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Property description
Charmantes Ferienhaus mit Zweitwohnsitz-Widmung – Ausblick, Ruhe und Raum in den Hohen TauernIn sonniger Hanglage von Niedernsill erwartet Sie eine echte Rarität: Dieses liebevoll gepflegte Ferienhaus mit seltener Zweitwohnsitz-Widmung überzeugt mit rund 155 m² Wohnfläche, traumhaftem Bergblick und viel Raum zur Erholung. Auch die touristische Vermietung ist hier erlaubt – ideal für alle, die die Nutzung flexibel gestalten möchten.Ob als privater Rückzugsort, Feriendomizil oder zur Vermietung – hier genießen Sie Ruhe, Natur und alpinen Charme auf zwei Ebenen. Die hochwertige Kombination aus Holzriegel- und Massivbau, ein gemütlicher Kaminofen, mehrere Terrassen sowie 5 Schlafzimmer machen das Haus ganzjährig nutzbar.Weitere Pluspunkte:✔ Voll möbliert & sofort bezugsbereit✔ Touristische Vermietung erlaubt✔ E-Carport mit Ladestation✔ Panoramablick auf die Hohen Tauern✔ Sanft modernisiert & erweitert✔ Ruhige Lage mit ganzjähriger ZufahrtDie Umgebung bietet im Sommer wie Winter ideale Freizeitmöglichkeiten – zwischen Zell am See, Kaprun und dem Kitzbüheler Alpenraum.Solche Objekte sind selten – jetzt Besichtigung sichern!Charming holiday home with secondary residence zoning – views, tranquility, and space in the Hohe TauernSituated on a sunny hillside in Niedernsill, this lovingly maintained holiday home is a true rarity: featuring rare secondary residence zoning, approximately 155 m² of living space, stunning mountain views, and plenty of room to relax. Tourist rental is also permitted here – ideal for those seeking flexible use.Whether as a private retreat, vacation home, or rental property, you’ll enjoy peace, nature, and alpine charm across two levels. The high-quality combination of timber frame and solid construction, a cozy wood-burning stove, multiple terraces, and five bedrooms make the house suitable for year-round use.Additional highlights:✔ Fully furnished & ready to move in✔ Tourist rental permitted✔ Electric carport with charging station✔ Panoramic views of the Hohe Tauern mountains✔ Tastefully modernized & extended✔ Quiet location with year-round accessThe area offers perfect recreational opportunities all year round – nestled between Zell am See, Kaprun, and the Kitzbühel Alps region.Properties like this are rare – schedule your viewing today!