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Property description
LOS OMBUES DE HUDSON. CASA EN VENTA A ESTRENAR LOTE CENTRAL!!!ESPECIFICACIONES TECNICASEstructura independiente de ladrillos ceramicos portantes, con un coeficiente de transmision termica menor que una muro de ladrillos comunes de albanileria con un espesor de 30 cm., con refuerzos de columnas y vigas de hormigon armado, sobre un encadenado inferior de hormigon armado de 0.20mt x 0.40mt sobre pilotines de fundacion a 2,80mt de profundidad. Acabado Exterior: Revoque exterior impermeable con acabado grueso, almohadillados y molduras, y sobre este, un revestimiento plastico exterior de terminacion con color.Acabado Interior: Revoques con terminacion en enduido/yeso, con acabado de pintura latex en color crema para paredes y blanco tiza para los cielorrasos, colocacion de bunas de 1cm. en la union entre la muro y cielorraso. Cielorrasos de placas rigidas de yeso en toda la casa a excepcion de galeria, y salon de maquinas, y se montaran en forma independiente de los movimientos del techo y las paredes.Cubierta de Techo: Techo principal de Chapa, con zingueria escondida tras los muros y bajadas dentro de las paredes, con todas las aislaciones correspondientes, tanto termicas, como hidrofugas y acusticas.Sistema de Calefaccion y Refrigeracion: Se realizara a traves de sistema central de calefaccion y refrigeracion, con conductos de chapa de zinc, con dos zonas, planta baja y planta alta por separado, con dos termostatos. El equipo central es un Rooftop, estara ubicado sobre la losa de escalera. La calefaccion se realizara a traves de un calefactor a gas y la refrigeracion a traves de un sistema electrico.Carpinteria Exterior: En PVC, con DVH (doble vidriado hermetico), acceso de entrada principal en madera maciza (petiriby o similar), con seis tableros, pintada en sintetico blanco, con marco de madera maciza.Carpinetria Interior: Puertas interiores en MDF molduradas, para pintar, con marco de madera. Frentes de placard, con puertas corredizas sin interiores de placard. Todo pintado en blanco sintetico brillante. El vestidor no sera provisto de estantes, parantes, ni cajoneras en su interior.Equipamiento de Cocina: Mobiliario sobre y bajo mesada cocina, con puertas y cajones, realizados en melamina blanca o similar, con cierre oculto. Mesada con zocalo, de granito Gris Mara, con piscina doble de acero inoxidable Starken o Mi Pileta, y griferia de FV Arizona (monocomando). Incluye un anafe a gas de 60cmts. En lavadero, bacha enlosada con fregadero Ferrum y griferia de FV Arizona (monocomando).Pisos y Revestimiento: Los pisos y revestimientos son de porcelanatto (modelo a definir). Todos los banos con Guardas inferior y superior (modelo a definir).Banos: Todos los banos estan equipados con artefactos de Ferrum Linea Puelo. Tambien se proveera en cada uno, una bacha de marmol en color travertino en los banos completos y un Vanitory completo en el toilette. Las griferias para ducha, bidet y mesadas son de FV Linea Puelo (monocomando). La banera y el Hidromasaje, solo se colocaran en los banos de planta alta y seran de chapa enlozada en el caso de la banera y de Polimeros en el caso del Hidromasaje. Incluye accesorios (Toallero largo, perchero, jabonera, porta vaso, toallero de mano y porta rollo).Instalacion Electrica: Llaves, tomacorrientes, tablero con llaves termo magneticas para cada circuito y disyuntor diferencial, puesta a suelo a traves de una jabalina de 2mt de largo, tuberia para instalacion de videocable y datos, y telefonia totalmente cableado con fichas tipo americana en todos los dormitorios y en los ambientes principales. Bastidores, marcos, tomas, llaves y fichas de linea Kalop, modelo Civil. Termicas y disyuntores Mohlher.Provision de Agua Fria y Caliente: Sistema presurizado por_medio_de una bomba y un press-control marca Rowa, tuberia en termofusion en Aqua System. La provision de agua de la casa se realizara en tubo de polipropileno negro desde la acometida del barrio hasta el tanque de reserva. No incluye la perforacion y bomba para riego y pileta.Instalacion de Gas: Es individual con regulador, y alimenta cocina, termo tanque y equipo de calefaccion. Todo se realizara en canerias de termo fusion marca Sygas.Incluye: Parrilla premoldeada. Parcela Limpio y nivelado con la suelo existente del lote que se retiro para realizar la fundacion de la construccion.No Estan Incluidos: artefactos de iluminacion, espejos en dormitorios. Perforacion para pozo-bomba para la provision de agua. Artefactos como ser horno, lavavajillas, lavarropas y heladera. Los modelos de griferias, artefactos de banos y bachas de cocina y lavadero, sujetos a stock y produccion al momento de la construccion. No incluye agregado de suelo negra en jardin, ni cesped en panes, ni sembrado del mismo.Matricula Colegio de Martilleros y Corredores del Departamento Judicial de Quilmes Nro. 1013
Dormitorios: 3
Banos: 3
Superficie Cubierta: 155
Superficie Total: 155
Precio por m2: U$S 2.271
A Estrenar:
Dormitorios: 3
Banos: 3
Superficie Cubierta: 155
Superficie Total: 155
Precio por m2: U$S 2.271
A Estrenar:
Properati