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Global Properties

2 bedrooms House in Tigre, Argentina No. 59713

$ 720 000
$ 700 per m²
2 Rooms
2 Bedrooms
4 Bathrooms
1028 Living space, m²
Tigre, Argentina
Parameters
Rooms
2
Bedrooms
2
Bathrooms
4
Living space, m²
1028
ID
59713
Address
Nordelta
Type
House
Property description
Casa Moderna sobre el lago central del barrio Los Lagos, de 4 anos de antiguedad, sobre un lote de 1028 m2., uno de los mas grandes del barrio. Tiene mas de 40 metros de costa una visual abierta y sin vecinos frente.

PB: Hall de recepcion, Living comedor, toilette, escritorio y cocina-playroom. Habitacion de Servicio y bano exterior de pileta. Lavadero. Todo con materiales de primera (cuarzo en las mesadas, cocina industrial, griferia y bachas FV de primer nivel, isla con mueble a medida).


PA: Suite principal con enorme ventanal con vision a la laguna, con vestidor y bano completo. Aposento con placard mas bano completo, Terraza preparada para ampliar y hacer otros 2 dormitorios.

Exterior: Galeria con parrilla. Pergola techada para dos autos techados y espacio de estacionamiento para dos o tres mas. Piscina infinita de 8x4. Sistema de riego, jardin parquizado y muelle.

Excelente calidad de construccion y terminaciones.

Estaba prevista una ampliacion por lo cual ya esta todo preparado para ella, incluso los planos. Se preveia hacer 2 dormitorios mas

LOS LAGOS
Compuesto por 324 lotes de 600 m2 promedio, en su mayoria con vision a un lago . Su lago se une con el del Barrio Los Alisos conformando un magnifico sitio para la ejercicio del remo y otros deportes nauticos.
El barrio se encuentra junto al Barrio Los Alisos y Los Sauces, en una ubicacion cerca del Centro Medico Nordelta, el Centro Comercial y locales de gran utilidad como el supermercado Disco, Petrobras, Mc Donalds y los bancos Frances y Comafi.
Los Lagos tiene una entrada de servicio sobre la Camino 27, que te conecta rapidamente con el Ramal Escobar y el Centro de Benavidez.

Amenities
Dos plazas con juegos para ninos.
El clubhouse con 3 canchas de tenis
Cancha de futbol
Pileta y Solarium Su lago se une con el de Los Alisos conformando un magnifico sitio para la ejercicio del remo y otros deportes nauticos. Un proyecto en implementacion que permite acceder a planes de pago para la adquisicion de lotes internos o al lago



Federico P. Stocchetti
CMCPSI Nro. 6054






PROPIEDAD A LA ESPERA DE LA NEGOCIACION DEL COTI POR PEDAZO DEL PROPIETARIO. EasyBroker ID: EB-AY4711Codigo Postal: 1670Dormitorios: 2Banos: 4Superficie Total: 1028Precio por m2: U$S 700
Features
Indoor facilities
  • Bar
Outdoor features
  • Pergola
  • Solarium
Statistics Tigre
[:nprice_100:]
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameters
[:second_city:]
Tigre
Difference
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
[:nprice_26:]
2-Room Apartment
[:nprice_27:]
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
[:nprice_100:]
Outside the City Center
[:nprice_101:]
Crime Index
60
Cost of Living and Rent Index
N/A
Purchasing Power Index
N/A
Property Price to Income Ratio
N/A
Safety Index
40
Traffic CO₂ Index
8645
Traffic Inefficiency Index
312
Rent Index
N/A
Health Care Index
N/A
Groceries Index
N/A
Pollution Index
N/A
Traffic Commute Time Index
38
Restaurant Price Index
N/A
Climate Index
N/A
Cost of Living Index
N/A
Quality of Life Index
N/A
Traffic Index
180
Restaurants
Meal, Inexpensive Restaurant
$ 9.50
Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course
$ 35.00
McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal)
$ 10.00
Domestic Beer (0.5 liter draught)
$ 1.30
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 3.00
Coke/Pepsi (0.33 liter bottle)
$ 1.28
Water (0.33 liter bottle)
$ 1.20
Cappuccino (regular)
$ 2.08
Markets
Milk (regular), (1 liter)
$ 1.22
Loaf of Fresh White Bread (500g)
$ 1.57
Eggs (regular) (12)
$ 2.20
Local Cheese (1kg)
$ 11.61
Water (1.5 liter bottle)
$ 1.48
Bottle of Wine (Mid-Range)
$ 5.00
Domestic Beer (0.5 liter bottle)
$ 1.27
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 3.37
Cigarettes 20 Pack (Marlboro)
$ 3.40
Apples (1kg)
$ 1.63
Chicken Fillets (1kg)
$ 5.97
Oranges (1kg)
$ 0.97
Potato (1kg)
$ 1.30
Lettuce (1 head)
$ 0.90
Rice (white), (1kg)
$ 1.82
Tomato (1kg)
$ 2.52
Banana (1kg)
$ 1.74
Onion (1kg)
$ 1.11
Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat)
$ 10.41
Transportation
Gasoline (1 liter)
$ 1.09
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car)
$ 24 000
Taxi Start (Normal Tariff)
$ 1.71
Taxi 1km (Normal Tariff)
$ 0.95
Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff)
$ 7.75
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car)
$ 26 000
Utilities (Monthly)
Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment
$ 55.26
Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL)
$ 23.50
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 13.00
Salaries And Financing
Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate
52%
Sports And Leisure
Cinema, International Release, 1 Seat
$ 5.00
Clothing And Shoes
1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar)
$ 61.67
1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...)
$ 60.00
1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range)
$ 108
1 Pair of Men Leather Business Shoes
$ 95.00
Childcare
Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child
$ 369
International Primary School, Yearly for 1 Child
$ 1 080
Properati
Properati
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Properati
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