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Global Properties

4 bedrooms House in Buenos Aires, Argentina No. 82673

$ 600 000
$ 2 000 per m²
4 Rooms
4 Bedrooms
4 Bathrooms
300 Living space, m²
Buenos Aires, Argentina
Parameters
Rooms
4
Bedrooms
4
Bathrooms
4
Living space, m²
300
ID
82673
Address
Saavedra
Type
House
Property description
Corredor Responsable: Rene Alejandro Vera - CPI 6778Contacto: Martin A. Tinguely - MLS ID # 420301036-138Se trata de una estupenda casa en lote propio de 8,66 m de frente por 35 m de fondo, es afirmar unos 300 m2 de terreno, ubicada sobre la calle Besares en la region residencial del barrio porteno de Saavedra. A solo 8 cuadras del entrada norte (Av. Gral.Paz y Panamericana), a 6 cuadras del centro comercial y administrativo DOT y a una 16 cuadras de Puente Saavedra (interseccion de la Av. Cabildo y Av. Gral. Paz) La region geograficamente privilegiada ha tomado gran apogeo debido al desarrollo de la actividad en la region norte del conurbano y debido a su facil entrada que permite llegar al microcentro porteno en 10 minutos sin haber perdido el caracter residencial del lugar. Otro aspecto nteresante es la proximidad de la la central de la Policia de la Ciudad de Buenos Aires siendo esta region en particular patrullada permanentemente por los moviles tanto locales como federales. REGION R2B1 FOT 1.
60 PUEDE LLEGAR A SER UTILIZADA LA LOZA EXISTENTE PARA UNA NUEVA CONSTRUCCION. Propiedad: M2 cubiertos: Aprox 600 M2 semi cub: Aprox 120 Plantas: 4 Dormitorios: 4 - 1 en suite Garaje: Si - 4 autos grandes Banos: 4 Dependencias serv: Si - 2 Play room: Si Oficinas: Si - 2 Servs centrales: Si - Calefaccion Servs individuales: Si - A/A frio-calor Otros: Parque arbolado con piscina y jacuzzi, quincho, bauleras, cocina con dainning La casa cuenta con uno 600 m2 cubiertos de solida construccion, distribuidos en 4 plantas y unos 120 m2 semi cubiertos en la region del jardin trasero que dispone de un quincho, habitacion de guardado y una amplia piscina de natacion climatizada y con jacuzzi. La planta bajo nivel es un extenso cochera para 4 autos grandes con porton automatico doble de alta velocidad. En esta planta se encuentra la habitacion de servicio en la pedazo trasera con su bano. la salon de maquinas y al frente, una oficina/consultorio con acceso independiente. La planta principal cuenta con una buena recepcion, una oficina muy comoda, una extenso living-estar en 2 niveles, un generoso e iluminado comedor con vision al jardin, el toilette de recepcion y una doble circulacion a la gran cocina-comedor muy equipada. Todos los ambientes traseros tienen salida al balcon terraza que da entrada al jardin. Los pisos son de parquet de primera calidad y todas las aberturas corredizas estan protegidas por rejas artisticas que respetan la estetica general de la casa embelleciendo la terminacion exterior de ladrillo visto. En el primer suelo se encuentran los 4 dormitorios. Al frente una master suite con balcon terraza corrido, un buen vestidor espejado y el bano compartimentado en suite. Un comodo hall de reparto permite el entrada a cada uno de los otros 3 dormitorios que tienen salida al balcon terraza trasero que con su elevacion domina una hermosa vision del jardin con la piscina y sus arboles. Esta planta tambien cuenta con el bano principal compartimentado y con doble sistema de ducha. Finalmente el la planta superior se encuentra un muy extenso play room, un lavadero con una mas que comoda habitacion de servicios y planchado y dentro del play, los gabinetes de servicios de agua y calefaccion central, asi como 2 cuerpos de enormes bauleras. Rene Vera (CSI 5848 / CUCICBA 6778) Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediacion y la conclusion de las operaciones seran llevadas exclusivamente por el. En realizacion de Ley 2.340 CUCICBA, Ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, de las pautas del Codigo Civil y Comercial de la Pais y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son cosa de intermediacion y conclusion por pedazo de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Ambientes: 8
Dormitorios: 4
Banos: 4
Superficie Cubierta: 720
Superficie Total: 300
Precio por m2: U$S 2.000
Features
Features
  • Parquet
Indoor facilities
  • Bar
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parameters
[:second_city:]
Buenos Aires
Difference
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Crime Index
63
Cost of Living and Rent Index
34
Purchasing Power Index
47
Property Price to Income Ratio
15
Safety Index
37
Traffic CO₂ Index
4361
Traffic Inefficiency Index
220
Rent Index
16
Health Care Index
68
Groceries Index
46
Pollution Index
52
Traffic Commute Time Index
50
Restaurant Price Index
62
Climate Index
98
Cost of Living Index
48
Quality of Life Index
118
Traffic Index
210
Restaurants
Meal, Inexpensive Restaurant
$ 18.50
Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course
$ 64.00
McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal)
$ 12.00
Domestic Beer (0.5 liter draught)
$ 4.00
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 4.00
Coke/Pepsi (0.33 liter bottle)
$ 2.09
Water (0.33 liter bottle)
$ 1.41
Cappuccino (regular)
$ 4.17
Markets
Milk (regular), (1 liter)
$ 1.56
Loaf of Fresh White Bread (500g)
$ 2.70
Eggs (regular) (12)
$ 3.48
Local Cheese (1kg)
$ 12.40
Water (1.5 liter bottle)
$ 1.45
Bottle of Wine (Mid-Range)
$ 6.00
Domestic Beer (0.5 liter bottle)
$ 2.28
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 3.43
Cigarettes 20 Pack (Marlboro)
$ 3.80
Apples (1kg)
$ 2.50
Chicken Fillets (1kg)
$ 8.66
Oranges (1kg)
$ 1.27
Potato (1kg)
$ 1.38
Lettuce (1 head)
$ 2.10
Rice (white), (1kg)
$ 2.11
Tomato (1kg)
$ 2.52
Banana (1kg)
$ 2.12
Onion (1kg)
$ 1.23
Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat)
$ 10.21
Transportation
One-way Ticket (Local Transport)
$ 0.70
Monthly Pass (Regular Price)
$ 20.00
Gasoline (1 liter)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car)
$ 25 000
Taxi Start (Normal Tariff)
$ 1.71
Taxi 1km (Normal Tariff)
$ 0.91
Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff)
$ 7.51
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car)
$ 29 806
Utilities (Monthly)
Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment
$ 129
Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Salaries And Financing
Average Monthly Net Salary (After Tax)
$ 807
Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate
53%
Sports And Leisure
Fitness Club, Monthly Fee for 1 Adult
$ 44.62
Tennis Court Rent (1 Hour on Weekend)
$ 13.67
Cinema, International Release, 1 Seat
$ 9.50
Clothing And Shoes
1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar)
$ 110
1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...)
$ 91.90
1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range)
$ 132
1 Pair of Men Leather Business Shoes
$ 139
Childcare
Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child
$ 361
International Primary School, Yearly for 1 Child
$ 6 267
Properati
Properati
Contact seller
Properati
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