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Property description
Corredor Responsable: Martin Macagno - CUCICBA 6267Contacto: Diego Mayol - MLS ID # 420561017-99IMPECABLE SEMIPISO DE TRES AMBIENTES EN DUPLEX En una de las zonas residenciales mas lindas de Belgrano, departamento en duplex (6 y 7 piso) con doble orientacion: al frente y contrafrente, a pulmon de manzana. Sexto piso: -Living comedor: 5,20 por 3,10 -Cocina americana con barra 3,50 por 2 con lavadero incorporado -Dormitorio 3,20 por 2,90 con vestidor -Bano completo -Balcon terraza 2,60 por 3,10 con parrilla Septimo suelo -Dormitorio 4,80 por 3,10 en doble altura -Terraza 4 por 5 -Segundo bano completo Este extenso tres ambientes ocupa el 6 y 7 suelo de un inmueble de 7 pisos en total, mas terraza con amenities, con solo dos departamentos por suelo y de magnifico calidad constructiva. La acceso blindada marca Pentagono nos permite el entrada al living comedor con cocina integrada, muy luminoso, con cortinas roller color Nuez, marca Riel Americano La cocina cuenta con horno y anafe electricos, marca Ariston. Los mobiliario de bajo y sobre mesada son de primera calidad. La barra, con tapa de madera. El pasillo distribuidor nos conecta con el bano principal completo, con revestimientos, griferia y sanitarios de primeras marcas. El aposento cuenta con un vestidor cerrado con placas revestidas en melanina blanca. El extenso ventanal da al pulmon de manzana, tiene red de seguridad y cortinas roller de gasa blanca, marca Riel Americano Los pisos del living, el aposento y el pasillo distribuidor son de parquet. Antes de subir a la siguiente planta, no podemos dejar de admirar el gran balcon terraza con: -parrilla individual con tiraje incorporado, -mueble bajo parrilla de madera maciza -placard multiuso de 2 metros aprox. -red de seguridad negra trenzada. Accedemos al suelo superior por una comoda escalera, en cuya pedazo superior posee una acceso para mayor seguridad. Asi llegamos al aposento principal de doble altura, atributo que permitiria la construccion de un entrepiso para un tercer aposento o escritorio, con su propia area vidriada. El suelo es de madera. Tanto en esta habitacion como en el living podemos valorar las generosas puertas- balcon vidriadas, con rejas. La abertura, en este caso, luce cortinas black out color blanco, marca Riel Americano. Nos permite la salida a una amplia terraza con red de seguridad similar al balcon de la planta inferior y con suelo de baldosas con sistema flotante que asegura una rapida salida del agua. Tiene tres armarios: uno grande de puertas corredizas hasta el techo; otro, con puertas espejadas. Ambos con interiores completos. Finalmente, un tercer armario bajo para vestimenta blanca. Esta planta cuenta con un segundo bano completo. Administracion de temperatura: aire acondicionado frio /calor Caracteristicas generales del edificio: -El hall de acceso posee pisos de marmol y porcellanato, revestimiento de madera lustrada y espejo. -Edificio electrico -Agua caliente central caldera -Amplio solarium panoramico totalmente equipado con ducha presurizada -Pileta y sum con parrilla -Circuito electrico con disyuntor diferencial y circuito independiente para los equipos de aire acondicionado -Ascensor de dos velocidades de primera calidad con puertas automaticas, cabina de acero inoxidable y espejo con suelo de granito -Iluminacion de emergencia en todos los espacios comunes Ubicacion -A media cuadra de la Avenida Monroe y una de la avenida Dr. Ricardo Balbin, con entrada a varios medios de transportes publicos -Siete cuadras de la estacion Coghlan del tren Mitre -3 cuadras de avenida Cramer -8 cuadras de Avenida Cabildo
Ambientes: 3
Codigo Postal: 1428
Dormitorios: 2
Banos: 2
Superficie Cubierta: 71
Superficie Total: 96
Precio por m2: U$S 2.698
Ambientes: 3
Codigo Postal: 1428
Dormitorios: 2
Banos: 2
Superficie Cubierta: 71
Superficie Total: 96
Precio por m2: U$S 2.698
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