2 bedrooms Apartment in Vicente Lopez, Argentina No. 51624

Circuito unico de tomacorriente limitado de 500w alimentado por conjunto electrogeno para utilizacion exclusivo de heladeras. La cantidad de cada circuito varia segun la area de las unidades funcionales. La instalacion completa de cada unidad , incluyendo los ramales alimentadores desde salon de gabinetes de medicion hasta tablero seccional de la unidad se encuentra protegido diferencial y termomagneticamente desde la salon de gabinetes, con un disyuntor y llave termomagnetica general. En los tableros seccionales cada circuito esta protegido por llaves termomagneticas de especifico valor para cada circuito, no pudiendo ser reemplazadas por otras de valor diferente o calidad inferior. El tablero seccional, todos los circuitos contenidos en el, como asi todos los perifericos, es afirmar tomas, llaves de efectos y bocas de iluminacion se encuentran referidas a suelo con conductores de identico denominacion que la etapa de alimentacion y canalizados a traves de montante a un sistema de jabalinas equipotenciales situadas en subsuelo. El utilizacion de los tomacorrientes no debe superar la corriente maxima para la cual fueron disenados, en caso de ser asi repartir la carga en distintos tomacorrientes; los instalados son toma doble de carga maxima 10 A. No se recomienda el utilizacion de prolongadores o adaptadores del tipo "zapatilla" como asi tambien el utilizacion de triples o cualquier otro componente no homologado. El tomacorriente que es alimentado por el conjunto electrogeno, no poseera tension hasta que el suministro de red de empresa no se encuentre interrumpido, de esta forma su utilizacion indebido es imposible, ya que el mismo se encontrara alimentado desde los servicios generales y a traves del conjunto electrogeno a efectos de proporcionar electricidad en caso de emergencia. No se trata de un circuito de utilizacion comun, sino de uso, ante eventual corte de luz externo al edificio. De esta modo se considera un circuito general comunitario de emergencia. Esta terminantemente prohibido el utilizacion de este recurso por otro consumo diferente a 500W. El total de componentes de la instalacion particular de cada unidad se encuentra referido a tierra. El sistema de telefonia esta interconectado en sus terminales por ambiente a una caja de cruzadas telefonicas situada en la montante suelo por medio, en donde se realiza la conexion por_medio_de regletas homologadas con cada una de las lineas telefonicas otorgadas por la empresa prestataria. Estas cajas deben indefectiblemente permanecer cerradas con llaves. Las terminales de TV por cable tambien se encuentran interconectadas y referidas a una caja de zancada y derivacion situadas en la montante, donde se realiza la conexion por pedazo de la empresa prestadora del servicio. El recambio de terminaciones, digase, tomas, teclas, etc. Debera ser realizado por personal idoneo y la materialidad debera ser de identica calidad, prestaciones y con la homologacion pertinente. Por ningun causa se debera remover el cable verde y amarillo de puesta a tierra, ni cancelarse ni anularse de ninguna forma. Este conductor asegura el perfecto conducta de la instalacion y sus protecciones. Se debe respetar el utilizacion especifico de cada circuito para el que fue disenado ya que las protecciones son dispuestas segun el finalidad de los mismos. El portero electrico es un sistema de portero telefonico de dos hilos con receptores identicos en todas las unidades. Un sistema de emision completo en frente del edificio, y fuente de alimentacion balanceada situada en area subsuelo corrientes debiles. Los timbres de las unidades son del tipo campanilla 220/12V donde la alimentacion de la campanilla es 220V y el llamado del pulsador es de 12V, dejando bajo voltaje en caso de que el usuario se encuentre mojado o humedo. La iluminacion de los balcones es del tipo dicroica de 12V. y los artefactos identicos en todas las unidades, no pudiendo der reemplazados por otros distintos, asegurando el funcionamiento y la estetica del frente y los laterales del edificio. No obstante las lamparas pueden ser reemplazadas por dicroicas o leds de similares especificaciones. COCHERAS. La iluminacion de las cocheras como asi tambien de los accesos a las mismas son del tipo cano incandescente con inhibidor de destello y proteccion mecanica acrilica anti insecto y anti golpes, artefactos conformados por dos tubos de 36W para eliminacion del efecto estroboscopico. Las salas de termotanques y electricidad como asi las bauleras tienen artefactos de las mismas caracteristicas. MEMORIA DESCRIPTIVA Y MANUAL DE UTILIZACION DE INSTALACION SANITARIA OBRA LA RIVIERA INSTALACION SANITARIA-AGUA FRIA El sistema comienza a partir de una nueva conexion con la red de reparto que alimenta un tanque de reserva sanitaria, ubicado en subsuelo. Las alimentaciones son desde abajo hacia arriba por_medio_de un sistema de presurizacion que abastece a las viviendas, el local de planta baja y el laundry del subsuelo. Estos ultimos poseen una estacion reductora de presion para regular la presion interna del mismo en 3 kg/h. El inmueble cuenta con un equipo de presurizacion sanitario rapidez variable, para suministro de agua La unidad cuenta con **** llaves de zancada INSTALACION SANITARIA-AGUA CALIENTE El sistema de generacion es de tipo central por medio de termo tanques de alta recuperacion marca RHEEM de 300 litros de capacidad cada uno, a gas. El sistema posee recirculacion forzada por medio de electrobombas. No regulables individualmente ASEO DE CANERIAS CLOACALES Y PLUVIALES Queda a cargo de cada propietario la aseo de las rejillas de desagues de balcones y piletas de cocinas , de patio, de banos internas de las unidades funcionales. Realizar estas limpiezas periodicamente para permitir el correcto funcionamiento de las instalaciones y no generar sedimentos en las canerias principales. GENERALIDADES Los artefactos y griferia responderan a las marcas y modelos que se detallan a continuacion, para cada caso, incluyendo todos los accesorios necesarios para la correcta terminacion, siendo las conexiones de agua de bronce cromado rigido, canos de vertido o sifones de bronce cromado, en todos los casos con rosetas para tapar los bordes del revestimiento. Todos los artefactos seran de porcelana vitrificada color blanco marca PIEDRA modelo DAMA SENSO Extension con Mochila o DAMA SENSO corto a valvula, segun se indique. Las broncerias seran marca HIDROMET modelo STORM. Se recomienda la aseo de los filtros de las griferias de modo periodica a final de impedir acumulacion de "arenillas" e impurezas en los filtros del grifo termostatico. Inodoros Viviendas: Seran sifonicos, con asiento y tapa de la misma marca y para el modelo especificado. Con aseo por deposito exterior a mochila. Con bridas y tornillos de fijacion de bronce con conexion .
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Banos: 2
Superficie Cubierta: 124
Superficie Total: 124
Precio por m2: U$S 4.016