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Property description
Amplia casa de tres plantas en la mejor region residencial de Nunez, sobre barranca. En un entorno verde, super tranquilo y seguro, a dos cuadras de Gral Paz y estacion Rivadavia del FFCC Mitre, tres de Av. Libertador y cinco de Av. Cabildo, con excelentes accesos y servicios.La casa esta retirada 4 m de la linea municipal y presenta un hermoso jardin al frente con reja, acceso principal y rampa para descender al garaje.Por el entrada principal en planta baja se accede a un hall de reparto que conecta las areas sociales con la planta alta a traves de una hermosa escalera de granito con barandas y zocalos de cedro. Hacia el frente tenemos el living, de 4 x 6 m, con chimenea, pisos de parquet y un extenso ventanal al frente. El comedor, de 3,7 x 5,5, balconea al jardin. Living y comedor estan unidos por otro distribuidor que a su vez comunica a un bano completo y dos habitaciones (de 3,3, x 3,8 m y 3,3 x 3,9 m), que se podrian destinar una a escritorio y la segunda integrarla con el living. Todo con pisos de parquet y aberturas de madera. Completa la planta una cocina de 2,7 x 6 m con comedor periodico y galeria de 1,3 x 9 m al contrafrente, con toilette, que balconea al jardin. Desde la cocina se desciende por una comoda escalera a la planta de cocheras para cuatro autos y salida al jardin a nivel (esto se debe a que la casa esta sobre barranca).El subsuelo tiene espacio para cuatro vehiculos, salon de maquinas, deposito, y se conecta con el jardin a traves de una galeria con mesada y parrilla. Tiene un extenso ventanal, lo que lo transforma en un espacio habil para ser utilizado como quincho o playroom.Yendo a la planta superior, consta de un living o estar intimo, equivalente al de planta baja y tambien con chimenea, que presenta un ventanal y entrada a balcon al frente de 1,3 x 3m, y distribuye a tres amplias habitaciones, dos de ellas (3,3 x 3,8 m y 3,3 x 3,9 m) comparten un bano completo y la tercera en suite con vestidor y bano y salida a una amplia terraza privada.Es una casa de 1960, construida con materiales solidos y nobles, y su estado de conservacion es muy bueno, solamente requiere actualizar cocina y banos y pintura general. Los techos fueron reparados recientemente, se cambiaron algunas tejas y se limpiaron los desagues. En total son 330 m2 cubiertos + 50 m2 de galerias y balcones + 200 m2 de jardin libre. Matriculado:Averbuj Nicoletti Mariano MartinCPI 5431Te. +54 11
Dormitorios: 5
Banos: 5
Superficie Cubierta: 330
Superficie Total: 380
Precio por m2: U$S 2.045
Estacionamiento:
Dormitorios: 5
Banos: 5
Superficie Cubierta: 330
Superficie Total: 380
Precio por m2: U$S 2.045
Estacionamiento:
Properati