2 bedrooms Apartment for sale in Almirante Brown, Argentina by Properati No. 94277

2 bedrooms Apartment in Almirante Brown, Argentina No. 94277

14 1

$ 240 000

$ 2 376 per m²

2 Rooms

2 Bedrooms

2 Bathrooms

101 Living space, m²

Almirante Brown, Argentina

Properati

Contact seller

Parameters

Rooms

Bedrooms

Bathrooms

Living space, m²

101

94277

Address

Adrogué

Type

Apartment

Property description

Corredor Responsable: FLORENCIA BALAGUE - CMCPDJLM 722Contacto: Pablo Villar - MLS ID # 420141099-1 DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON 2 BANOS, GARAJE Y BAULERA EN MAGNIFICO UBICACION, FRENTE A LA PLAZA SAN MARTIN DE ADROGUE, Y A LA ESTACION. A SOLO UNA CUADRA DEL CENTRO COMERCIAL. EL DEPTO POSEE 116 METROS TOTALES DE AREA DE LOS CUALES SOLO 101 SE ENCUENTRAN ESCRITURADOS CORRECCION QUE SURGIRA DEL ESTADO CATASTRAL. DESCRIPCION DE LA UNIDAD: APOSENTO PRINCIPAL EN SUIT, ALFOMBRADO Y VESTIDOR CON SU INTERIOR COLOCADO. SEGUNDO APOSENTO TAMBIEN ALFOMBRADO Y PLACARD CON SU INTERIOR. SEGUNDO BANO COMPLETO LIVING COMEDOR MUY EXTENSO Y CON SUELO FLOTANTE COCINA DE GRAN MEDIDA CON MESADA DE GRANITO, SPAR Y COCINA DE 4 HORNALLAS, MOBILIARIO BAJO Y SOBRE MESADA DE MUY BUENA CALIDAD. EL DEPARTAMENTO ESTA PROVISTO DE UNA CALDERA DUAL MARCA ARISTON LA CUAL DA CALEFACCION POR_MEDIO_DE RADIADORES Y AGUA CALIENTE SANITARIA. EN EL SUBSUELO SE ENCUENTRA LA BAULERA DE BUEN MEDIDA Y LA COCHERA. METROS REALES DE LA UNIDAD AREA CUBIERTA 94.

4MTs AREA SEMI CUBIERTA 17,66MTs AREA TOTAL 112MTs En realizacion de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las pautas del Codigo Civil y Comercial de la Pais y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son cosa de intermediacion y conclusion por pedazo de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Banos: 2
Superficie Cubierta: 101
Superficie Total: 101
Precio por m2: U$S 2.376

Statistics Almirante Brown

$ 2 747

Price per m²

118

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameters

[:second_city:]

Buenos Aires

Difference

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 719

2-Room Apartment

$ 496

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 2 747

Outside the City Center

$ 2 002

Crime Index

Cost of Living and Rent Index

Purchasing Power Index

Property Price to Income Ratio

Safety Index

Traffic CO₂ Index

4361

Traffic Inefficiency Index

220

Rent Index

Health Care Index

Groceries Index

Pollution Index

Traffic Commute Time Index

Restaurant Price Index

Climate Index

Cost of Living Index

Quality of Life Index

118

Traffic Index

210

Restaurants

Meal, Inexpensive Restaurant

$ 19.50

Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course

$ 65.00

McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal)

$ 12.00

Domestic Beer (0.5 liter draught)

$ 4.00

Imported Beer (0.33 liter bottle)

$ 4.00

Coke/Pepsi (0.33 liter bottle)

$ 2.08

Water (0.33 liter bottle)

$ 1.38

Cappuccino (regular)

$ 4.22

Markets

Milk (regular), (1 liter)

$ 1.50

Loaf of Fresh White Bread (500g)

$ 2.76

Eggs (regular) (12)

$ 3.72

Local Cheese (1kg)

$ 11.61

Water (1.5 liter bottle)

$ 1.48

Bottle of Wine (Mid-Range)

$ 6.00

Domestic Beer (0.5 liter bottle)

$ 2.21

Imported Beer (0.33 liter bottle)

$ 3.37

Cigarettes 20 Pack (Marlboro)

$ 3.80

Apples (1kg)

$ 2.54

Chicken Fillets (1kg)

$ 8.75

Oranges (1kg)

$ 1.26

Potato (1kg)

$ 1.35

Lettuce (1 head)

$ 2.02

Rice (white), (1kg)

$ 1.83

Tomato (1kg)

$ 2.52

Banana (1kg)

$ 1.88

Onion (1kg)

$ 1.32

Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat)

$ 10.41

Transportation

One-way Ticket (Local Transport)

$ 0.70

Monthly Pass (Regular Price)

$ 20.00

Gasoline (1 liter)

$ 1.14

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car)

$ 25 000

Taxi Start (Normal Tariff)

$ 1.71

Taxi 1km (Normal Tariff)

$ 0.95

Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff)

$ 7.75

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car)

$ 30 014

Utilities (Monthly)

Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment

$ 194

Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL)

$ 32.46

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 18.21

Salaries And Financing

Average Monthly Net Salary (After Tax)

$ 802

Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate

52%

Sports And Leisure

Fitness Club, Monthly Fee for 1 Adult

$ 46.12

Tennis Court Rent (1 Hour on Weekend)

$ 13.53

Cinema, International Release, 1 Seat

$ 10.00

Clothing And Shoes

1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar)

$ 110

1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...)

$ 93.17

1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range)

$ 128

1 Pair of Men Leather Business Shoes

$ 142

Childcare

Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child

$ 369

International Primary School, Yearly for 1 Child

$ 5 957

Properati

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