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Global Properties

Land in Mendoza, Argentina No. 39713

$ 75 000
Mendoza, Argentina
Parameters
ID
39713
Address
Maipú
Type
Land
Land area, m²
3
Property description
Corredor Responsable: Real Estate New Generation S.A. - C.C.P.I.M 0001- S.A.- 2011Contacto: Carolina Menna - MLS ID # 420501004-76Oportunidad de Inversion.. Es una finca de 30 has, con 1200 mts de frente sobre la camino Provincial Ndeg 14, asfaltada e iluminada, ya implantada hace mas de 10 anos por la segunda generacion de la familia Giache Y bajo la supervision de Don Ramon, con vides de los siguientes varietales. Malbec Cabernet Sauvignon Chardonnay y Syrah, sobre postes de algarrobo y con riego por goteo. PROYECTO: UNIDADES DE NEGOCIO... Llevaremos a cabo un GRUPO VITIVINICOLA TURISTICO-RESIDENCIAL de 76 parcelas que tendran una area de 2500m2,Y 3.500M2 se accedera por una importante avenida con amplios jardines con fuentes, rotondas reductoras de rapidez y farolas con electricidad subterranea con 80% de espacios verdes. Los lotes tendran servicios de electricidad subterranea, agua potable, biodigestor ecologico, recoleccion de basura y seguridad privada en predio monitoreada por la central con voto_de_confianza logistico externo al barrio.
Las parcelas tienen implantadas vides con una area que va de los 1400 a los 1800 m2 de distintas variedades. Dichas vinas seran cuidadas y atendidas por los ingenieros y enologos reconocidos de la bodega, y cada propietario recibira por el producido de las mismas aprox. entre 200/250 botellas de vino o vino espumante de alta gama, por cada 100m2 de vina de su propiedad. El propietario de cada terreno podra hacer utilizacion del sala de degustacion exclusivo, que se encuentra dentro del inmueble de la bodega para reuniones de hasta 14 personas. dentro del mismo predio destinado a la construccion de la bodega , cavas, salones y terrazas, se construira un hotel con restaurante para 100 cubiertos, spa, gimnasio piscina y solarium. LOS PROPIETARIOS DE LAS PARCELAS TENDRAN DESCUENTOS ESPECIALES PARA EL UTILIZACION DE ESTAS INSTALACIONES.
Superficie Total: 3500
Precio por m2: U$S 21
Features
Indoor facilities
  • Restaurant
  • Bar
Outdoor features
  • Solarium
Statistics Mendoza
$ 1 653
Price per m²
140
Quality of Life Index
42
Cost of living Index
Parameters
[:second_city:]
Mendoza
Difference
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 384
2-Room Apartment
$ 299
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 1 653
Outside the City Center
$ 1 119
Crime Index
66
Cost of Living and Rent Index
27
Purchasing Power Index
55
Property Price to Income Ratio
9
Safety Index
34
Traffic CO₂ Index
1846
Traffic Inefficiency Index
44
Rent Index
9
Health Care Index
62
Groceries Index
43
Pollution Index
32
Traffic Commute Time Index
37
Restaurant Price Index
48
Climate Index
88
Cost of Living Index
42
Quality of Life Index
140
Traffic Index
114
Restaurants
Meal, Inexpensive Restaurant
$ 11.00
Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course
$ 41.91
McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal)
$ 11.00
Domestic Beer (0.5 liter draught)
$ 2.00
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 2.94
Coke/Pepsi (0.33 liter bottle)
$ 2.50
Water (0.33 liter bottle)
$ 1.88
Cappuccino (regular)
$ 5.13
Markets
Milk (regular), (1 liter)
$ 1.45
Loaf of Fresh White Bread (500g)
$ 1.85
Eggs (regular) (12)
$ 3.27
Local Cheese (1kg)
$ 10.75
Water (1.5 liter bottle)
$ 2.63
Bottle of Wine (Mid-Range)
$ 5.00
Domestic Beer (0.5 liter bottle)
$ 1.83
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 3.00
Cigarettes 20 Pack (Marlboro)
$ 3.00
Apples (1kg)
$ 2.25
Chicken Fillets (1kg)
$ 6.60
Oranges (1kg)
$ 1.67
Potato (1kg)
$ 1.73
Lettuce (1 head)
$ 1.98
Rice (white), (1kg)
$ 1.98
Tomato (1kg)
$ 2.76
Banana (1kg)
$ 1.56
Onion (1kg)
$ 1.36
Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat)
$ 10.13
Transportation
One-way Ticket (Local Transport)
$ 0.80
Monthly Pass (Regular Price)
$ 20.00
Gasoline (1 liter)
$ 1.20
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car)
$ 30 000
Taxi Start (Normal Tariff)
$ 1.07
Taxi 1km (Normal Tariff)
$ 1.10
Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff)
$ 4.90
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car)
$ 36 250
Utilities (Monthly)
Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment
$ 90.01
Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL)
$ 22.86
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 17.69
Salaries And Financing
Average Monthly Net Salary (After Tax)
$ 750
Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate
79%
Sports And Leisure
Fitness Club, Monthly Fee for 1 Adult
$ 29.00
Tennis Court Rent (1 Hour on Weekend)
$ 18.33
Cinema, International Release, 1 Seat
$ 7.00
Clothing And Shoes
1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar)
$ 115
1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...)
$ 125
1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range)
$ 145
1 Pair of Men Leather Business Shoes
$ 123
Childcare
Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child
$ 190
International Primary School, Yearly for 1 Child
$ 3 356
Properati
Properati
Contact seller
Properati
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