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Property description
Corredor Responsable: Monica Silvia Martinuzzi - CUCICBA 5172Contacto: Cecilia Berasay - MLS ID # 420621025-25 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMB. CON BALCON, 66 M2 CON AMENITIES(solarium, jacuzzi en la terraza, parrilla) La unidad posee : * Recepcion * Living Comedor con amplias dimensiones; * Cocina integrada con mobiliario bajo y sobre mesada en melamina con mesada de granito gris y bacha de acero inoxidable; horno a gas Longvie de 4 hornallas y extractor de aire con conducto al exterior a cuatro vientos. Cuenta con espacio para lavarropas. * Bano completo revestido con ceramicos y griferia de 1ra. calidad linea Roca. *DORMITORIO CON PLACARD* Balcon El ambiente posee equipo de aire acondicionado frio/calor instalado. El emprendimiento posee distintas tipologias : Monoambientes de 50 m2 desde U$S 95.000 Dos ambientes de 56m2 desde U$S 1118.000 Dos ambientes de 57m2 desde U$S1115.000 Fecha de entrega intento fines en Octubre de 2017. El valor varia de pacto al suelo en el que se encuentra localizado el departamento. Cocheras opcionales Magnifico vinculo calidad constructiva - costo Ocasion para inversores - Valor m2 en pozo : entre USD 1.850 y USD 1.900 segun la tipologia - Valor m2 a estrenar al momento de la entrega entre USD 2.250 y USD 2.400 RENTABILIDAD GARANTIZADA !! Fecha de Entrega aproximada entre marzo y mayo de 2017. ACLARACION : Las fotos corresponden a otro emprendimiento ya terminado de la misma constructora. Los departamentos van a tener las mismas caracteristicas. MUY BUENAS TERMINACIONES Y CALIDAD CONSTRUCTIVA PISOS Suelo de porcellanato en ambientes, banos y cocinas; y suelo con ceramicos Cerro Negro, San Lorenzo y/o similar en balcones. Porcellanato en los palieres y acceso del edificio. CIELORRASOS Aplicados de yeso c/bunas y armados en banos y area cocinas. REVOQUES Yeso en interiores de los departamentos y palieres. En el resto de las partes comunes del inmueble fino a la cal. Terminacion en el exterior del inmueble con salpicado plastico tipo Quimtex y/o similar. CARPINTERIAS Interiores: Marcos de chapa doblada BWG 18 y hojas de placa de madera mdf para pintar. Herrajes tipo sanatorio pesado o similar. Exteriores: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural tipo Modena o similar. Vidrios 6 mm en puertas ventanas. No se prevee ningun artefacto de oscurecimiento. Hall de ingreso: Carpinteria de chapa doblada BWG 18 y vidrio en la acceso de acceso. PLACARES En los dormitorios tendra placard con frente integral espejado e interior completo. MOBILIARIO DE COCINA Bajo mesadas y alacenas con interiores en Melamina, puertas y laterales en haya de 18 mm con cantos enchapados en PVC. PINTURA / IMPERMEABILIZACIONES Terminacion de paredes con pintura al latex; marcos y barandas metalicas con sintetico. Se utilizara para las impermeabilizaciones de las terrazas APR1, producto que se utiliza para impermeabilizar piscinas y cuenta con una garantia de 10 anos del fabricante. MESADAS En las cocinas se colocara mesada de granito Gris Mara o Amarello de 2,5 cm de espesor y zocalos de 6 cm con bacha sencillo de acero inoxidable. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada. COCINA Se proveera cocina marca Longvie o similar de 4 hornallas y horno a gas y campanas de extraccion de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. ARTEFACTOS DE BANO Las unidades se entregan con artefactos blancos de la linea PIEDRA o FERRUM, baneras de marca CAPEA y Vanitorys de 0,60 m de ancho. GRIFERIAS Y ACCESORIOS La bronceria es de la linea Arizona de FV o similar y monocomando linea Swing de FV o similar en las mesadas de cocina. Colocacion de kit de 8 accesorios para bano. CALEFACCION / REFRIGERACION Provision e instalacion de equipos individuales frio/calor tipo split de 1o marca en todos los ambientes, incluyendo los desagues de condensacion. AGUA CALIENTE Sera central, provista por termotanques a gas de 300 litros cada uno marca Rheem o similar. INSTALACION ELECTRICA La instalacion se realizara de pacto a los reglamentos de Edenor y el ENRE, con llaves termomagneticas y disyuntores, llaves, tomas, bocas de TV, bocas de telefonia y portero electrico. Tapas y teclas marca Jeluz modelo Verona o similar. Artefactos de luz en areas comunes (hall, palieres y balcones). PORTERO VISOR Se entrega con sistema de portero visor blanco con camara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier, INSTALACION DE GAS La instalacion se realizara de pacto a los reglamentos de Metrogas para la alimentacion de las cocinas y termos centrales. MAMPOSTERIA Muros exteriores de ladrillo hueco de 0,15m con aislacion hidrofuga. Divisiones interiores con ladrillos ceramicos de 0,10m. Balcones en hormigon a la vista. ASCENSOR Se instalaran dos (2) ascensores automaticos de Alta Rapidez y Maniobra selectiva. Las medidas son aproximadas y surgen de planos y/o escritura.
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Banos: 1
Superficie Cubierta: 52
Superficie Total: 66
Precio por m2: U$S 1.667
A Estrenar:
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Banos: 1
Superficie Cubierta: 52
Superficie Total: 66
Precio por m2: U$S 1.667
A Estrenar:
Properati