2 bedrooms House for sale in Buenos Aires, Argentina by Properati No. 84274

2 bedrooms House in Buenos Aires, Argentina No. 84274

9 1

$ 630 000

$ 2 625 per m²

2 Rooms

2 Bedrooms

2 Bathrooms

240 Living space, m²

Buenos Aires, Argentina

Properati

Contact seller

Parameters

Rooms

Bedrooms

Bathrooms

Living space, m²

240

84274

Address

Palermo

Type

House

Property description

Corredor Responsable: Mariano Aufseher - CUCICBA 4251Contacto: Beatriz Gonzalez - MLS ID # 420251094-19Casa de 2 plantas, con cochera , construida sobre lote propio de 8,66 x 17,80 - Fot 2,5 ( posibles 385 mts2 ) . Densidad Media- Region U20 Z 3 .- Apta para varios usos como estudio profesional, educacion, alimentos, belleza, etc. .- En la planta Baja hay 6 ambientes ( hoy salon de ensayo, salon de grabacion y salon de comando( ambos con aislaciones correspondientes ) mas un patio con techo corredizo, cocina, bano y salon de espera y al frente oficina/estudio/cuarto y extenso garage.- Los pisos son de madera original en muy buen estado. El entrada a la Planta Alta se realiza por escalera de cemento alisado con narices anti deslizantes.- Alli se llega a una extenso living comedor con salida a generosa terraza semicubierta con techo corredizo de policarbonato.- La cocina tambien hecha a nuevo con lavadero independiente y salida a terraza, bano completo y dos habitaciones amplias. Pisos de madera en salon y habitaciones.

Esta vivienda esta emplazada en lo que hoy se ha dado en llamar "nuevo colegiales", con potencial increible. Ambas plantas funcionan casi independientes, aunque nunca si hizo la subdivision.- Es habil profesional y segun la zonificacion permite densidad media. Ideal para inversionistas y/o constructores .- Las medidas aproximadas son para la Planta Baja : estudio de grabacion y la de ensayo de 3,95 x 4,50 cada una, salda de control 3,87 x 4,24, estudio al frente de 3,27 x 4,55.- En la Planta Alta ( reciclada hace 8 anos aprox.) la terraza es de 8,33 x 4,56, estar de 4,84 x 5,50 ; aposento de 3,03 x 3,13 y aposento ppal de 4,24 x 3,82. Esta planta ha sido reciclada hace aproximadante 12 anos. ES PROBABLE SUBDIVIDIR SIN INVERSION ALGUNA LA PLANTA BAJA-ALTA .- LA ZONIFICACION PERMITE EDIFICAR TAMBIEN UN TERCER SUELO .- APTAS AMBAS PLANTAS PARA UTILIZACION COMERCIAL .- El propietario acepta propiedad de menor valor o metros reciclados como pedazo de pago.
Ambientes: 11
Codigo Postal: 1414
Dormitorios: 2
Banos: 2
Superficie Cubierta: 240
Superficie Total: 240
Precio por m2: U$S 2.625

Features

Indoor facilities

Garage

Statistics Buenos Aires

$ 2 712

Price per m²

119

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameters

[:second_city:]

Buenos Aires

Difference

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 721

2-Room Apartment

$ 504

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 712

Outside the City Center

$ 2 028

Crime Index

Cost of Living and Rent Index

Purchasing Power Index

Property Price to Income Ratio

Safety Index

Traffic CO₂ Index

4361

Traffic Inefficiency Index

220

Rent Index

Health Care Index

Groceries Index

Pollution Index

Traffic Commute Time Index

Restaurant Price Index

Climate Index

Cost of Living Index

Quality of Life Index

119

Traffic Index

210

Restaurants

Meal, Inexpensive Restaurant

$ 18.50

Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course

$ 64.00

McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal)

$ 12.00

Domestic Beer (0.5 liter draught)

$ 4.00

Imported Beer (0.33 liter bottle)

$ 4.00

Coke/Pepsi (0.33 liter bottle)

$ 2.09

Water (0.33 liter bottle)

$ 1.41

Cappuccino (regular)

$ 4.17

Markets

Milk (regular), (1 liter)

$ 1.56

Loaf of Fresh White Bread (500g)

$ 2.70

Eggs (regular) (12)

$ 3.48

Local Cheese (1kg)

$ 12.40

Water (1.5 liter bottle)

$ 1.45

Bottle of Wine (Mid-Range)

$ 6.00

Domestic Beer (0.5 liter bottle)

$ 2.28

Imported Beer (0.33 liter bottle)

$ 3.43

Cigarettes 20 Pack (Marlboro)

$ 3.80

Apples (1kg)

$ 2.50

Chicken Fillets (1kg)

$ 8.66

Oranges (1kg)

$ 1.27

Potato (1kg)

$ 1.38

Lettuce (1 head)

$ 2.10

Rice (white), (1kg)

$ 2.11

Tomato (1kg)

$ 2.52

Banana (1kg)

$ 2.12

Onion (1kg)

$ 1.23

Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat)

$ 10.21

Transportation

One-way Ticket (Local Transport)

$ 0.70

Monthly Pass (Regular Price)

$ 20.00

Gasoline (1 liter)

$ 1.14

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car)

$ 25 000

Taxi Start (Normal Tariff)

$ 1.71

Taxi 1km (Normal Tariff)

$ 0.91

Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff)

$ 7.51

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car)

$ 29 806

Utilities (Monthly)

Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment

$ 129

Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL)

$ 28.96

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 18.23

Salaries And Financing

Average Monthly Net Salary (After Tax)

$ 807

Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate

53%

Sports And Leisure

Fitness Club, Monthly Fee for 1 Adult

$ 44.62

Tennis Court Rent (1 Hour on Weekend)

$ 13.67

Cinema, International Release, 1 Seat

$ 9.50

Clothing And Shoes

1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar)

$ 110

1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...)

$ 91.90

1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range)

$ 132

1 Pair of Men Leather Business Shoes

$ 139

Childcare

Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child

$ 361

International Primary School, Yearly for 1 Child

$ 6 267

Properati

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