Studio in Santa Felisa, Argentina No. 8824

Instalaciones: De agua fria y caliente en termofusion Ej., marca IPS, Tigre o H3 De gas tuberia con revestimientos epoxi segun pautas vigentes Litoral Gas, quedara prevista la tuberia para un calefactor por unidad de vivienda. De desagues cloacales y pluviales en Polipropileno sanitario marca IPS, Awaduct, Duratop o similar calidad. De electricidad en unidades con cajas y comandos necesarios, ej.: accesorios en linea Jeluz modelo Verona, o similar calidad. En los interiores se dejara un chicote con porta lampara, excepto en los cielorrasos de los balcones de la fachada hacia Av. Alberdi y los palieres donde se dejaran instalados los artefactos. Se dejara prevista la instalacion electrica para AACC en cada unidad. Instalacion de tuberia para video cables, telefonia y porteria. Terminaciones interiores: Enlucidos en yeso blanco. Pintura blanca latex interior en cielorrasos y en paredes. Zocalos de madera de 2" x 1/2" En cocina Mueble bajo mesada en melamina color y mesada de granito tipo gris mara o similar con bacha de acero inoxidable y monocomando, El equipamiento incluye calefon y cocina. La alacena se considera opcional. En bano: Juego blanco marca Ferrum linea Andina o similar calidad, lavatorio c/pie, retrete con mochila de apoyo, bidet, zocalo de granito en cuadro de ducha y accesorios. La griferia estandar de primera calidad, La Oval, Piazza o FV o de similar calidad. Puertas Las de ingreso a los departamentos seran de madera placa barnizada con detalles el aluminio, la de los interiores seran placas ruteadas pintadas. Los frentes de placares en madera placa enchapada o mdf enchapado, los interiores seran opcionales. Todos los marcos en chapa No 18. Terminaciones exteriores: La carpinteria de fachada y contrafachada seran de aluminio Linea Modena de Aluar o Linea Hidro rotonda 640 pre-pintada o similar calidad y terminacion. Revoque hidrofugos grueso y fino en color a definir en fachada y contrafachada Medianeras revocadas grueso y fino pintadas o bien ladrillo comun junta tomada pintado. Los elementos metalicos como las barandas se pintaran con antioxido y esmalte sintetico, o terminacion similar. Ascensor: El ascensor del tipo automatico, sera de 9 paradas con caja de chapa de acero inoxidable, espejo y hojas corredizas plegables en su interior. En Planta Baja el frente sera de Acero inoxidable, y de chapa pintada en los pisos superiores. Ingreso: Se jerarquizara con puertas en cristal templado y suelo de porcellanato pulido. El ingreso contara con portero electrico y buzon, La iluminacion sera con accesorios embutidos en el cielorraso incluyendo la colocacion y provision de los artefactos. Opcionales: Alacenas de cocinas, Disyuntor en tablero individual de cada unidad, Mesada barra h 1.10m departamentos Tipo A y B, Interior de placares, Bajo mesada de banos, Instalacion y provision de maquina AACC Aire Acondicionado, Instalacion y provision de maquina calefactor.Entorno: El Barrio "Las Malvinas", mas conocido como Barrio Refineria, es uno de los mas antiguos de Rosario. Crecio hacia fines de 1800 en torno a la primera fabrica de azucar refinada del republica (Refineria de Azucar Argentina Sociedad Anonima) y a los talleres ferroviarios del tren Central Argentino. Fue el primer barrio obrero, populoso y de inmigrantes de la ciudad, con una fisonomia ligada a aquellos origenes y, tambien, a los antiguos muelles y terminales portuarias de las cercanias. El inmueble de la Refineria, disenado por arquitectos ingleses, hoy es pedazo del riqueza arquitectonico e historico de la ciudad. Actualmente forma pedazo de una inversion privada que reciclara la fabrica y construira en su entorno un complicado de viviendas, oficinas, restaurantes y locales comerciales. Ademas, el area ribereno sera incorporado a un paseo publico peatonal a la vera del rio, logrando una vereda que se extendera desde el Monumento Nacional a la Bandera hasta proximidades del estadio de futbol Rosario Central. Circuito sugerido - A partir de la Av. de la Costa (altura Bv. Orono y el rio), se encuentra el Museo de Arte Contemporaneo de Rosario, instalado en antiguos silos cerealeros de los muelles de "Puerto Norte". Hacia el norte se prosigue por el Parque Sunchales, en un paseo sobre barrancas al borde del rio. - Luego, doblando a la izquierda para tomar Av. Francia, y cruzando la Av. Caseros, se llega a los espacios verdes del Parque Scalabrini Ortiz. Siguiendo por la Av. Central Argentino se puede acceder a un importante centro comercial y al centro de eventos Metropolitano, emplazado en antiguos talleres ferroviarios. Unas cuadras mas adelante se ubica el complicado Batten Cottage y Morrison Building, conocido como barrio ingles. - Por Av. Alberdi hasta calle Gorriti y por esta hasta Thedy, se encontrara el inmueble de la Refineria de azucar. A traves de las construcciones que -total o parcialmente- aun se conservan, una caminata por este barrio ofrece la posibilidad de reconstruir imaginariamente su aspecto en los inicios del siglo XX: aquella vieja fisonomia de muelles y barcos, vias y trenes, fabricas y obreros, bodegas y bodegones, conventillos y pensiones, rosarinos e inmigrantes en un incesante ir y venir entre sus necesidades y sus suenos. - Publicado por Ambientes: 1 Piso: 5 Codigo Postal: 2000 Dormitorios: 1 Banos: 1 Superficie Cubierta: 59 Superficie Total: 59 Precio por m2: U$S 1.473 A Estrenar: