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Global Properties

Land in Cordoba, Argentina No. 32818

$ 37 500
1 Bathrooms
Cordoba, Argentina
Parameters
Bathrooms
1
ID
32818
Address
Santa María
Type
Land
Property description
FICHA TECTICA EDIFICIO

UBIICACION: PUERTO DEL AGUILA. Country Nautico Valle de Calamuchita- Cordoba

OPERACION: Venta

INMUEBLE: Parcela

ENTORNO Y LOCALIZACION:

Este Country Nautico esta enclavado en pleno Valle de Calamuchita a solo 10 minutos de Villa General Belgrano y a 1 hora de Cordoba y el Aeropuerto Internacional.

El predio donde se proyecta este country nautico en Cordoba, se extiende sobre la costa del lago Los Molinos y abarca casi 2 km de la misma.
Todos los lotes tienen una fantastico vision hacia el lago; entorno ideal para desarrollar las actividades nauticas como ski acuatico, sailing, jet ski, wakeboard, kitesurf, windsurf y mucho mas.

El diseno de las instalaciones ha sido realizado para unificarse con el entorno y favorecer las sierras y el lago, en uno de los sectores mas atractivos de Los Molinos. A su vez, se integrara a nivel de servicios para los propietarios, con Penon del Aguila, tambien localizado en el Valle de Calamuchita.

DESCRIPCION DEL COUNTRY

Este emprendimiento proyecta lotes de 1000 a 2000 m2, con todos los servicios subterraneos (agua potable, energia electrica y cloacas), calles consolidadas, accesos controlados y seguridad.

Y como para hacerlo mucho mas atractivo, Puerto del Aguila totalidad guarderia nautica, marinas y escolleras, sector deportiva y un impresionante Club House sobre la costa con restaurante, salon de estar, spa y gimnasio.

Disfruta del lago

Puerto del Aguila tambien es perfecto para quienes disfrutan de la pesca, las cabalgatas, el trakking y las actividades de montana.

Club Nautico

- Guarderia nautica
- Marinas y escolleras
- Sector deportiva
- Club House sobre la costa
- Escuela de vela y deportes nauticos

Amenities

- Club House totalmente equipado
- Espacios Verdes
- Amplios espacios verdes parquizados
- Golf
- Putting Green y Approach
- Guarderia Nautica
- Ingreso Vigilado

--------------

LOTES DISPONIBLES:

Lote 72 - Sup.: 1380 m2 - Etapa: 1 - Precio: US$ 36.000

Lote 184 - Sup.: 1450,8 m2 - Etapa: 1 - Precio: US$ 45.500

Lote 75 - Sup.: 1380 m2 - Etapa: 1 - Precio: US$ 35.200

Lote 163 - Sup.: 1375,08 m2 - Etapa: 1 - Precio: US$ 39.850

Lote 172 - Sup.: 1395,2 m2 - Etapa: 1 - Precio: US$ 36.200

Lote 164 - Sup.: 1331,08 m2 - Etapa: 1 - Precio: US$ 38.200



Banos: 1Superficie Cubierta: 1Expensas: $1Orientacion: surCentro de deportes: Gimnasio: Quincho: Sala de juegos: Solarium: SUM: Piscina: Seguridad 24hs: Apto Credito: Agua Corriente: Cloaca: Electricidad:
Features
Indoor facilities
  • Restaurant
  • Bar
  • Marina
Outdoor features
  • Solarium
Statistics Cordoba
$ 2 600
Price per m²
117
Quality of Life Index
44
Cost of living Index
Parameters
[:second_city:]
Cordoba
Difference
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 455
2-Room Apartment
$ 315
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 600
Outside the City Center
$ 1 480
Crime Index
61
Cost of Living and Rent Index
29
Purchasing Power Index
40
Property Price to Income Ratio
17
Safety Index
39
Traffic CO₂ Index
4996
Traffic Inefficiency Index
109
Rent Index
10
Health Care Index
71
Groceries Index
42
Pollution Index
66
Traffic Commute Time Index
30
Restaurant Price Index
44
Climate Index
100
Cost of Living Index
44
Quality of Life Index
117
Traffic Index
120
Restaurants
Meal, Inexpensive Restaurant
$ 10.34
Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course
$ 50.00
McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal)
$ 10.50
Domestic Beer (0.5 liter draught)
$ 2.71
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 3.15
Coke/Pepsi (0.33 liter bottle)
$ 2.04
Water (0.33 liter bottle)
$ 1.70
Cappuccino (regular)
$ 2.51
Markets
Milk (regular), (1 liter)
$ 1.57
Loaf of Fresh White Bread (500g)
$ 2.47
Eggs (regular) (12)
$ 2.47
Local Cheese (1kg)
$ 9.51
Water (1.5 liter bottle)
$ 1.77
Bottle of Wine (Mid-Range)
$ 5.00
Domestic Beer (0.5 liter bottle)
$ 2.11
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 3.15
Cigarettes 20 Pack (Marlboro)
$ 3.75
Apples (1kg)
$ 2.15
Chicken Fillets (1kg)
$ 6.68
Oranges (1kg)
$ 1.39
Potato (1kg)
$ 1.24
Lettuce (1 head)
$ 1.62
Rice (white), (1kg)
$ 2.16
Tomato (1kg)
$ 2.76
Banana (1kg)
$ 2.26
Onion (1kg)
$ 1.32
Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat)
$ 9.97
Transportation
One-way Ticket (Local Transport)
$ 1.00
Monthly Pass (Regular Price)
$ 56.50
Gasoline (1 liter)
$ 1.13
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car)
$ 30 000
Taxi Start (Normal Tariff)
$ 1.20
Taxi 1km (Normal Tariff)
$ 2.25
Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff)
$ 6.50
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car)
$ 35 763
Utilities (Monthly)
Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment
$ 100
Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL)
$ 28.54
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 16.63
Salaries And Financing
Average Monthly Net Salary (After Tax)
$ 585
Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate
59%
Sports And Leisure
Fitness Club, Monthly Fee for 1 Adult
$ 25.96
Tennis Court Rent (1 Hour on Weekend)
$ 26.67
Cinema, International Release, 1 Seat
$ 8.34
Clothing And Shoes
1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar)
$ 125
1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...)
$ 97.70
1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range)
$ 128
1 Pair of Men Leather Business Shoes
$ 138
Childcare
Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child
$ 210
International Primary School, Yearly for 1 Child
$ 3 300
Properati
Properati
Contact seller
Properati
Properati
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