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Property description
Corredor Responsable: Juan Manuel Quiroga - CPCPI 5191Contacto: Joaquin Pineiro Picazo - MLS ID # 420431014-73Vendo casa Estilo Colonial Espanol de 408 m2, en parcela de 2500 m2 en Villa Allende Golf, Cordoba. Cuenta con 4 dormitorios, 3 banos y un departamento de 1 dormitorio. Cuenta con un gran parcela parquizado y pileta. Esta ubicada sobre la calle Venecia, a tan solo 5 cuadras del exclusivo Golf de Villa Allende. La construccion tiene 26 anos de antiguedad y cuenta con Escritura. Se evaluara la POSIBILIDAD DE RECIBIR PROPIEDADES MENORES en pedazo de pago. La propiedad esta compuesta de la siguiente manera: CASA PRINCIPAL: La casa esta distribuida en 3 sectores principales: el Sector Central, el area Privado (zona intima) y el area de Visitas. En el Sector Central cuenta con Comedor, Estar con hogar, Living con hogar (Rincon de Fuego), Cava en sotano, Comedor y Cocina semiintegrada. El comedor cuenta con salida al patio y esta conectado a la cocina a traves de una barra desayunadora. A su lado se encuentra el Estar. Este es un ambiente muy amplio, luminoso y cuenta con hogar. A continuacion se encuentra el Living, el mismo posee hogar (Rincon de Fuego). Desde alli se puede acceder a la Cava que se encuentra en el sotano. La Cocina se conecta al Comedor a traves de una barra desayunadora, tiene forma alargada y cuenta con un lavadero integrado. Es muy ventilada y luminosa. Posee mobiliario bajo mesada y alacenas. En el area Privado cuenta con 3 dormitorios y 2 banos. Los dormitorios son amplios, cuentan con muy buena iluminacion natural. Poseen placards y ventiladores. En esta sector cuenta con 2 banos, uno de ellos en suite. En el area de visitas cuenta con 1 aposento de huespedes, 1 escritorio y 1 bano. Las habitaciones son amplias, una de ellas esta destinada a aposento de huespedes y la otra a Escritorio, pero pueden ser utilizadas ambas como dormitorios. Son muy amplias, luminosas y posee placard. Cuenta con una Galeria estilo Saltena (techo de bobedilla). La misma es utilizada tambien como garaje para dos autos. La casa posee calefaccion central con radiadores en todos los ambientes (13 radiadores en total). Tiene detalles de madera con falsas vigas. Cuenta con rejas y mosquiteros en puertas y ventanas. Las ventanas son de madera y poseen postigones. DEPARTAMENTO: Puede ser utilizado como dependencia de servicio. Cuenta con 1 dormitorio, con bano, cocina y comedor. PARQUE: Se encuentra parquizado, cuenta con arboles nativos y arboles frutales (ciruela pagaguaya, mandarina, quinotos), entre otros se destaca una magnolia paraguaya. En el patio cuenta con: Deposito, Tender, Asador, Horno de barro, Piscina grande. INFORMACION TECNICA: Posee Gas Natural y Agua Corriente. Tiene un Tanque de agua muy grande y Sisterna de 10.000 lts. Se cambio el cableado de toda la casa hace 6 anos. Se actualizaron todos los toma-corrientes que tienen utilizacion frecuente. En el techo tiene una capa de 25 cm de vermiculita (piedra negra liviana que parece volcanica), esto evita la transferencia de calor. Si bien cuenta con ventiladores en todos los ambientes, no hace falta utilizarlos razon la casa es muy fresca debido a esto. Seguridad Privada: Entre los vecinos contratan seguridad que patrulla por las noches. Disfruta de de la naturaleza y desperta con el trinar de los pajaritos!!! Aprovecha esta posibilidad antes de que alguien lo haga en tu lugar. Contactame y coordinamos una visita!!! href='https://
Dormitorios: 5
Banos: 3
Superficie Cubierta: 408
Superficie Total: 2500
Precio por m2: U$S 140