Pack (Marlboro)
$ 2.58
Apples (1kg)
$ 2.35
Chicken Fillets (1kg)
$ 8.04
Oranges (1kg)
$ 2.10
Potato (1kg)
$ 1.13
Lettuce (1 head)
$ 1.84
Rice (white), (1kg)
$ 2.33
Tomato (1kg)
$ 2.82
Banana (1kg)
$ 2.58
Onion (1kg)
$ 0.83
Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat)
$ 9.00
Transportation
One-way Ticket (Local Transport)
$ 1.00
Gasoline (1 liter)
$ 1.03
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car)
$ 29 000
Taxi Start (Normal Tariff)
$ 1.50
Taxi 1km (Normal Tariff)
$ 1.20
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car)
$ 32 333
Utilities (Monthly)
Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment
$ 73.33
Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL)
$ 22.00
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 16.25
Salaries And Financing
Average Monthly Net Salary (After Tax)
$ 958
Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate
88%
Sports And Leisure
Fitness Club, Monthly Fee for 1 Adult
$ 50.00
Tennis Court Rent (1 Hour on Weekend)
$ 25.00
Cinema, International Release, 1 Seat
$ 8.00
Clothing And Shoes
1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar)
$ 66.00
1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...)
$ 55.00
1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range)
$ 103
1 Pair of Men Leather Business Shoes
$ 105
Childcare
Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child
$ 220
International Primary School, Yearly for 1 Child
$ 3 907
Properati
Properati
Contact seller
Properati
Properati
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