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Property description
Departamento tres ambientes con gran jardin en el ComplejoMarinas del Canal2 dormitorios el principal en suite con vestidor.2 banos completos.ToiletteAmplia cocina con barra.Living-comedor .Jardin, vision al rio.Son 110 m2 cubiertos y 105 m2 aprox. de Jardin.* DVH en todas las aberturas* Calefaccion por suelo radiante* SplitsINCLUIDO 1 GARAJE SUBTERRANEA Y 1 BAULERAUbicado en el area de Bahia Grande, el parcela donde se desarrolla Marinas del Canal tiene dos frentes al agua: uno sobre el Canal Mayor que vincula a la Bahia con el Rio Lujan, frente al Barrio Las Caletas y el otro sobre un nuevo canal que vinculara el Canal Mayor con Puerto Escondido. Estos dos frentes otorgan al parcela un gran valor inmobiliario.EL PROYECTOEl Proyecto Marinas del Canal, se desarrolla con el objetivo de potenciar las virtudes del emplazamiento. Se preve la construccion de tres edificios de alturas variables, con un total de 68 unidades. Dos de estos edificios, en los extremos, seran de Planta Baja y 5 pisos y un inmueble central de Planta Baja y 7 pisos. El Inmueble Central contara con 4 departamentos por piso, con un total de 32 unidades, todas ellas con frente hacia el canal. Seran unidades de 2, 3 y 4 ambientes.Los Edificios laterales contaran con 3 departamentos por piso, con un total de 18 unidades cada uno, de caracteristicas similares a las del Inmueble Central.Todas las unidades son muy luminosas. Ventiladas.LAS UNIDADESSe han desarrollado unidades de 2, 3 y 4 ambientes. Con superficies que van desde los 47 metros cuadrados cubiertos hasta los 102.Las unidades de Planta Baja contaran con un Jardin propio y las del ultimo suelo tendran una gran terraza propia en el nivel de azotea. Este tipo de unidades de PB y ultimo suelo podran contar con pileta a eleccion del propietario y con coste adicional.Todas las unidades contaran con parrilla en los balcones o en las terrazas.CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVASLa calidad de primer nivel es supuesto en la eleccion de materiales, mano de obra y equipamiento. A tal final el proyecto preve, entre otros:* Ascensores de ultima generacion* Aberturas de Aluminio linea Modena de Aluar o similar.* Doble vidrio hermetico (DVH) Opcional.* Pisos flotante simil madera o porcelanato* Instalacion para Aire Frio/Calor* Recintos para equipos de aire acondicionado.* Portero visor* Agua Caliente centralAMENITIESPileta de NatacionSUM con sauna y gimnasioCancha de TenisConsulte otras opciones!COTI: EN TRAMITELAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y PROPORCIONADAS X EL PROPIETARIO y/o Estudio de Arquitectos.Esta oferta es a solo titulo informativo, pues para la venta de la propiedad es condicion que el propietario cumplimente el diligencia ante la AFIP para obtener el nro. de C.O.T.I si fuera necesario.Nucifora Propiedades S.R.L. comparte 50% de los Honorarios Inmobiliarios en todos los casos donde: a) el Vendedor/ Locatario pague el porcentaje establecido segun usos y costumbres por el colegio de Martilleros de la jurisdiccion correspondiente. Variaciones en estos montos se analizaran oportunamente.
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Banos: 3
Superficie Cubierta: 110
Superficie Total: 215
Precio por m2: U$S 1.791
Estacionamiento:
Aire Acondicionado:
Gimnasio:
Parrilla:
Piscina:
Sauna:
SUM:
Vigilancia:
Cancha de Tenis:
Baulera:
Dormitorios en Suite:
Vestidor:
Jardin:
Living Comedor:
Agua Corriente:
Luz:
Gas Natural:
Desague Cloacal:
Pavimento: