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Global Properties

4 bedrooms Apartment in Buenos Aires, Argentina No. 94469

$ 1 750 000
$ 6 944 per m²
4 Rooms
4 Bedrooms
4 Bathrooms
252 Living space, m²
Buenos Aires, Argentina
Parameters
Rooms
4
Bedrooms
4
Bathrooms
4
Living space, m²
252
ID
94469
Address
Puerto Madero
Type
Apartment
Property description
SLS PUERTO MADERO es un emprendimiento en altura super-premium a desarrollarse en un exclusivo area de Puerto Madero, en la Ciudad de Buenos Aires. El proyecto reune dos torres residenciales de 30 pisos con 67 departamentos de categoria en venta cada una desarrollados en las tipologias de 1 a 4 dormitorios con superficies que van de 119 a 521 m2; y dos triplex por torre con roof garden, pileta propia y sector de parrilla. El emprendimiento cuenta ademas con un Hotel SLS LUX con 60 suites y completos amenities y servicios de gran categoria.

El condominio en altura de alta gama SLS PUERTO MADERO esta conformado por dos imponentes torres residenciales de 30 pisos de altura, un hotel SLS LUX de 60 suites y una completa gama de amenities y servicios de la mas alta categoria.

El proyecto incorpora en cada una de las torres un total de 67 exclusivos departamentos en venta desde el pozo, previstas en las tipologias de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, con superficies que parten desde 119 hasta 521 m2 y dos triplex por torre con roof garden, pileta propia y sector de parrilla.
Se trata de elegantes condominiums de sofisticado diseno de acabados contemporaneos, con cocina completa equipada con electrodomesticos de primera linea. Algunas unidades ofrecen amplias terrazas de 4 metros de profundidad con "Summer Kitchen" con parrillas y hermosas vistas al dique, la ciudad y el rio.

El predio alberga tambien al exclusivo hotel SLS LUX, con 60 suites amuebladas por Piero Lissoni, Milan. Unidades de generosas dimensiones y amplias terrazas con vistas privilegiadas. Ofrece una ampia variedad de servicios que incluye un completo room service, sala de eventos, un exclusivo pool deck con pool service, spa & health center, parque de esculturas y amplios jardines.

Los residentes de SLS PUERTO MADERO podran gozar de estos amenities y contaran ademas con una membresia de SLS Lux Hotel en Miami, L.A., NYC y otras importantes ciudades del mundo.

Arquitectura de BMA
Diseno de interiores por Piero Lissoni, Milan
Paisajismo de Enzo Enea, Zurich
Impresionante lobby de 15 metros de altura con arte monumental seleccionado por curadores de Related Group e integrado a los jardines de Enzo Enea
Seguridad y vigilancia 24 horas
Aproximadamente 500 cocheras en dos subsuelos privados, incluyendo cocheras privadas cerradas con aire acondicionado para coleccionistas
Zona de bauleras con estacionamiento para bicicletas
Ascensores alta rapidez para cada unidad y palier adicional con ascensor de servicio


Caracteristicas de las unidades residenciales:

Amplias terrazas de aproximadamente 4 metros de profundidad con summer kitchens/parrillas
Mayoria de unidades con dependencia de servicio y doble circulacion
Palier de ascensores privados
Cocinas completas con electrodomesticos de primera linea
Areas de estar 3m de altura
Pintura interior terminada
Aire Acondicionado frio/calor (VRV)
Agua caliente central
Griferia de alta calidad
Pisos radiantes en banos
Pisos de Porcellanato en banos y cocinas
Carpinterias de aluminio de alta tecnologia con doble vidrio hermetico (DVH)
Puertas de madera.

AMENITIES
Cocheras en dos subsuelos privados, incluyendo cocheras privadas cerradas con aire acondicionado para coleccionistas, region de bauleras con estacionamiento para bicicletas. Casi 2.000 metros cuadrados de parque de esculturas sobre el represa 1Gimnasio con maquinas de ultima generacion.Casi 4.000 metros cuadrados de jardines, con juegos de ninos y jardin, pileta descubierta elevada con increibles vistas. Restaurant Gourmet sobre el represa 1Salon de eventos para 150 personas con servicio de catering y organizacion de fiestas a cargo de la consergeria de SLS LUXSeguridad y vigilancia 24 horas. Recepcion y conserjeria. Spa & health center con salas de masajes y sauna

Forma de Reserva:
Depositos; U$S 50.000 a la Reserva.
20% a completar el contrato.(aprox. 60 dias)
60% en 30 cuotas del 2% en pesos*
(*) Montos sujetos a la variacion del Indice de la Camara Argentina de la Construccion)
20% a la escritura en U$S dolares.Ambientes: 5Dormitorios: 4Banos: 4Superficie Cubierta: 252Superficie Total: 252Precio por m2: U$S 6.944Tipo Edificio: TorreCategoria Edificio: ExcelenteCantidad Pisos Edificio: 30Deptos / Oficinas por piso: 2Cocina: Comedor Diario: Dormitorios en Suite: Vestidor: Hall: Living: Toilette: Comedor: Piscina: Solarium: SUM: Spa: Vigilancia (24hs): Agua Corriente: Luz: Gas Natural: Desague Cloacal: Pavimento:
Features
Features
  • Sauna
  • Luxury real estate
  • Gas
Indoor facilities
  • Restaurant
  • Sauna
Outdoor features
  • Garden
  • Garden
  • Solarium
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
116
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Parameters
[:second_city:]
Buenos Aires
Difference
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 662
2-Room Apartment
$ 465
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
Crime Index
63
Cost of Living and Rent Index
34
Purchasing Power Index
42
Property Price to Income Ratio
15
Safety Index
37
Traffic CO₂ Index
4361
Traffic Inefficiency Index
220
Rent Index
17
Health Care Index
68
Groceries Index
45
Pollution Index
52
Traffic Commute Time Index
50
Restaurant Price Index
61
Climate Index
98
Cost of Living Index
48
Quality of Life Index
116
Traffic Index
210
Restaurants
Meal, Inexpensive Restaurant
$ 18.50
Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course
$ 64.00
McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal)
$ 12.00
Domestic Beer (0.5 liter draught)
$ 3.80
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 4.00
Coke/Pepsi (0.33 liter bottle)
$ 2.21
Water (0.33 liter bottle)
$ 1.41
Cappuccino (regular)
$ 4.17
Markets
Milk (regular), (1 liter)
$ 1.55
Loaf of Fresh White Bread (500g)
$ 2.94
Eggs (regular) (12)
$ 3.34
Local Cheese (1kg)
$ 12.48
Water (1.5 liter bottle)
$ 1.47
Bottle of Wine (Mid-Range)
$ 6.00
Domestic Beer (0.5 liter bottle)
$ 2.28
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 3.48
Cigarettes 20 Pack (Marlboro)
$ 3.80
Apples (1kg)
$ 2.51
Chicken Fillets (1kg)
$ 8.57
Oranges (1kg)
$ 1.27
Potato (1kg)
$ 1.40
Lettuce (1 head)
$ 2.10
Rice (white), (1kg)
$ 2.11
Tomato (1kg)
$ 2.52
Banana (1kg)
$ 2.13
Onion (1kg)
$ 1.23
Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat)
$ 10.14
Transportation
One-way Ticket (Local Transport)
$ 0.70
Monthly Pass (Regular Price)
$ 20.00
Gasoline (1 liter)
$ 1.13
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car)
$ 25 000
Taxi Start (Normal Tariff)
$ 1.71
Taxi 1km (Normal Tariff)
$ 0.95
Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff)
$ 6.76
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car)
$ 29 624
Utilities (Monthly)
Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment
$ 129
Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL)
$ 28.98
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 21.01
Salaries And Financing
Average Monthly Net Salary (After Tax)
$ 784
Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate
53%
Sports And Leisure
Fitness Club, Monthly Fee for 1 Adult
$ 43.59
Tennis Court Rent (1 Hour on Weekend)
$ 12.50
Cinema, International Release, 1 Seat
$ 9.50
Clothing And Shoes
1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar)
$ 110
1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...)
$ 91.90
1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range)
$ 129
1 Pair of Men Leather Business Shoes
$ 139
Childcare
Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child
$ 361
International Primary School, Yearly for 1 Child
$ 5 434
Properati
Properati
Contact seller
Properati
Properati
Contact seller

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