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Global Properties

2 bedrooms House in Cordoba, Argentina No. 52289

$ 250 000
2 Rooms
2 Bedrooms
2 Bathrooms
Cordoba, Argentina
Parameters
Rooms
2
Bedrooms
2
Bathrooms
2
ID
52289
Address
Santa Rosa De Calamuchita
Type
House
Property description
JDG CALIDAD INMOBILIARIA ofrece EXCLUSIVA OCASION para vivir rodeado de naturaleza en todo su esplendor.



MAGNIFICA PROPIEDAD emplazada en lote de 900 mts en el imponente Country LOS MILAGROS, Campina Privada sobre camino Ndeg5 en SANTA ROSA DE CALAMUCHITA.

El country cuenta con 66 hectareas, limitadas por las Sierras Chicas y Grandes, desde donde se pueden gozar de impactantes vistas panoramicas del Cerro Champaqui y del lago de Embalse de Rio Tercero.




Calidad y diseno se conjugan para resaltar la conformacion de esta CASA de 280 mts, desarrollada en una planta pero con desvineles trazados para otorgar mayor funcionalidad, estetica y confortabilidad.



Su entrada principal es un Hall que advierte el 1er desnivel hacia el ambiente mas valioso por su dimension, calidez, luz y ventilacion: Su LIVING con salamandra, pisos hidrolaqueados, ventanales fijos que otorgan magnifico vision panoramica.



-Un Toilette completa el espacio.



-Su COCINA con una gran isla es de excelencia. Con mesada en granito, mobiliario y despensero. Sus electrodomesticos, Heladera, lavavajillas, cocina, horno son calidad premium y seran ofertados como opcion.



-El COMEDOR con pisos en porcelanato pulidos, tiene salida a una amplia terraza con blacon con spot de luces para gozar de veladas o con luz natural, empaparse de aire serrano y deleitarse con las postales que ofrece sus vistas.



-En desnivel hacia abajo, un pasillo marca la reparto de 2 Dormitorios con placares e interiores. Antebano y bano con banera con griferia y sanitarios de alta calidad.



-Doble garaje con porton electrico-



-Gran pileta de 8 x 5 mts sobre un jardin parquizado completan el recorrido de una propiedad que, sin dudas, se enmarca en un sitio de ensueno para gozar de naturaleza, calma y belleza.



**Incluye proyecto y planos aprobados para ampliacion: 3 Dorm- 2 banos



-VALOR: U$$ 250.000 ( Se escucha oferta contado)



-CONTACTO POR WHATSAPP AL +5493513003000







Dormitorios: 2Banos: 2Superficie Cubierta: 280Plantas: 1 Planta
Statistics Cordoba
$ 2 600
Price per m²
120
Quality of Life Index
43
Cost of living Index
Parameters
[:second_city:]
Cordoba
Difference
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 455
2-Room Apartment
$ 315
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 600
Outside the City Center
$ 1 480
Crime Index
61
Cost of Living and Rent Index
28
Purchasing Power Index
44
Property Price to Income Ratio
16
Safety Index
39
Traffic CO₂ Index
4996
Traffic Inefficiency Index
109
Rent Index
10
Health Care Index
71
Groceries Index
42
Pollution Index
66
Traffic Commute Time Index
30
Restaurant Price Index
44
Climate Index
100
Cost of Living Index
43
Quality of Life Index
120
Traffic Index
120
Restaurants
Meal, Inexpensive Restaurant
$ 11.05
Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course
$ 50.00
McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal)
$ 10.50
Domestic Beer (0.5 liter draught)
$ 3.00
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 3.00
Coke/Pepsi (0.33 liter bottle)
$ 1.92
Water (0.33 liter bottle)
$ 1.70
Cappuccino (regular)
$ 2.44
Markets
Milk (regular), (1 liter)
$ 1.60
Loaf of Fresh White Bread (500g)
$ 2.47
Eggs (regular) (12)
$ 2.59
Local Cheese (1kg)
$ 9.78
Water (1.5 liter bottle)
$ 1.72
Bottle of Wine (Mid-Range)
$ 5.00
Domestic Beer (0.5 liter bottle)
$ 2.11
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 3.15
Cigarettes 20 Pack (Marlboro)
$ 3.75
Apples (1kg)
$ 2.12
Chicken Fillets (1kg)
$ 6.68
Oranges (1kg)
$ 1.39
Potato (1kg)
$ 1.29
Lettuce (1 head)
$ 1.62
Rice (white), (1kg)
$ 2.16
Tomato (1kg)
$ 2.76
Banana (1kg)
$ 2.21
Onion (1kg)
$ 1.38
Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat)
$ 9.97
Transportation
One-way Ticket (Local Transport)
$ 1.00
Monthly Pass (Regular Price)
$ 56.50
Gasoline (1 liter)
$ 1.12
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car)
$ 30 000
Taxi Start (Normal Tariff)
$ 1.20
Taxi 1km (Normal Tariff)
$ 2.25
Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff)
$ 6.50
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car)
$ 35 763
Utilities (Monthly)
Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment
$ 100
Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL)
$ 28.54
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 16.63
Salaries And Financing
Average Monthly Net Salary (After Tax)
$ 635
Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate
59%
Sports And Leisure
Fitness Club, Monthly Fee for 1 Adult
$ 25.80
Tennis Court Rent (1 Hour on Weekend)
$ 26.67
Cinema, International Release, 1 Seat
$ 9.00
Clothing And Shoes
1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar)
$ 129
1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...)
$ 93.80
1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range)
$ 129
1 Pair of Men Leather Business Shoes
$ 139
Childcare
Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child
$ 210
International Primary School, Yearly for 1 Child
$ 3 300
Properati
Properati
Contact seller
Properati
Properati
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