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Global Properties

1 bedroom Land in Escobar, Argentina No. 40946

$ 48 500
1 Rooms
1 Bedrooms
Escobar, Argentina
Parameters
Rooms
1
Bedrooms
1
ID
40946
Address
Haras Santa Maria
Type
Land
Land area, m²
980
Property description
Corredor Responsable: Luis Alberto De Blas - CZC 466Contacto: Mariana Lorenzo - MLS ID # 420501018-380Hermoso lote ubicado en el sector de Las Lomas , dentro del barrio Haras Santa Maria. Sobre cul de sac area 1000 metros , sin vecinos al fondo , lote irregular Expensas 5.200 pesos Impuesto Municipal 1600 pesos Haras Santa Maria es un emprendimiento de 360 hectareas y 1500 lotes ubicado en Escobar, a la altura del km 54 de la Panamericana. A tan 1500 metros de la autopista, de destaca por sus terrenos amplios, sus arboledas anosas y sus 180 hectareas de espacios verdes y recreativos con un club con cancha de golf, canchas de tenis, futbol y equitacion. Ademas de su veloz acceso, esta ubicado en una region con una infraestructura urbanistica muy bien desarrollada y en extenso desarrollo con centros comerciales, de salud y recreativos. Historia y estadisticas A principios de 2005, en Eidico recibian el ano con muy buenas expectativas. El ano previo la confianza de los propietarios se habia traducido en realizaciones sumamente importantes y habiamos concretado emprendimientos inmobiliarios de gran envergadura en epoca record.
Ademas, las propuestas para invertir en proyectos de renta -turismo y forestacion- tuvieron una aceptacion mayor de la esperada. Estos antecedentes contribuyeron para que se presentara este nuevo proyecto -que aun se encontraba en fase de analisis- con perspectivas fuertemente positivas. Se trataba de un emprendimiento con caracteristicas naturales e infraestructura de primera calidad, pero que ademas era novedoso por dos razones. Por un lado, se planeaba desarrollar un barrio de vivienda permanente en una region "virgen" (Escobar) para el sistema Eidico y por el otro, si bien se trataba de un producto de excelencia, se buscaba retornar al concepto de lotes accesibles y de muy bajo costo. Durante los primeros meses del ano se realizaron distintas presentaciones del proyecto y el lanzamiento se anuncio para fines de abril. La suscripcion fue tan exitosa que pasada una sola semana, y debido a la gran cantidad de interesados, hubo que incorporar 200 lotes a la oferta inicial e igualmente hubo mucha gente en lista de espera. Las distintas obras comenzaron a realizarse a partir del segundo semestre de 2005. Ubicacion Se encuentra a la altura del kilometro 54,5 de la Panamericana, ramal Campana, justo frente al centro de salud Fleni y a 30 minutos de Capital Federal. A tan solo 1500 metros, tiene entrada directo a la autopista por medio de una calle asfaltada. En un porvenir se preve la incorporacion de un charter de comunicacion directa con el centro de Buenos Aires. Por otra parte, esta a menos de cinco minutos de una region con un gran crecimiento urbanistico, donde se destacan centros comerciales, recreativos y de salud como Jumbo, Eeasy, Temaiken, Munchi's, Fleni y Hospital Austral, entre otros. Infraestructura y servicios Ademas de tener un magnifico entrada y una infraestructura de primer nivel, el emprendimiento se destaca por las caracteristicas naturales del terreno: un campo alto y de buena calidad, arbolado y con un magnifico entorno. En el momento de nacimiento del proyecto, el diseno del masterplan fue corregido y mejorado por el estudio Robirosa, Beccar Varela y Pasinato para obtener lotes mas grandes y mejor orientados. Estas caracteristicas de diseno, sumadas a las instalaciones y los servicios, terminan de definirlo como un producto de alta calidad. Terrenos amplios e insertos dentro de 180 hectareas de area destinada a espacios verdes y recreativos, una cancha de golf con su correspondiente Club House, otro Club House familiar, un sector deportiva con canchas de tenis, futbol y beach voley, area hipico y sendas hipicas y de bicicleta. A todas estas cualidades se le suman la instalacion del Colegio San Lucas y una infraestructura interna con todos los servicios de electricidad, gas, agua, telefonia, seguridad, parquizacion y pavimentos. Informacion General Tipo: Club de Chacras Zona: Buenos Aires - Norte Hectareas: 360 Cantidad de Lotes: 1500 Ciudad: Escobar Direccion: Panamericana Rama Escobar KM 54 Web: Infraestructura Tenis: SI Voley: SI Golf: SI Futbol: SI Basquet: NO Club House: SI Gimnasio: SI SUM: SI Spa: NO Laguna: NO Piscina: SI Polo: NO Equitacion: SI Puerto: Kid House: SI Como Llegar Tomar Panamericana hasta el KM 54 Coordenadas para tu GPS: -34.33846 | -58.85106 Cantidad de Lotes: 1500 distribuidos en 10 Barrios. area Lotes: De 800 m2 a 1500 m2 Infraestructura: Canchas de tenis, golf, futbol, equitacion, piscina de natacion y magnificos espacios de recreacion. Club House de 2300 m2. Cuenta ademas de las region de deportes con restaurante, sala de cine, gimnasio de 300 m2 equipado, confiteria, galeria para descanso del sol, pileta. Plaza de juegos. Colegio St. Luke's College. Servicios: Todos los Servicios. Seguridad las 24 hs. Descripcion: Su principal atributo es la amplitud de espacios verdes comunes con una arboleda aneja, respetando la forestacion original.
Dormitorios: 1
Superficie Total: 980
Precio por m2: U$S 49
Features
Location
  • Beach
Features
  • Gas
Indoor facilities
  • Restaurant
  • Bar
Statistics Escobar
$ 2 712
Price per m²
119
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parameters
[:second_city:]
Buenos Aires
Difference
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Crime Index
63
Cost of Living and Rent Index
34
Purchasing Power Index
47
Property Price to Income Ratio
15
Safety Index
37
Traffic CO₂ Index
4361
Traffic Inefficiency Index
220
Rent Index
16
Health Care Index
68
Groceries Index
46
Pollution Index
52
Traffic Commute Time Index
50
Restaurant Price Index
62
Climate Index
98
Cost of Living Index
48
Quality of Life Index
119
Traffic Index
210
Restaurants
Meal, Inexpensive Restaurant
$ 18.50
Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course
$ 64.00
McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal)
$ 12.00
Domestic Beer (0.5 liter draught)
$ 4.00
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 4.00
Coke/Pepsi (0.33 liter bottle)
$ 2.09
Water (0.33 liter bottle)
$ 1.41
Cappuccino (regular)
$ 4.17
Markets
Milk (regular), (1 liter)
$ 1.56
Loaf of Fresh White Bread (500g)
$ 2.70
Eggs (regular) (12)
$ 3.48
Local Cheese (1kg)
$ 12.40
Water (1.5 liter bottle)
$ 1.45
Bottle of Wine (Mid-Range)
$ 6.00
Domestic Beer (0.5 liter bottle)
$ 2.28
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 3.43
Cigarettes 20 Pack (Marlboro)
$ 3.80
Apples (1kg)
$ 2.50
Chicken Fillets (1kg)
$ 8.66
Oranges (1kg)
$ 1.27
Potato (1kg)
$ 1.38
Lettuce (1 head)
$ 2.10
Rice (white), (1kg)
$ 2.11
Tomato (1kg)
$ 2.52
Banana (1kg)
$ 2.12
Onion (1kg)
$ 1.23
Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat)
$ 10.21
Transportation
One-way Ticket (Local Transport)
$ 0.70
Monthly Pass (Regular Price)
$ 20.00
Gasoline (1 liter)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car)
$ 25 000
Taxi Start (Normal Tariff)
$ 1.71
Taxi 1km (Normal Tariff)
$ 0.91
Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car)
$ 29 806
Utilities (Monthly)
Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment
$ 129
Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Salaries And Financing
Average Monthly Net Salary (After Tax)
$ 807
Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate
53%
Sports And Leisure
Fitness Club, Monthly Fee for 1 Adult
$ 44.62
Tennis Court Rent (1 Hour on Weekend)
$ 13.67
Cinema, International Release, 1 Seat
$ 9.50
Clothing And Shoes
1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar)
$ 110
1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...)
$ 91.90
1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range)
$ 132
1 Pair of Men Leather Business Shoes
$ 139
Childcare
Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child
$ 361
International Primary School, Yearly for 1 Child
$ 6 267
Properati
Properati
Contact seller
Properati
Properati
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