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Global Properties

Land in Escobar, Argentina No. 38821

$ 35 000
Escobar, Argentina
Parameters
ID
38821
Address
El Cazador
Type
Land
Land area, m²
1
Property description
LOTE INTERNO DE 1000M2La Prudencia como inversionEl encanto de "Chacras La Prudencia" radica en que conserva su entorno rural y apacible, potenciado por el crecimiento de la region de la mano de grandes emprendimientos como Puertos del Lago (Nordelta 2), El Canton, El Naudir, Floreal del Sol y otros. Esto implica grandes inversiones en infraestructura que se traducen en una mejor calidad de vida, mejores accesos y servicios.Ejemplos claros son:El nuevo entrada que comunica la camino Panamericana (KM 44. Ing. Maschwitz) con la acceso de El Cazador.La instalacion del nuevo puerto de Escobar, que contempla dragados para buques de mayor calado.Repavimentacion de la RP 25 para facilitar la circulacion hacia el puerto y hacia el centro de Escobar.Ademas de todo esto y ante la clara ausencia de tierras en los partidos vecinos de Tigre y Pilar, que posiciona a Escobar como la alternativa accesible para nuevos desarrollos, creemos que Chacras La Prudencia se convierte en una magnifico ocasion de inversion.
La Prudencia fue siempre una estancia familiar, centro de reuniones compartidas desde hace 30 anos. El casco cuenta con varias instalaciones como casa principal, quincho, pileta, galpones, casa para caseros, sistema de riego y todos los servicios. Estas instalaciones, sumadas a la amplia forestacion, anosa y rica en especies, hacen de nuestra estancia un sitio fantastico de intenso contacto con la naturaleza.Durante varios anos, la Prudencia tambien fue un punto de encuentro de europeos y americanos amigos que venian a conocer la Argentina y practicar polo en un ambiente ameno y familiar.Despues de haber desarrollado el polo como actividad principal en la Prudencia, ante el apogeo inmobiliario de la region decidimos crear un barrio de chacras, manteniendo el casco y el clima de calma que nos caracterizo, siendo la propia familia la desarrolladora del proyecto.La Prudencia se encuentra ubicada en el Barrio Parque El Cazador, partido de Belen de Escobar.El Barrio Parque El Cazador se emplaza en una region residencial de Escobar a unos 5 kilometros de la autopista Panamericana.El Barrio El Cazador posee un destacamento policial, un centro comercial, capilla, hosteria y restaurantes. Al ser la acceso al delta del Parana de las Palmas, El Cazador es un sitio de belleza unica a orillas del rio con anejas arboledas, espacios agrestes, y una calma incomparable.Actualmente el Barrio El Cazador, asi como nuestro emprendimiento "Chacras La Prudencia" son pedazo integrante de la region de barrios cerrados y countries con mayor desarrollo en el norte de Buenos Aires, como se puede ver en el mapa.Esta region ha crecido exponencialmente en los ultimos anos de la mano de todos estos nuevos desarrollos inmobiliarios: El Cazal, El Nuevo Cazador, El Naudir, Puertos del Lago, El Canton, entre otros. Sin embargo no se ha alterado su entorno, conservando la belleza y la calma que siempre la ha caracterizado.A solo 50' de Capital Federal se puede gozar de la paz y calma de un entorno natural rodeado de intensa flora sin renunciar a la comodidad y servicios que esta region tiene para ofrecer.
Superficie Total: 1000
Precio por m2: U$S 35
A Estrenar:
Features
Indoor facilities
  • Restaurant
  • Bar
Statistics Escobar
$ 2 758
Price per m²
117
Quality of Life Index
50
Cost of living Index
Parameters
[:second_city:]
Buenos Aires
Difference
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 728
2-Room Apartment
$ 511
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 758
Outside the City Center
$ 2 015
Crime Index
63
Cost of Living and Rent Index
35
Purchasing Power Index
45
Property Price to Income Ratio
15
Safety Index
37
Traffic CO₂ Index
4361
Traffic Inefficiency Index
220
Rent Index
17
Health Care Index
68
Groceries Index
47
Pollution Index
52
Traffic Commute Time Index
50
Restaurant Price Index
63
Climate Index
98
Cost of Living Index
50
Quality of Life Index
117
Traffic Index
210
Restaurants
Meal, Inexpensive Restaurant
$ 19.50
Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course
$ 64.50
McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal)
$ 12.00
Domestic Beer (0.5 liter draught)
$ 4.00
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 4.25
Coke/Pepsi (0.33 liter bottle)
$ 2.08
Water (0.33 liter bottle)
$ 1.38
Cappuccino (regular)
$ 4.23
Markets
Milk (regular), (1 liter)
$ 1.51
Loaf of Fresh White Bread (500g)
$ 2.75
Eggs (regular) (12)
$ 3.73
Local Cheese (1kg)
$ 11.99
Water (1.5 liter bottle)
$ 1.54
Bottle of Wine (Mid-Range)
$ 7.00
Domestic Beer (0.5 liter bottle)
$ 2.28
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 3.43
Cigarettes 20 Pack (Marlboro)
$ 3.80
Apples (1kg)
$ 2.56
Chicken Fillets (1kg)
$ 9.01
Oranges (1kg)
$ 1.27
Potato (1kg)
$ 1.38
Lettuce (1 head)
$ 2.02
Rice (white), (1kg)
$ 1.87
Tomato (1kg)
$ 2.57
Banana (1kg)
$ 1.84
Onion (1kg)
$ 1.33
Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat)
$ 10.26
Transportation
One-way Ticket (Local Transport)
$ 0.70
Monthly Pass (Regular Price)
$ 20.00
Gasoline (1 liter)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car)
$ 25 000
Taxi Start (Normal Tariff)
$ 1.71
Taxi 1km (Normal Tariff)
$ 0.98
Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff)
$ 7.76
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car)
$ 30 014
Utilities (Monthly)
Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment
$ 176
Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL)
$ 32.09
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 17.76
Salaries And Financing
Average Monthly Net Salary (After Tax)
$ 798
Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate
53%
Sports And Leisure
Fitness Club, Monthly Fee for 1 Adult
$ 45.90
Tennis Court Rent (1 Hour on Weekend)
$ 13.53
Cinema, International Release, 1 Seat
$ 10.00
Clothing And Shoes
1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar)
$ 112
1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...)
$ 93.17
1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range)
$ 134
1 Pair of Men Leather Business Shoes
$ 142
Childcare
Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child
$ 369
International Primary School, Yearly for 1 Child
$ 6 267
Properati
Properati
Contact seller
Properati
Properati
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