Land for sale in Tigre, Argentina by Properati No. 33155

Land in Tigre, Argentina No. 33155

25 1

$ 7 500 000

Tigre, Argentina

Properati

Contact seller

Parameters

33155

Address

Benavidez

Type

Land

Land area, m²

Property description

Presentamos la siguiente ocasion de compra de una de las ultimas fracciones (A), de gran dimension, ubicadas en el entorno de los dos barrios mas importantes de la Argentina, NORDELTA y VILLANUEVA NORDELTA, considerados, hoy los barrios de mayor desarrollo y consolidacion de la region norte. UBICACION ESTRATEGICA El edificio se encuentra estrategicamente ubicado a pocos metros del Centro Comercial Nordelta, el Sanatorio Nordelta, Los Cines, Restaurantes, Sectores de Oficinas y servicios nauticos e Hipermercados, como asi tambien de los principales Barrios de Nordelta, colegios, areas deportivas incluido el Club Nordelta y la cancha de golf disenada por Jack Niklaus, y el Hotel Wyndham. UBICACION: CALLE C. PELLEGRINI S/N, ENTRE AV. AGUSTIN GARCIA (RUTA PROV. No 27) Y CALLE SARMIENTO, BENAVIDEZ, TIGRE, PROV. BUENOS AIRES, FRACCIONES No34 Y No35. NOMENCALTURA CATASTRAL: CIRCUNSCRIPCION III, PARTE D, CHACRA 10, PORCION 1, TERRENO 14, PARTIDA INMOBILIARIA 057-005532-1 INDICADORES URBANISTICOS: El edificio cosa de la presente, disponen de las Autorizaciones Municipales de utilizacion correspondientes , para la edificacion conforme los siguientes parametros urbanisticos otorgados por la Prefactibilidad obtenida (No9/14) + los premios establecidos en el Codigo de Construccion vigente + la calle que sale bordeando Rivera Park a la Camino 27.

FOT:1; FOS; 0,4, ALTURA MAX: 15 MTS DESDE LA COTA DE NO INUNDABILIDAD SUP. EDIFICABLE: 50.000 M2 ZONIFICACION: SECTOR RESIDENCIAL R1U; DENSIDAD 300 HABITANTES POR HA .Datos Internos
Superficie Total: 50000
Precio por m2: U$S 150
A Estrenar:

Features

Luxury real estate

Indoor facilities

Restaurant
Bar
Stable

Outdoor features

Park

Statistics Tigre

[:nprice_100:]

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameters

[:second_city:]

Tigre

Difference

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

[:nprice_26:]

2-Room Apartment

[:nprice_27:]

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

[:nprice_100:]

Outside the City Center

[:nprice_101:]

Crime Index

Cost of Living and Rent Index

N/A

Purchasing Power Index

N/A

Property Price to Income Ratio

N/A

Safety Index

Traffic CO₂ Index

8645

Traffic Inefficiency Index

312

Rent Index

N/A

Health Care Index

N/A

Groceries Index

N/A

Pollution Index

N/A

Traffic Commute Time Index

Restaurant Price Index

N/A

Climate Index

N/A

Cost of Living Index

N/A

Quality of Life Index

N/A

Traffic Index

180

Restaurants

Meal, Inexpensive Restaurant

$ 10.00

Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course

$ 37.50

McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal)

$ 10.00

Domestic Beer (0.5 liter draught)

$ 1.25

Imported Beer (0.33 liter bottle)

$ 2.50

Coke/Pepsi (0.33 liter bottle)

$ 1.35

Water (0.33 liter bottle)

$ 1.25

Cappuccino (regular)

$ 2.30

Markets

Milk (regular), (1 liter)

$ 1.29

Loaf of Fresh White Bread (500g)

$ 1.57

Eggs (regular) (12)

$ 2.20

Local Cheese (1kg)

$ 11.44

Water (1.5 liter bottle)

$ 1.56

Bottle of Wine (Mid-Range)

$ 5.00

Domestic Beer (0.5 liter bottle)

$ 1.27

Imported Beer (0.33 liter bottle)

$ 3.37

Cigarettes 20 Pack (Marlboro)

$ 3.40

Apples (1kg)

$ 1.63

Chicken Fillets (1kg)

$ 5.97

Oranges (1kg)

$ 0.97

Potato (1kg)

$ 1.30

Lettuce (1 head)

$ 0.90

Rice (white), (1kg)

$ 1.74

Tomato (1kg)

$ 2.52

Banana (1kg)

$ 1.74

Onion (1kg)

$ 1.11

Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat)

$ 10.33

Transportation

Gasoline (1 liter)

$ 1.09

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car)

$ 24 000

Taxi Start (Normal Tariff)

$ 1.71

Taxi 1km (Normal Tariff)

$ 0.95

Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff)

$ 7.75

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car)

$ 26 000

Utilities (Monthly)

Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment

$ 55.26

Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL)

$ 27.33

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 18.24

Salaries And Financing

Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate

53%

Sports And Leisure

Cinema, International Release, 1 Seat

$ 8.40

Clothing And Shoes

1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar)

$ 75.00

1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...)

$ 60.00

1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range)

$ 124

1 Pair of Men Leather Business Shoes

$ 95.00

Childcare

Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child

$ 383

International Primary School, Yearly for 1 Child

$ 1 080

Properati

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